Особенности налогообложения при безвозмездном пользовании на УСН
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Что нужно сделать с 22 по 26 октября

Октябрь – «горячее» время для бухгалтеров. Ведь, помимо текущей работы, нужно подбить итоги прошедшего III квартала, сдать отчетность и перечислить обязательные платежи в бюджет. Чтобы вам было проще спланировать свое время и ни о чем не забыть, мы подготовили для вас наши еженедельные бухгалтерские напоминания. < ... >

«Спасибо» от Сбербанка теперь можно положить в карман

С середины октября у клиентов Сбербанка появилась возможность переводить бонусы, полученные по программе «Спасибо», в рубли. < ... >

ИП платит взносы за себя, даже если трудится как наемный сотрудник

Предприниматель обязан платить взносы на ОПС и ОМС за себя, даже если он забросил свой бизнес и устроился на работу по трудовому договору. < ... >

ФНС опубликовала очередную порцию рассекреченной информации

Налоговая служба разместила в открытом доступе вторую партию сведений, которые раньше относились к налоговой тайне. < ... >

Регистрация юрлица или ИП: оснований для отказа стало больше

С 1 октября у налоговиков появилось два новых основания для отказа в госрегистрации организации или ИП. < ... >

«Физика»-арендодателя могут заставить уплатить НДС

Даже если гражданин не зарегистрирован в качестве ИП, его арендная деятельность может быть признана предпринимательской. Со всеми вытекающими налоговыми последствиями. < ... >

Платить «агентский» НДФЛ из своего кармана налоговый агент не вправе

В договоры нельзя включать условие о том, что налоговый агент, выплачивающий гражданину доход, берет на себя расходы, связанные уплатой НДФЛ. < ... >

ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИЯ
08.12.2014 - 16.12.2014
Закрываем год: налог на прибыль и УСНО

УСН: безвозмездное пользование имуществом

Оксана:
— Я являюсь индивидуальным предпринимателем по системе налогообложения УСНО «доходы – расходы». Планирую взять в аренду нежилое помещение у своей супруги на безвозмездной основе, но с возмещением коммунальных расходов на короткий срок для осуществления в нем предпринимательской деятельности. Не создаст ли данный договор налогооблогаемого дохода у арендатора помещения на УСНО? Надо ли сдавать декларацию 3-НДФЛ физическому лицу (супруге), если по договору аренды стоимость аренды составляет 0 руб., т.е. налоговая база отсутствует?
«Главная книга»:

— Сразу скажем, что в данном случае не может идти речь об аренде помещения. Ведь согласно Гражданскому кодексу, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату <ст. 606 ГК РФ>. Вы же, насколько мы поняли, платить за аренду не собираетесь.
У вас имеет место безвозмездное пользование имуществом в чистом виде. Поэтому и договор должен быть соответствующим – договор безвозмездного пользования нежилым помещением <ст. 689 ГК РФ>. Регистрировать его в органах Росреестра не нужно. Не забудьте также составить акт приемки-передачи помещения. И в договоре, и в акте пропишите основные характеристики передаваемого имущества (применительно к помещению – его точный адрес, месторасположение в здании (этаж, номер комнаты), а также площадь < п. 3 ст. 607, п. 1 ст. 161 ГК РФ>.
При безвозмездном пользовании помещением у Вас возникнет внереализационный доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом <п. 8 ст. 250, п. 1 ст. 346.15 НК РФ>. Этот доход надо отражать:
– в течение всего периода пользования имуществом на последнее число каждого отчетного квартала (31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря) <п. 2 ст. 346.19 НК РФ>;
– в сумме, равной рыночной стоимости аренды идентичного имущества, подтвержденной документально <Письмо Минфина от 25.08.2014 N 03-11-11/42295, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС от 22.12.2005 № 98>.
Что касается Вашей супруги, то поскольку никаких выплат в ее пользу договор безвозмездного пользования не предполагает, у нее не будет налогооблагаемого дохода. То есть декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ ей подавать не придется.

Если у вас возникли вопросы, связанные с проведением конференций, мы будем рады на них ответить: (495) 781-38-02/03, pr@glavkniga.ru
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.13%
сентябрь 2018 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Практикуется ли в вашей компании вывешивание фото сотрудников на доску почета или на доску позора?
Нет, это наследие советских времен
Да, это очень эффективно
Да, но только тех, кто дал согласие на это

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКИРСОТ Конгресс
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
31.10.2018

«Неделя Бухгалтера 2018» Обучение в атмосфере праздника!, компания "ИСКРА"

31.10.2018

Конференция «НАЛОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ.ИТОГИ–2018, ОЖИДАНИЯ–2019», Компания"ИРСОТ"