Налоговый учет сброса сточных вод при доверительном управлении зданием
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Онлайн-ККТ покупать не обязательно

ФНС разрешила поставщикам контрольно-кассовой техники сдавать онлайн-кассы в аренду. < ... >

Минфин настаивает: уменьшать доходы на расходы в целях уплаты взносов ИП на УСН не могут

При определении величины взносов в ПФР за себя предприниматели-упрощенцы должны ориентироваться на всю сумму полученного дохода, а не на разницу между доходами и расходами. < ... >

С 1 июля можно будет работать только на онлайн-ККТ

Использование контрольно-кассовой техники, способной передавать по интернету в ИФНС данные о пробитых чеках, c 1 июля 2017 станет обязательным для всех. Исключение – те организации и ИП, которые сейчас вообще освобождены от применения ККТ. < ... >

Самовольно начисленная бухгалтером зарплата не облагается страховыми взносами

Если главный бухгалтер регулярно перечислял себе зарплату в большей сумме, чем это оговорено в трудовом договоре, суммы такого превышения не включаются в базу по взносам. < ... >

«Физик» перечислил оплату за товар по безналу – нужно выдать чек

В случае, когда физлицо перечислило продавцу (компании или ИП) оплату за товар по безналичному расчету через банк, продавец обязан направить покупателю-«физику» кассовый чек, считает Минфин. < ... >

Список и количество товаров на момент оплаты неизвестны: как оформить кассовый чек

Наименование, количество и цена товаров (работ, услуг) – обязательные реквизиты кассового чека (БСО). Однако при получении предоплаты (аванса) объем и список товаров определить иногда невозможно. Минфин рассказал, что делать в такой ситуации. < ... >

Медосмотр для работающих за компьютером: обязательно или нет

Даже если сотрудник занят работой с ПК не менее 50% рабочего времени, само по себе это еще не повод регулярно отправлять его на медосмотры. Все решают результаты аттестации его рабочего места по условиям труда. < ... >

ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИЯ
21.09.2015 - 29.09.2015
Считаем «прибыльные» доходы и расходы

Расходы при доверительном управлении

Любовь:
— Как учесть расходы за сброс сточных вод по повышенному проценту? Относятся ли они к расходам по содержанию здания при доверительном управлении?
«Главная книга»:

— Если речь идет о повышенной плате сторонней организации за превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ, то ее надо учитывать в составе материальных расходов как расходы на приобретение услуг сторонних организаций по очистке сточных вод (подп. 7 п. 1 ст. 254 НК РФ). Ведь оплата абонентом сброшенных сточных вод производится в соответствии с данными учета, а фактического количества загрязняющих веществ, сброшенных со сточными водами в систему канализации, – в соответствии с данными учета, полученными на основании лабораторного контроля (Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утв. Постановлением Правительства от 12.02.99 № 167).
И Президиум ВАС давно указывал, что повышенная плата за превышение нормативного сброса сточных вод и загрязняющих веществ представляет собой дифференцированный тариф за услуги по приему и обезвреживанию вредных веществ, содержащихся в сточных водах. А такие услуги в силу прямого указания в гл. 25 НК РФ можно отнести к расходам уменьшающим налоговую базу при исчислении налога на прибыль (Постановления Президиума ВАС от 24.01.2006 № 7317/05, от 15.06.2005 № 15378/04). И если ранее Минфин занимал противоположную позицию, то после выхода Постановлений ВАС он в итоге с ним согласится (Письма Минфина от 24.12.2012 № 03-03-06/1/717, от 20.04.2012 № 03-03-06/1/203, от 25.09.2007 № 03-03-06/1/697).
А вот если речь идет о сверхнормативных выбросах загрязняющих веществ в окружающую среду, то их нельзя учесть в расходах при исчислении налога на прибыль (п. 4 ст. 270, п. 7 Порядка, утв. Постановлением Правительства от 28.08.1992 № 632, Постановления Президиума ВАС от 24.01.2006 № 7317/05).
Теперь что касается расходов при доверительном управлении.
По договору доверительного управления имуществом учредитель управления (собственник имущества) передает на время свое имущество доверительному управляющему, чтобы тот управлял им в интересах учредителя (или выгодоприобретателя), им назначенного. Право собственности на имущество к доверительному управляющему не переходит (п. 4 ст. 209, п. 1 ст. 1012, ст. 1014 ГК РФ). Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, а также на возмещение понесенных при управлении имуществом расходов (п. 1 ст. 1016, ст. 1023 ГК РФ).
У учредителя доверительного управления (собственника имущества) затраты, связанные с исполнением договора доверительного управления, в зависимости от их вида признаются (подп. 2 п. 2 ст. 276 НК РФ)
(или) расходами, связанными с производством;
(или) внереализационными расходами.
Поскольку здание принадлежит собственнику имущества, то все расходы, связанные с его функционированием, – это расходы собственника, а не управляющего. Так что собственник должен возместить управляющему:
(или) повышенную плату сторонней организации за превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ;
(или) плату за сверхнормативные выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду.

Если у вас возникли вопросы, связанные с проведением конференций, мы будем рады на них ответить: (495) 781-38-02/03, pr@glavkniga.ru
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.37%
май 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Если ИФНС когда-либо блокировала счета вашей компании (ИП), то после устранения причин блокировки был ли соблюден срок 2 рабочих дня на принятие решения о «разморозке»?
Да
Нет, но задержка была кратковременной
Нет, причем задержка была значительной
Нам ни разу не блокировали счет

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Неделя бухгалтерского учета «Летний практикум 2017» + online-трансляцияПодписка на ГК_2017