НДФЛ-вычеты по имуществу: покупаем — продаем | Журнал «Главная книга» | № 15 за 2016 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Возможность уплаты налогов за третьих лиц не безгранична

В прошлом году была законодательно закреплена возможность перечисления в бюджет налогов за другое лицо (как юридическое, так и физическое). Но у этой нормы, как оказалось, есть некоторые ограничения. < ... >

ФНС рассказала о наиболее распространенных налоговых нарушениях

На сайте Налоговой службы появился свежий перечень нарушений законодательства о налогах и сборах, которые сотрудники инспекций выявляют чаще всего. < ... >

Телефонные мошенники, маскируясь под налоговиков, воруют деньги

ФНС узнала о случаях телефонного мошенничества, совершенных от имени Налоговой службы. Имейте в виду: инспекции не сообщают гражданам о налоговых задолженностях при помощи автоматического обзвона! < ... >

Заполняем расчет по взносам за полугодие

Плательщикам, у которых в отчетности по страховым взносам за I квартал имеются расхождения, необходимо направить в ИФНС пояснения. Тем, кто представил расчет не в ту инспекцию, надо исправлять ситуацию. А у тех, кто готовится к полугодовой отчетности по взносам, появились новые вопросы. < ... >

ФСС внес свою лепту в контрольные соотношения к расчету по взносам

По итогам проверки отчетности по взносам за I квартал 2017 года Соцстрах пришел к выводу, что страхователи так и не разобрались, как правильно заполнить новый расчет по страховым взносам. В связи с этим Фонд подготовил контрольные соотношения к расчету в части расходов на «больничные» пособия. < ... >

Появились списки работодателей, которых трудинспекторы будут навещать чаще других

На сайте Роструда опубликованы перечни работодателей, деятельность которых отнесена к категориям высокого и значительного риска. < ... >

Необоснованная налоговая выгода: утверждены основные принципы

Налоговый кодекс дополнен новой статьей 54.1, в которой прописано, в каких случаях уменьшение налоговой базы или суммы налога к уплате могут быть признаны неправомерными. < ... >

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 16 июля 2016 г.

Содержание журнала № 15 за 2016 г.
М.Г. Мошкович, юрист

НДФЛ-вычеты по имуществу: покупаем — продаем

Большинство граждан хотя бы раз в жизни совершали сделки по купле-продаже недвижимого имущества или автотранспорта. А некоторые это делают регулярно. Поэтому вопросы по уплате НДФЛ в результате таких сделок актуальны всегда. Сегодня мы публикуем подборку ответов на тему декларирования дохода и предоставления имущественных налоговых вычетов. Подчеркнем, что все рассмотренные ситуации с продажей недвижимости касаются имущества, приобретенного до 01.01.2016. Это важно учитывать, поскольку после этой даты начали действовать новые правила. В частности, в ряде случаев продать жилье без уплаты НДФЛ можно будет только после 5 лет владения им, а не после привычных нам 3 летп. 4 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ.

Продажа квартиры не влечет утраты права на получение вычета

Г.И. Корнеев, г. Архангельск

В октябре 2014 г. была куплена квартира за 3,5 млн руб., в 2015 г. был предоставлен налоговый вычет по НДФЛ в связи с приобретением жилья. В 2016 г. квартира продана за ту же сумму. Теряет ли продавец квартиры право на налоговый вычет по НДФЛ?

: Нет, не теряет. Предоставление вычета связано с фактом несения расходов на приобретение жильяподп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Требований о том, чтобы квартира находилась в собственности налогоплательщика весь период получения вычета, в НК нет. Такой позиции придерживаются и контролирующие органыПисьма Минфина от 29.03.2013 № 03-04-05/4-306; ФНС от 08.10.2012 № ЕД-4-3/16925@.

Только не забудьте заявить имущественный вычет в связи с продажей квартирыподп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Ведь она находилась в вашей собственности менее 3 лет, поэтому полученный доход необходимо задекларировать до 30.04.2017подп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ. В этом случае вы вправе заявить вычет в сумме фактических расходов на приобретение квартиры и таким образом сумма НДФЛ к уплате будет равна нулюподп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ.

Хотите зарабатывать на купле-продаже участков — регистрируйте ИП

И.А. Сергиенко, г. Москва

Гражданин приобрел земельный участок размером 5 га по цене 500 долл. за сотку. Позднее земельный участок было размежеван на 15 участков. Планируется продать участки по цене 2000 долл. за сотку, заключив разовую сделку на продажу одновременно всех земельных участков. Существует ли риск признания продажи земельных участков предпринимательской деятельностью?

: Да, такой риск есть.

Предпринимательской признается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услугп. 1 ст. 2 ГК РФ. В вашем случае нет признака систематичности, поскольку сделка по продаже участков планируется одна-единственная. Однако, по мнению ВС, отдельные случаи продажи товаров не признаются предпринимательской деятельностью, только если количество товара и другие обстоятельства не свидетельствуют о том, что эта деятельность была направлена на систематическое получение прибылип. 13 Постановления Пленума ВС от 24.10.2006 № 18. Участок слишком большой, и вы вряд ли сможете доказать, что он приобретался для использования в личных или семейных целях. Его межевание на более мелкие участки также говорит в пользу версии о желании заработать на купле-продаже. Учитывая позицию налоговиков, можно с уверенностью прогнозировать, что такая сделка как минимум привлечет их вниманиеПисьма Минфина от 16.08.2010 № 03-04-05/3-462; ФНС от 06.09.2011 № ЕД-3-3/3030@, от 25.01.2011 № КЕ-3-3/142@; Решение УФНС по субъекту РФ от 01.07.2014.

А последствия такого внимания могут быть весьма серьезными. По общему правилу заниматься предпринимательством можно с момента госрегистрации в качестве ИПп. 1 ст. 23 ГК РФ. Но если такой регистрации нет, а деятельность отвечает понятию предпринимательства, то налоговики будут требовать от гражданина уплаты налогов как от ИПп. 2 ст. 11 НК РФ. От обложения НДС реализация земли освобожденаподп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ, но страховые взносы во внебюджетные фонды за себя, пени за просрочку их уплаты и штраф заплатить придетсяп. 2 ч. 1 ст. 5, ч. 1 ст. 14, статьи 25, 47 Закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ.

Но главное — в указанном случае возможна уголовная ответственность за скрытое предпринимательство, поскольку имеет место извлечение дохода в крупном размере (свыше 1,5 млн руб.). Это наказываетсяп. 1 ст. 171, примечание к ст. 169 УК РФ:

  • <или>штрафом до 300 000 руб. или в размере зарплаты либо иного дохода за период до 2 лет;
  • <или>обязательными работами на срок до 480 часов;
  • <или>арестом до 6 месяцев.

При определении размера дохода, полученного от скрытого предпринимательства, расходы гражданина не вычитаютсяп. 12 Постановления Пленума ВС от 18.11.2004 № 23.

Квартира принадлежит наследникам со дня открытия наследства

А.О. Проткина, г. Петрозаводск

Наследство на 1/2 доли в квартире, находящейся в общей совместной собственности, открылось в июне 2011 г., а на вторую половину доли — в апреле 2014 г. Свидетельство о регистрации права собственности на всю квартиру было получено в декабре 2014 г. В январе 2016 г. квартира продана за 1 700 000 руб.
С какого момента начинает исчисляться трехгодичный срок, предусмотренный ст. 217 НК РФ: с момента открытия наследства или с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности?

: По закону наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (дня смерти гражданина-наследодателя) независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации прав собственностип. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Поэтому и для налоговых целей срок нахождения в собственности такого имущества определяется по этим правиламп. 1 ст. 11 НК РФ. С таким подходом согласен и МинфинПисьма Минфина от 14.08.2014 № 03-04-05/40701, от 16.07.2014 № 03-04-05/34612.

Таким образом, в рассматриваемом случае срок нахождения в собственности одной половины квартиры исчисляется с 2011 г., а второй половины — с 2014 г. Тем не менее декларировать доход и платить НДФЛ с дохода от продажи квартиры (в части второй половины) не нужноп. 17.1 ст. 217 НК РФ. По мнению Минфина, если налогоплательщик владел более 3 лет хотя бы небольшой долей в праве собственности на квартиру, то при продаже не облагается налогом вся сумма доходаПисьма Минфина от 25.05.2015 № 03-04-05/29773, от 17.07.2014 № 03-04-05/35123.

Нерезидентам невыгодно продавать имущество, находящееся в РФ

М.С. Алехин, г. Москва

Моя тетя — резидент Республики Казахстан. Она хочет передать мне свою квартиру в Московской области. Я постоянно живу в России. С точки зрения уплаты НДФЛ как лучше оформить переход права собственности на квартиру: дарение, продажа, завещание?

: Лучше всего оформить завещание, поскольку в этом случае ни вам, ни тете платить НДФЛ в результате такой сделки не придетсяп. 18 ст. 217 НК РФ. При дарении налог в размере 13% от стоимости квартиры придется исчислить и уплатить вам, поскольку тетя не является вашим близким родственникомп. 18.1 ст. 217 НК РФ. Отметим, что сумма налога рассчитывается в этом случае исходя из кадастровой или инвентаризационной (если нет сведений в государственном кадастре недвижимости) стоимости квартирып. 6 Обзора... дел, связанных с применением гл. 23 НК РФ, утв. Президиумом ВС 21.10.2015; Письмо Минфина от 17.05.2016 № 03-04-07/28135.

А при продаже НДФЛ придется заплатить вашей тетеп. 2 ст. 209, подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ. При этом она будет в худших условиях, чем резиденты РФ:

Если продавец — ребенок, то вычет заявляет его родитель

К.А. Петренко, г. Санкт-Петербург

В 2016 г. за 1 750 000 руб. была продана квартира. При этом трое собственников владели долями в ней более 3 лет, а один из собственников (ребенок) — менее 3 лет (1/6 доля перешла ему в порядке дарения от одного из других трех собственников). В каком размере может претендовать на имущественный налоговый вычет налогоплательщик-ребенок при продаже квартиры?

: Права на имущественные вычеты у ребенка и взрослого одинаковые. А вот сумма налога будет зависеть от того, как была оформлена такая сделкаподп. 1 п. 1, подп. 1, 3 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@; п. 1 резолютивной части Постановления КС от 13.03.2008 № 5-П:

  • <если>квартира продавалась как единый объект, то ребенок вправе воспользоваться вычетом в фиксированной сумме (1 млн руб.) пропорционально своей доле в собственности. Таким образом, сумма налога к уплате составит: (1,75 млн руб. х 1/6 – 1 млн руб. х 1/6) х 13% = 16 250 руб.;
  • <если>доля ребенка продавалась по отдельному договору как самостоятельный объект, то он может заявить вычет в размере 1 млн руб. применительно к стоимости доли. В таком случае налог платить не нужно: (1,75 млн руб. х 1/6 – 1 млн руб.) х 13% = 0.

Чтобы заявить вычет, нужно в любом случае подать декларацию в налоговый орган по адресу регистрации ребенка не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, то есть не позднее 30.04.2017п. 7 ст. 220, подп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ. Сделать это должен один из родителей ребенка как его законный представительп. 2 ст. 27 НК РФ; п. 1 ст. 64 СК РФ.

Расходы на приобретение машины нужно подтвердить документами

И.О. Тимохина, г. Чита

В 2015 г. физическое лицо (резидент, не ИП) продало автомобиль, приобретенный менее 3 лет назад в Японии. Подтверждают покупку только документы, представленные на таможню при ввозе автомобиля на территорию РФ.
Возможно ли получение имущественного вычета?

: Да, возможно. Теоретически вы вправе заявить вычетподп. 1 п. 1, подп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ:

  • <или>в фиксированной сумме 250 000 руб. (тут документы не нужны);
  • <или>в размере фактических расходов на приобретение машины, если возможно подтвердить их документально.

При ввозе автомобиля из-за границы его владелец обязан представить на таможне вместе с декларацией ряд документов, в том числе документы, подтверждающие стоимость декларируемого товараподп. 3 п. 1 ст. 356 ТК ТС. Если у вас сохранились такие документы (инвойс, товарный чек и т. п.), то вы можете заявить вычет в размере фактических расходов. Отметим, что в число расходов можно включить также затраты на таможенное оформление, оплату услуг банка по приему и перечислению таможенных платежейПисьмо Минфина от 07.12.2009 № 03-04-05-01/864.

Договор на покупку автомобиля сам по себе факт несения расходов не подтверждает. Налоговики могут принять его только в том случае, если в тексте написано, что расчеты между сторонами произведены до подписания договораПисьмо ФНС от 22.05.2013 № ЕД-4-3/9243@. Можно попробовать также подтвердить расходы с помощью таможенного приходного ордераформа, утв. Решением Комиссии ТС от 18.06.2010 № 288, ведь в нем указана стоимость автомобиля. Некоторые ИФНС его принимают.

НДФЛ-льгот при продаже имущества для пенсионеров не установлено

М.И. Трескова, г. Самара

Пенсионер получил квартиру по наследству и продал ее через год. Должен ли он платить НДФЛ с дохода от продажи, если у него нет иных источников дохода, кроме пенсии?

