Как применить имущественный налоговый вычет при покупке жилья
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
ФНС поделилась тайными сведениями

Налоговая служба разместила на своем сайте первую партию сведений, которые раньше признавались налоговой тайной. < ... > < ... >

Ошибка в чеке: как исправить

То, каким образом исправлять некорректно сформированные кассовые чеки, зависит от применяемого формата фискальных документов (ФФД). < ... >

Ставка НДС изменена

Подписан закон, устанавливающий стандартную ставку НДС на уровне 20% (вместо нынешних 18%). < ... >

Московский ФСС «перетасует» страхователей

В сентябре 2018 года несколько московских филиалов ФСС по-новому поделят между собой прикрепленных к ним страхователей. < ... > < ... >

МРОТ и зарплата: что нужно знать

Минтруд выпустил обширное разъяснение, касающееся сравнения платы за труд, получаемой работником, с установленным МРОТ. < ... >

Налоговики могут запрашивать пояснения «на всякий случай»

Сотрудники ИФНС вправе потребовать от организации объяснить, почему данные в НДС-декларации не совпадают с показателями декларации по налогу на прибыль. < ... >

Оплата услуг по ГПД не требует применения ККТ

При оплате услуг, оказанных физлицом организации или ИП по гражданско-правовому договору, не нужно пробивать чек с признаком «расход». < ... > < ... >

ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИЯ
25.01.2016 - 02.02.2016
НДФЛ-уплата и НДФЛ-отчетность

Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2016

Алексеева Галина :
— Добрый день! Супругами приобретена квартира в общую совместную собственность, договор купли-продажи и свидетельство на недвижимость оформлены на мужа, может ли супруга получить имущественный вычет в размере 80% от расходов на стоимость квартиры? Что необходимо подать в ИФНС с декларацией: заявление о распределении имущественного вычета или заявление о распределении расходов? Какой датой пишется заявление? В договоре купли-продажи прописано, что расчет за квартиру между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания договора, расписки в получении денег от покупателя нет, является ли сам договор подтверждением уплаты денежных средств или без расписки ИФНС откажет в вычете? Спасибо!
«Главная книга»:

— Договор купли-продажи, в котором написано, что расчет за квартиру произведен полностью до подписания договора, признается документом, подтверждающим факт уплаты денежных средств <Письмо ФНС от 22.05.2013 N ЕД-4-3/9243@>. Поэтому ИФНС не должна отказать вам в предоставлении  вычета  из-за отсутствия расписки или другого платежного документа.   

            Если свидетельство о собственности оформлено после 01.01.2014, то при приобретении квартиры в общую совместную собственность оба супруга имеют право на вычет в размере понесенных расходов, каждый в пределах 2 млн рублей <подп.3 п.1, п.3 ст. 220 НК РФ>.

            Супруги вправе распределить расходы между собой, для этого им нужно подать в ИФНС заявление о распределении расходов <Письмо Минфина от 13.03.2015 N 03-04-05/13510>. Указывайте в нем конкретные суммы, а не проценты. Такое заявление может быть датировано любой датой в период после оформления свидетельства о праве собственности на квартиру и до обращения в ИФНС.

            Делить расходы можно в любой пропорции, но важно понимать, что вычет, предоставляемый каждому из супругов, не может превышать 2 млн рублей:

            (если) квартира стоит, к примеру, 2 млн рублей, то 80% от ее стоимости составит 1,6 млн рублей. Супруга сможет получить вычет в данной сумме, так как 1,6 млн руб. < 2 млн руб.;

            (если) квартира стоит 3 млн рублей, то 80% от стоимости составит 2,4 млн рублей. Супруге предоставят вычет только в размере 2 млн рублей, так как 2,4 млн руб. > 2 млн руб. В таком случае лучше распределить расходы по-другому, например, жене – 2 млн рублей, мужу – 1 млн рублей.

Если у вас возникли вопросы, связанные с проведением конференций, мы будем рады на них ответить: (495) 781-38-02/03, pr@glavkniga.ru
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
июль 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.25%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Приходилось ли вам исполнять функции налогового агента (кроме агента по НДФЛ)?
Да, агента по НДС
Да, агента по налогу на прибыль
Да, и НДС-агента, и «прибыльного» агента
Нет

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект