Особенности налогообложения при безвозмездном пользовании на УСН
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Ликвидация организации: что делать с налоговой переплатой

Собственники ликвидируемой компании не могут претендовать на то, чтобы сумму излишне уплаченных фирмой налогов или взносов вернули им. < ... >

Фото для пропуска работодатель должен просить у работника письменно

Чтобы разместить на рабочем пропуске фото сотрудника, организация должна запросить его согласие на обработку персональных данных. < ... >

СЗВ-СТАЖ и РСВ: данные сверены, готовятся списки «должников»

Налоговики и сотрудники ПФР провели сверку сведений, содержащихся в представленных компаниями и ИП отчетах по форме СЗВ-СТАЖ и расчетах по страховым взносам. Скоро работодателям начнут приходить письма о расхождениях. < ... >

Неявка на работу – не всегда прогул

Работник заболел, но не предупредил об этом работодателя и не выходит на связь. Может ли работодатель в подобной ситуации засчитать работнику прогул со всеми вытекающими последствиями? < ... >

Неточный адрес – повод для отказа в регистрации юрлица

Если в заявлении на регистрацию организации не указан номер офиса, налоговики вправе отказаться регистрировать компанию. < ... >

Зарплата за апрель: не ошибитесь в дате перечисления НДФЛ из-за майских праздников

В нынешнем году первая «порция» майских праздников будет длиться 4 дня (с 29 апреля по 2 мая включительно). Если в вашей компании день выплаты зарплаты – 1-е или 2-е число, выдать апрельскую зарплату придется досрочно – 28 апреля. В этот же день нужно удержать и зарплатный НДФЛ. < ... >

Налоговые задолженности лучше погасить до 1 мая

В противном случае информацию о том, что компания задолжала бюджету, потенциальные и действующие контрагенты будут видеть целый год. < ... >

ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИЯ
08.12.2014 - 16.12.2014
Закрываем год: налог на прибыль и УСНО

УСН: безвозмездное пользование имуществом

Оксана:
— Я являюсь индивидуальным предпринимателем по системе налогообложения УСНО «доходы – расходы». Планирую взять в аренду нежилое помещение у своей супруги на безвозмездной основе, но с возмещением коммунальных расходов на короткий срок для осуществления в нем предпринимательской деятельности. Не создаст ли данный договор налогооблогаемого дохода у арендатора помещения на УСНО? Надо ли сдавать декларацию 3-НДФЛ физическому лицу (супруге), если по договору аренды стоимость аренды составляет 0 руб., т.е. налоговая база отсутствует?
«Главная книга»:

— Сразу скажем, что в данном случае не может идти речь об аренде помещения. Ведь согласно Гражданскому кодексу, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату <ст. 606 ГК РФ>. Вы же, насколько мы поняли, платить за аренду не собираетесь.
У вас имеет место безвозмездное пользование имуществом в чистом виде. Поэтому и договор должен быть соответствующим – договор безвозмездного пользования нежилым помещением <ст. 689 ГК РФ>. Регистрировать его в органах Росреестра не нужно. Не забудьте также составить акт приемки-передачи помещения. И в договоре, и в акте пропишите основные характеристики передаваемого имущества (применительно к помещению – его точный адрес, месторасположение в здании (этаж, номер комнаты), а также площадь < п. 3 ст. 607, п. 1 ст. 161 ГК РФ>.
При безвозмездном пользовании помещением у Вас возникнет внереализационный доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом <п. 8 ст. 250, п. 1 ст. 346.15 НК РФ>. Этот доход надо отражать:
– в течение всего периода пользования имуществом на последнее число каждого отчетного квартала (31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря) <п. 2 ст. 346.19 НК РФ>;
– в сумме, равной рыночной стоимости аренды идентичного имущества, подтвержденной документально <Письмо Минфина от 25.08.2014 N 03-11-11/42295, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС от 22.12.2005 № 98>.
Что касается Вашей супруги, то поскольку никаких выплат в ее пользу договор безвозмездного пользования не предполагает, у нее не будет налогооблагаемого дохода. То есть декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ ей подавать не придется.

Если у вас возникли вопросы, связанные с проведением конференций, мы будем рады на них ответить: (495) 781-38-02/03, pr@glavkniga.ru
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
апрель 2018 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Ваша организация является собственником помещения, в котором вы ведете свою деятельность?
Да
Нет, арендуем у организации/ИП
Нет, арендуем у госорганов

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКИРСОТ Летний практикум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
28.05.2018

«Главная неделя для главного бухгалтера»,г.Москва, ИРСОТ(Институт развития современных образовательных технологий)

17.09.2018

IX Всероссийская финансово-бухгалтерская Конференция «Бухгалтерский учет и налоговые аспекты 2018-2019 г.г.», Республика Крым, ГК «Аудит-Вела»