: Да, он обязан подать декларацию в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, и показать доход, полученный от продажи квартирып. 7 ст. 220, подп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ. При этом он вправе заявить имущественный вычет в размере 1 млн руб. Сумма налога к уплате будет зависеть от того, какая стоимость квартиры указана в договоре:

  • <если>1 млн руб. или менее — НДФЛ платить не нужно;
  • <если>сумма более 1 млн руб. — НДФЛ нужно будет заплатить с разницы между стоимостью квартиры и вычетом. Предположим, что квартира стоила 1,6 млн руб. В таком случае сумма налога к уплате составит 78 тыс. руб. ((1,6 млн руб. – 1 млн руб.) х 13%).

Родитель использовал право на вычет? Вычет за долю ребенка заявить нельзя

Г.И. Карапетян, г. Смоленск

В 2015 г. мы с мужем купили квартиру за 6,5 млн руб. Оформили так: 1/2 доли на мужа, 1/2 доли на сына. Могу ли я использовать вычет на несовершеннолетнего сына в размере 2 млн руб.? В налоговой сказали, что если я использовала вычет на себя ранее, то на ребенка сейчас не смогу.

: В налоговой инспекции вам ответили правильно. Дело в том, что получателем вычета в части доли ребенка все равно является взрослыйп. 6 ст. 220 НК РФ. Ребенок при этом сохраняет право воспользоваться вычетом «на покупку» в будущем, когда вырастет. Поэтому у родителя должно быть право на вычет, а вы свое, как следует из вопроса, уже реализовали. Следовательно, вычет в части доли ребенка вы получить не сможетеПисьмо Минфина от 14.04.2015 № 03-04-05/21111; Решение ФНС от 07.08.2015.

При продаже права требования можно получить вычет

Е.М. Давыдова, г. Екатеринбург

В 2016 г. я продаю квартиру, которая еще не в собственности (строящийся дом). Договор долевого строительства был заключен в 2014 г. Налог при продаже платится с полной суммы или с разницы между ценой покупки и продажи?

: Налог платится с разницыподп. 1 п. 1, подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. Уточним, что вы не продаете квартиру, а переуступаете свое право требования к застройщику по договору долевого строительства. Для того чтобы заявить вычет в виде расходов на приобретение прав по этому договору, вам необходимо будет подать декларацию в налоговый орган не позднее 30 апреля 2017 г. и приложить к ней документы, подтверждающие понесенные вами расходып. 7 ст. 220, подп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ; Письмо Минфина от 10.12.2015 № 03-04-08/72239.

Доходы от продажи доли можно уменьшить на ее рыночную оценку

А.И. Бойко, г. Тверь

Можно ли в целях исчисления НДФЛ уменьшить доходы от продажи доли в ООО на стоимость имущества, внесенного в уставный капитал? Правомерно ли исчисление расходов исходя из рыночной стоимости имущества на дату внесения его в УК?

: Если доля была приобретена вами начиная с 01.01.2011 и принадлежала вам более 5 лет, то платить НДФЛ и декларировать доход при ее продаже не нужноп. 17.2 ст. 217 НК РФ; ч. 7 ст. 5 Закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ.

Если это не ваш случай, то надо декларировать доход от продажи и платить НДФЛ. При этом можно уменьшить сумму доходаподп. 1 п. 1, подп. 2 п. 2, п. 7 ст. 220, подп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ:

  • <или>на расходы в сумме стоимости имущества, внесенного в уставный капитал;
  • <или>на фиксированную сумму 250 000 руб.

Непосредственно из НК следует, что заявляемые расходы должны быть вами произведены фактически. Однако Минфин в прошлом году разрешил учесть рыночную оценку стоимости земельных участков, внесенных в качестве вклада в уставный капитал, на дату взноса. При этом такая оценка, по мнению финансового ведомства, должна подтверждаться отчетом оценщика, оформленным в установленном порядкеПисьмо Минфина от 19.03.2015 № 03-04-05/14757. Есть и судебное решение по этому вопросу в пользу налогоплательщикаАпелляционное определение Орловского облсуда от 09.10.2014 № 33-2221/2014.

Тем не менее, поскольку такая практика еще не устоялась, нельзя исключать, что налоговики на местах не согласятся с уменьшением дохода на стоимость рыночной оценки.

Вычеты предоставляются только владельцу недвижимости

М.О. Федоткина, г. Вологда

Можно ли жене получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по процентам на ипотеку, если квартира была приобретена до брака мужем, а кредит и проценты уплачиваются уже в браке?

: Нет, нельзя. Второй супруг имеет право на получение имущественных вычетов (как квартирного, так и процентного), если недвижимость находится в совместной собственности супруговподп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ; п. 1 ст. 256 ГК РФ. В вашем случае квартира была приобретена мужем до заключения брака, следовательно, это его собственность и право на вычеты возникло только у него.

Срок возврата НДФЛ ограничен 3 годами

Д.А. Крячко, г. Ижевск

В марте 2011 г. я приобрела в собственность квартиру. С какого года я могу воспользоваться имущественным вычетом, если до этого документов на него не подавала?

: Вычет — это возврат уплаченного вами НДФЛ. Заявление о возврате может быть подано в течение 3 лет со дня его уплатып. 7 ст. 78 НК РФ; Письмо Минфина от 16.11.2011 № 03-04-05/7-897.

Поскольку право собственности на квартиру было оформлено в 2011 г., то заявление на вычет вы могли подать уже в 2012 г. — в отношении доходов, полученных в 2011 г. Но поскольку 3 года с того времени уже прошло, то, например, в 2016 г. вы вправе заявить вычет только в отношении доходов, полученных в 2015, 2014 и 2013 гг. А если за это время сумма вычета не будет выбрана, то можно перенести остаток вычета на последующие годы. Не забудьте только, что форма декларации каждый год немного меняется. Поэтому за прошлые годы нужно подавать ту форму декларации, которая применялась в конкретном году.

Месяц подписания акта передачи квартиры не имеет значения

И.К. Пьяных, г. Обнинск

Квартира покупалась в сентябре 2013 г. по договору долевого строительства, прав собственности еще нет. Акт приема-передачи подписан в декабре 2014 г. При обращении в налоговую инспекцию за вычетом я могу вернуть свой НДФЛ с сентября 2013 г. или за весь 2013 г.?

: Когда квартира приобретается по договору долевого строительства, то право на вычет возникает после передачи квартиры по актуподп. 3 п. 1, подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; Письмо Минфина от 05.08.2015 № 03-04-05/45268. Поэтому первый год, за который вы можете заявить вычет, — это 2014 г. При этом месяц подписания акта не имеет значения. Вам вернут весь НДФЛ, который вы уплатили в 2014 г.

При реализации квартиры по договору мены можно получить налоговый вычет

А.И. Давыдович, г. Краснодар

Квартира в собственности менее 3 лет. Оформляем договор мены на другую квартиру. Нужно ли платить НДФЛ и как рассчитать сумму НДФЛ?

: С точки зрения налоговых обязанностей мена квартиры приравнивается к ее продажеп. 2 ст. 567 ГК РФ; п. 2 ст. 11 НК РФ; п. 9 Обзора... дел, связанных с применением гл. 23 НК РФ, утв. Президиумом ВС 21.10.2015. Поэтому при реализации квартиры, принадлежавшей вам менее 3 лет, по договору мены вам необходимо подать декларацию в ИФНС по месту вашего жительства и задекларировать полученный доходподп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ. Размер дохода определяется исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре меныПисьмо Минфина от 03.07.2012 № 03-04-05/7-829. По общему правилу обмениваемые товары признаются равноценными, но иногда одна из сторон доплачивает разницу в стоимостист. 568 ГК РФ. Если такую доплату от второй стороны получили вы, то ее также нужно включить в состав декларируемого доходаПисьмо ФНС от 30.04.2014 № БС-3-11/1613@ (п. 1). Если же стоимость квартиры в договоре не указана, то Минфин предлагает считать доходом рыночную стоимость реализованной квартирыПисьма Минфина от 02.10.2014 № 03-04-05/49508, от 03.06.2014 № 03-04-05/26663. В таком случае вам нужно будет заказать отчет об оценке стоимости квартиры на дату ее отчужденияст. 11 Закона от 29.07.98 № 135-ФЗ.

При декларировании дохода вы вправе заявить вычет «на продажу»подп. 1 п. 1, подп. 1, 2 п. 2, п. 7 ст. 220 НК РФ:

  • <или>в сумме 1 млн руб.;
  • <или>в сумме фактических расходов на приобретение отчуждаемой квартиры (если возможно подтвердить их документами).

Налог нужно будет платить только в том случае, если стоимость квартиры будет выше суммы вычета. К примеру, квартира ранее была куплена за 3 млн руб., а согласно договору мены ее стоимость составляет 3,5 млн руб. В таком случае налоговая база составит 0,5 млн руб. (3,5 млн руб. – 3 млн руб.) и с нее нужно будет заплатить налог в сумме 65 тыс. руб. (0,5 млн руб. х 13%).

Обращаем ваше внимание, что в связи с приобретением новой квартиры вы вправе в той же декларации заявить и вычет «на покупку», если не пользовались им ранееподп. 3 п. 1, п. 11 ст. 220 НК РФ; Письма Минфина от 02.10.2014 № 03-04-05/49508, от 19.02.2013 № 03-04-05/9-115. Он предоставляется в размере фактических расходов на приобретение жилья, но не более 2 млн руб. Если у вас есть право на такой вычет, то он съест ваш доход от продажи и сумма налога к уплате будет равна нулю. Кроме того, в последующие годы вам должны будут вернуть остаток вычета (по мере уплаты вами НДФЛ) в размере 195 тыс. руб. ((2 млн руб. – 0,5 млн руб.) х 13%).

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Личный интерес / налоги физических лиц»:

2017 г.

  1. В отпуск за границу: что везем туда и обратно, № 14
  2. Взыскание долгов граждан по личным налогам: как это происходит, № 13
  3. ВС на защите граждан: ОСАГО, потребители, раздел имущества, № 13
  4. Неправильный квартирный вычет: КС за налоговиков, № 12
  5. НДФЛ и земельный налог: когда уплаты не избежать, № 11
  6. Реформа ОСАГО: что поменялось, № 8
  7. Самозанятые, выходите из тени!, № 4
  8. Как гражданину снизить налог за машино-место, № 4
  9. Получение НДФЛ-вычета на учебу у работодателя, № 3
  10. Коллекторы: новые запреты и возможности, № 3
  11. Дачные постройки: налог на имущество, № 2
  12. Потребители, жалуйтесь по-новому, № 2
  13. Плата за допуслуги нотариуса выходит из тени, № 2
  14. Госуслуги через порталы = экономия на госпошлине, № 2
  15. Получение НДФЛ-вычета на учебу: важен момент оплаты, № 2

2016 г.

  1. Советы лично для вас, № 24
  2. Выигрыш в лотерею — общее имущество супругов?, № 23
  3. Мошенники поневоле, или Риски получения жилищного вычета, № 22
  4. ФНС предлагает разрешить платить налоги за близких родственников, № 21
  5. Сообщите в ИФНС о транспорте и имуществе, «забытом» налоговиками, № 21
  6. Работодатель пропал: как получить декретные, № 20
  7. Личный кабинет физлица: на бумаге документы не дублируются, № 20
  8. Пристав не пустил за границу: как взыскать убытки, № 19
  9. Самовольная перепланировка: есть ли шанс узаконить, № 19
  10. Когда НДФЛ-вычет на покупку жилья можно получить дважды, № 18
  11. Материнский капитал: взгляд из зала суда, № 17
  12. НДФЛ при продаже имущества: не заплатите лишнего, № 16
  13. Самовольная перепланировка: давай оставим все как есть?, № 16
  14. Перепланировка жилья: как оформить, № 15
  15. НДФЛ-вычеты по имуществу: покупаем — продаем, № 15
  16. Супруги развелись, а кредиты остались: кто и как должен их платить, № 13
  17. Меры предосторожности для частных вкладчиков, № 13
  18. Личный кабинет физического лица: новые правила, № 11
  19. Отчитываться о зарубежных счетах нужно и физлицам, № 11
  20. Взыскание налогов с граждан: снова по судебному приказу, № 10
  21. Операции с земельными участками: НДФЛ-трудности, № 7
  22. Платим НДФЛ с доходов от продажи доли в уставном капитале ООО, № 7
  23. Квартирный вопрос: получаем НДФЛ-вычеты, № 6
  24. Как получать пособие по больничному, если трудишься у нескольких работодателей, № 4
  25. Родственник умер: платить ли за него имущественные налоги, № 3
  26. НДФЛ и имущественные налоги: изменения для граждан, № 2
  27. Новогодние НДФЛ-новости для продавцов недвижимости и учредителей, № 2
  28. Пенсионные коррективы 2016 года, № 2
  29. «Дорожный» штраф: заплатишь быстро — получишь скидку 50%, № 1
  30. Судебные приставы смогут временно замораживать водительские права злостных должников, № 1

2015 г.

  1. ВС рассказал, как надо считать НДФЛ, № 24
  2. Банкротство граждан: детали, о которых нужно знать должникам, № 24
  3. НДФЛ: как гражданину продекларировать доход и получить вычеты, № 23
  4. Когда налоговики могут заинтересоваться банковским счетом гражданина, № 23
  5. Минфин и ФНС изменили позицию: НДФЛ с потребительской неустойки платить нужно!, № 23
  6. Банк отрицает факт внесения денег во вклад: как быть, № 23
  7. Конфликтная «автогражданка», № 22
  8. С полученных по суду неустоек и штрафов потребители не должны платить НДФЛ, № 22
  9. Решаем судьбу пенсионных накоплений, № 21
  10. Налог на имущество со свежих квартир, № 20
  11. Вопросы по имущественным НДФЛ-вычетам, № 19
  12. Смена фамилии ребенку: просто сказать, но непросто сделать, № 18
  13. Сдаете квартиру? Не забудьте зарегистрировать жильцов, № 17
  14. Действия водителей при ДТП: что нового, № 16
  15. Ликбез для безработных, № 16
  16. Амнистии капиталов быть, № 15
  17. НДФЛ-вычет при продаже кредитного имущества и расходы по уплате процентов, № 15
  18. Покупка жилья в ипотеку: заявляем НДФЛ-вычет по процентам, № 13
  19. «Личное» банкротство, № 13
  20. Промолчишь об имуществе и транспорте — накажут?, № 13
  21. НДФЛ-вычет при покупке жилья для супругов: один раз отмерь..., № 12
  22. НДФЛ с неустойки и других выплат потребителям, № 12
  23. Налог на имущество граждан за 2015 год: с какой стоимости его считать, № 11
  24. Лечимся платно, возвращаем НДФЛ упорно, № 11
  25. Пенсионные советы, № 10
  26. Одну квартиру продали, другую купили: ставка налога на имущество может подрасти?, № 10
  27. Банковским вкладчикам посвящается, № 9
  28. Что засчитают в пенсионный стаж, № 9
  29. Социальные вычеты по НДФЛ: многие знают, но не все пользуются, № 8
  30. Как получить социальные налоговые вычеты по НДФЛ, № 8
  31. Как вернуть деньги по договору о возмездном оказании услуг, № 7
  32. Продали одну квартиру, купили другую: получаем вычеты по НДФЛ, № 7
  33. Раздел долей в ООО бывшими супругами, № 6
  34. Как вернуть переплату по НДФЛ, если есть долги по имущественным налогам, № 6
  35. Как заменить военную службу на альтернативную гражданскую, № 5
  36. Новый год — новые пенсии: формулы и пример расчета, № 4
  37. Имущественный НДФЛ-вычет: продажа долей ≠ продажа квартиры, № 3
  38. Новые НДФЛ-вычеты для инвесторов на рынке ценных бумаг, № 2

2014 г.

  1. Новый имущественный налог: готовимся пока морально, № 24
  2. Чтобы не подавать декларацию о доходах, подтвердите трехлетний срок владения имуществом, № 24
  3. Новый налог на имущество — кому льготы?, № 24
  4. Имущество физлиц: новые налоговые обязанности, № 23
  5. Оформляем ДТП без участия полиции, № 22
  6. Гражданин вносит «недвижимую» долю в уставный капитал ООО: извещать ли других собственников?, № 22
  7. Живете не по средствам? ИФНС идет к вам!, № 20
  8. Судебное взыскание НДФЛ с гражданина: возражаем на иск, № 20
  9. Предприниматель или нет: разбираемся со статусом частника, сдающего квадратные метры в аренду, № 19
  10. Вычет на квартиру: меняясь с государством, не занижайте стоимость, № 19
  11. Декларация о «недвижимых» подарках: лучше поздно, чем никогда?, № 15
  12. Потребительские кредиты: новые правила игры, № 15
  13. Покупка через Интернет: как вернуть товар, если вы передумали, № 14
  14. Продаем квартиру, полученную от государства взамен изъятой: как уменьшить НДФЛ?, № 13
  15. Наследство: налоговые вопросы и не только, № 12
  16. Что полагается тем, кто усыновил ребенка, № 10
  17. Платим НДФЛ при сдаче квартиры, № 9
  18. При сдаче жилья в аренду НДФЛ может платить один совладелец, № 9
  19. Как получить новые жилищный и процентный вычеты, № 8
  20. Компенсация за изъятие имущества для государственных нужд: что с НДФЛ?, № 8
  21. Как поступить, если вы не согласны с требованием ИФНС об уплате НДФЛ, № 5
  22. Что изменится в получении НДФЛ-вычета на жилье, № 4
  23. Продажа комнаты в коммуналке: подводные камни, № 4
  24. Пенсия: изучаем варианты, № 2
  25. Налог на имущество физлиц может вырасти, № 1

2013 г.

  1. Работодатель решил закрыть долги по неотгулянным отпускам: выгодно ли это вам?, № 24
  2. «Перебор» по детскому вычету: с кого спросит налоговая, № 23
  3. Недвижимость в подарок или в наследство: каких трат не избежать, № 23
  4. Старые полисы ОМС — тоже полисы, № 22
  5. Право на НДФЛ-вычет ИФНС подтвердила, а деньги так и не пришли: как быть?, № 21
  6. Кому достанется новый жилищный НДФЛ-вычет, № 20
  7. НДФЛ-вычет по ипотечным процентам заявить никогда не поздно, № 20
  8. Удвоенный детский вычет: кому и когда, № 20
  9. Когда пенсионер может получить вычет по НДФЛ за прошлые годы, № 18
  10. Получаем вычет при продаже и покупке имущества, № 17
  11. Как сегодня рассчитывают пенсию, № 16
  12. Как получить со сферы услуг стоимость украденной одежды: инструкция для пострадавших, № 16
  13. Имущественному НДФЛ-вычету стандартные и социальные не помеха, № 15
  14. Потребительские кредиты: о чем полезно знать, № 15
  15. Памятка об отпуске и отпускных, № 13
  16. Как отпуск отгулять и деньги не потерять, № 13
  17. НДФЛ с подарка не удержан. Что делать?, № 13
  18. Покупка жилья у родственников: когда имущественный НДФЛ-вычет получить нельзя, № 12
  19. Работающий ребенок-студент: положен ли родителям НДФЛ-вычет на обучение, № 9
  20. НДФЛ-вычет: возвращаем деньги, потраченные на здоровье, № 7
  21. За граждан, не выбравших тариф пенсионных взносов, решение примут автоматом, № 6
  22. Поход в налоговую инспекцию: возвращаем себе НДФЛ, № 5
  23. Храните деньги за границей? Платите налоги в России!, № 4
  24. Гражданин выиграл суд: обращаемся за деньгами в банк ответчика, № 3

2012 г.

  1. Кредитная история: найти и получить, № 24
  2. Вычет при покупке жилья в «общую семейную» собственность: ситуации из практики, № 22
  3. Получил подарок — поделись с бюджетом, № 21
  4. Помощник по хозяйству из ближнего зарубежья, № 21
  5. Пришел перерасчет налога на имущество физлиц за прошлые годы: почему такое случается, № 19
  6. Потребитель, защити себя сам, № 19
  7. Имущественный НДФЛ-вычет на отделку квартиры в новостройке, № 15
  8. Cчитаем НДФЛ при продаже квартиры, если часть ее была в собственности менее 3 лет, № 14
  9. Налоговики не получат доступ к тайне вкладов граждан, № 14
  10. Через тернии к социальному НДФЛ-вычету на обучение ребенка, № 11
  11. Банк, который лопнул: шпаргалка по возврату личных сбережений, № 11
  12. Разъяснения Верховного суда в помощь потребителям, № 8
  13. Пациент может выбрать, где лечиться, № 7
  14. Сдача жилья физлицом внаем: какие налоги платить в бюджет, № 5
  15. С граждан спишут безнадежные налоговые долги трехлетней давности, № 3

2011 г.

  1. Шпаргалка по жилищному НДФЛ-вычету для работника, № 23
  2. Слабые стороны кредитных договоров с гражданами, № 22
  3. Новый сервис для уплаты гражданами налогов через сайт ФНС, № 13
  4. Возвращаем НДФЛ за счет социальных вычетов, № 10
  5. НДФЛ-вычет по «ипотечным» процентам, № 10
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.61%
июнь 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 800

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Принимаете ли вы на работу студентов и старшеклассников на работу в летний период?
Нет, не принимаем
Только от 18-ти, чтобы без медосмотров и на полный график
Только тех, кто будет работать и после 1 сентября, иначе нерентабельно обучать
Принимаем с удовольствием

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет