Плата за допуслуги нотариуса выходит из тени | Журнал «Главная книга» | № 2 за 2017 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Что нужно сделать с 26 февраля по 2 марта

На этой неделе нас ждет целых три выходных дня. За такой длинный уикенд легко забыть обо всех рабочих делах. Поэтому, чтобы ничего не пропустить, лучше заранее составить план действий на следующую неделю. А наши еженедельные бухгалтерские напоминания вам в этом помогут. < ... >

Переход из одной ИФНС в другую не потребует обязательной сверки

Налоговая служба обновила регламент организации работы с плательщиками налогов, сборов, страховых взносов на ОПС, а также налоговыми агентами. Поправки касаются мероприятий, которые в обязательном порядке проводятся при переходе налогоплательщика из одной ИФНС в другую. < ... >

Разбираемся с вопросами по применению онлайн-кассы

Порой бывает сложно самостоятельно разобраться в тонкостях «кассового» законодательства. К примеру, нужно ли выбивать чек, если за юрлицо платит физлицо и наоборот? Когда формировать «расходный» кассовый чек? < ... >

На офисный мусор тоже нужен паспорт отходов

Компании, в ходе деятельности которых образуются отходы I-IV класса опасности (например, мусор от офисных и бытовых помещений организаций несортированный), обязаны составлять паспорт отходов, а также устанавливать нормативы образования отходов и лимиты на их размещение. < ... >

Статотчетность: кто что сдает

Список статформ, которые обязана представить именно ваша компания, можно получить в режиме онлайн при помощи специального сервиса. Если же полученный перечень вызывает у вас сомнения (например, тот или иной отчет не относится к деятельности вашей фирмы), уточнить информацию можно в своем территориальном отделении Росстата. < ... >

Несвоевременное перечисление удержанного агентом НДФЛ не всегда приводит к штрафу

В случае, когда налоговый агент не перечислил вовремя удержанный НДФЛ, но сам обнаружил свою ошибку и уплатил недостающую сумму налога вместе с соответствующей суммой пеней, штрафовать его не должны. < ... >

Плата «за грязь»: крайний срок сдачи декларации за 2017 год

Организации и ИП, вносящие плату за НВОС, должны не позднее 10 марта года, следующего за отчетным, представить декларацию о плате за негативное воздействие на окружающую среду. Но в этом году 10 марта - суббота. Поэтому возникает вопрос, какой день является крайним для подачи декларации: 7 марта или 12 марта? < ... >

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 9 января 2017 г.

Содержание журнала № 2 за 2017 г.
М.Г. Суховская,
старший юрист
Раньше было довольно сложно заранее узнать стоимость так называемых правовых и технических услуг, оказываемых нотариусами. Но теперь граждане могут точно подсчитать, во что им обойдется поход в нотариальную контору. Нужно просто зайти на сайт нотариальной палаты субъекта РФ и посмотреть текущие расценки на эти услуги.

Плата за допуслуги нотариуса выходит из тени

За что нотариусы могут брать деньги

Есть два вида услуг, за которые нотариусы вправе взимать плату.

Справка

Когда нотариус совершает нотариальные действия вне помещения своей конторы (например, он приехал домой к клиенту), размер госпошлины/нотариального тарифа увеличивается в полтора разаподп. 1 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате. Кроме того, в этом случае клиент должен возместить ему транспортные расходыст. 22 Основ о нотариате.

Вид 1. Совершение нотариальных действий, которые, в свою очередь, бывают:

обязательными — когда нотариальное удостоверение документа или сделки прямо предусмотрено в законеподп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ (например, удостоверение завещания, брачного договора или договора дарения доли в недвижимостип. 1 ст. 1124 ГК РФ; п. 2 ст. 41 СК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). За это вы уплачиваете госпошлину (нотариальный тариф), размеры которой установлены в НК РФстатьи 333.24, 333.25 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС 11.02.93 № 4462-1 (далее — Основы о нотариате). Если, конечно, вы не освобождены от уплаты такой госпошлиныст. 333.38 НК РФ; ст. 22 Основ о нотариате;

необязательными — когда закон не требует нотариально удостоверять документ, но вы сами хотите это сделать (к примеру, удостоверить равнозначность электронного документа бумажному). В этом случае с вас возьмут нотариальный тариф в размере, установленном Основами о нотариатест. 22, п. 12.4 ч. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате.

Вид 2. Услуги правового и технического характера, например: составление проектов договоров, доверенностей, заявлений, изготовление копий документов и выписок из них, консультации в пределах своей сферыстатьи 15, 23 Основ о нотариате. Далее мы будем называть их допуслугами.

Так вот, раньше тарифы на эти услуги не были утверждены. Нотариальные палаты субъектов РФ могли устанавливать лишь рекомендуемую стоимость этих услугсм., например, п. 10 ч. 1 ст. 15 Закона г. Москвы от 19.04.2006 № 15; п. 8 ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 16.01.2009 № 803-3. То есть их конечная цена зависела только от пределов фантазии конкретного нотариуса.

Расценки на допуслуги нотариуса больше не тайна

С 2017 г. все изменилось. Теперь ежегодно будут устанавливатьсястатьи 25, 30 Основ о нотариате:

Федеральной нотариальной палатой (ФНП) — верхние пределы платы за оказание нотариусами правовых и технических услуг для каждого субъекта РФ;

региональными нотариальными палатами — конкретные размеры этой платы (но не выше максимальных пределов), обязательные для применения нотариусами данного субъекта РФ.

Эта информация должна размещаться в открытом доступе на сайте ФНП, а также на сайтах региональных нотариальных палатстатьи 25, 30 Основ о нотариате.

Предельные размеры платы за правовые и технические услуги на 2017 г. для нотариальных палат субъектов РФ можно найти:

сайт Федеральной нотариальной палаты → Профессионалам → Документы → Нормативные акты ФНП

ФНП высчитывает предельные размеры платы с учетом ряда факторов, в частностиМетодические рекомендации, утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 № 03/16), направлены Письмом ФНП от 01.04.2016 № 1078/03-16-3 (далее — Методические рекомендации):

прожиточного минимума на душу населения в конкретном субъекте РФ. При этом берется минимум за II квартал года, предшествующего взиманию платы;

сложности нотариального действия. У каждого из них есть свой коэффициент сложности — от 0,005 до 5п. 2.4 Методических рекомендаций;

среднего количества нотариальных действий одного нотариуса в конкретном регионе за предыдущий год.

К слову сказать, далеко не всегда плата в Москве выше, чем на периферии. Так, при удостоверении завещания столичные нотариусы должны брать за допуслуги не больше 2334,99 руб., а смоленские нотариусы — не больше 2475,40 руб.

У кого должны быть льготы по плате за допуслуги нотариусов

Нотариусам рекомендовано не взимать плату за правовые и технические услугипп. 2.5, 2.7 Методических рекомендаций:

с участников и инвалидов ВОВ;

с несовершеннолетних — при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества (комнаты, квартиры, дома).

А для инвалидов I группы размер такой платы должен быть уменьшен вдвоеп. 2.6 Методических рекомендаций.

При этом нотариальные палаты регионов могут устанавливать дополнительные льготы для отдельных категорий граждан в части взимания этой платып. 2.9 Методических рекомендаций.

ФНП уполномочена разъяснить...

В связи с введением предельных размеров нотариальной платы за допуслуги ФНП сочла необходимым прояснить некоторые моменты, связанные с взиманием такой платы.

Число нотариусов, занимающихся частной практикой

Момент 1. При выдаче свидетельства о праве на наследство (по закону и по завещанию) плата за правовые и технические услуги взимается за каждый объект, получаемый каждым наследником, независимо от размера доли. И не важно, выдается ли нотариусом одно или несколько отдельных свидетельствПисьмо ФНП от 17.11.2016 № 4341/03-16-3 (п. 1). Например, три брата оформляют наследство на одну квартиру в неравных долях (1/2, 1/4 и 1/4). Свидетельство о праве на наследство будет одно, однако плату за допуслуги нотариус возьмет три раза в одинаковом размере — за оформление каждой доли.

Момент 2. Если допуслуги были оказаны, а нотариальное действие при этом не было совершено, нотариус вправе взимать плату за такие услуги. Например, он подготовил заявление о принятии наследства, а наследник отказался от него. Тогда нотариус берет с него плату за правовые и технические услуги, как если бы он расписался на заявленииПисьмо ФНП от 17.11.2016 № 4341/03-16-3 (п. 2).

Момент 3. Если в одном договоре содержатся элементы различных договоров, то плата за допуслуги взимается однократно. Однако ее размер будет определяться исходя из той включенной в договор сделки, для которой предусмотрен максимальный коэффициент сложности нотариального действияПисьмо ФНП от 17.11.2016 № 4341/03-16-3 (п. 3).

Момент 4. При удостоверении нотариусом сделки по отчуждению всеми участниками долевой собственности на недвижимость своих долей плата за допуслуги должна взиматься однократно. То есть в этом случае нотариус не должен требовать оформлять отчуждение всеми участниками своих долей разными сделкамиПисьмо ФНП от 12.07.2016 № 2493/03-16-3 (п. 1).

* * *

Кстати, если вы продаете, дарите или иным образом отчуждаете недвижимость, которая расположена в разных регионах (например, квартира в Москве и дом в Тверской области), то для удостоверения сделки вы вправе обратиться к любому нотариусу в одном из этих регионовст. 56 Основ о нотариате. Таким образом, вы можете выбрать ту нотариальную контору, где плата за допуслуги меньше.

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Личный интерес / налоги физических лиц»:

2018 г.

  1. Кому надо не забыть подать декларацию по НДФЛ, № 5НДФЛ при продаже «объединенного» жилья, № 5
  2. Если налоговый агент не сообщил о неудержанном НДФЛ, № 4Новые ежемесячные выплаты на детей, № 4НДФЛ по амнистированным доходам, № 4
  3. Увеличен срок для отказа от навязанной банком страховки, № 3Прощение долгов по имущественным налогам, № 3
  4. Поправки-2018 по имущественным налогам, № 2Перераспределять процентный имущественный вычет супруги могут каждый год, № 2

2017 г.

  1. НДФЛ-вычет: если вам не спешат вернуть деньги, № 24
  2. Перепродажа долга физлицом: как заплатить НДФЛ, № 23
  3. НДФЛ-вычет при продаже ценных бумаг, № 22НДФЛ-льготы при продаже ценных бумаг, № 22
  4. Расходы физлица на ремонт проданного авто не уменьшат НДФЛ, № 20
  5. Брачный договор может повлиять на размер имущественного НДФЛ-вычета, № 18Дом: строим, продаем, заявляем вычет, № 18
  6. Загранпоездки: сумма «невыездного» долга вырастет в три раза, № 17
  7. В отпуск за границу: что везем туда и обратно, № 14
  8. Взыскание долгов граждан по личным налогам: как это происходит, № 13ВС на защите граждан: ОСАГО, потребители, раздел имущества, № 13
  9. Неправильный квартирный вычет: КС за налоговиков, № 12
  10. НДФЛ и земельный налог: когда уплаты не избежать, № 11
  11. Реформа ОСАГО: что поменялось, № 8
  12. Самозанятые, выходите из тени!, № 4Как гражданину снизить налог за машино-место, № 4
  13. Получение НДФЛ-вычета на учебу у работодателя, № 3Коллекторы: новые запреты и возможности, № 3
  14. Дачные постройки: налог на имущество, № 2Потребители, жалуйтесь по-новому, № 2Госуслуги через порталы = экономия на госпошлине, № 2Получение НДФЛ-вычета на учебу: важен момент оплаты, № 2

2016 г.

  1. Советы лично для вас, № 24
  2. Выигрыш в лотерею — общее имущество супругов?, № 23
  3. Мошенники поневоле, или Риски получения жилищного вычета, № 22
  4. ФНС предлагает разрешить платить налоги за близких родственников, № 21Сообщите в ИФНС о транспорте и имуществе, «забытом» налоговиками, № 21
  5. Работодатель пропал: как получить декретные, № 20Личный кабинет физлица: на бумаге документы не дублируются, № 20
  6. Пристав не пустил за границу: как взыскать убытки, № 19Самовольная перепланировка: есть ли шанс узаконить, № 19
  7. Когда НДФЛ-вычет на покупку жилья можно получить дважды, № 18
  8. Материнский капитал: взгляд из зала суда, № 17
  9. НДФЛ при продаже имущества: не заплатите лишнего, № 16Самовольная перепланировка: давай оставим все как есть?, № 16
  10. Перепланировка жилья: как оформить, № 15НДФЛ-вычеты по имуществу: покупаем — продаем, № 15
  11. Супруги развелись, а кредиты остались: кто и как должен их платить, № 13Меры предосторожности для частных вкладчиков, № 13
  12. Личный кабинет физического лица: новые правила, № 11Отчитываться о зарубежных счетах нужно и физлицам, № 11
  13. Взыскание налогов с граждан: снова по судебному приказу, № 10
  14. Операции с земельными участками: НДФЛ-трудности, № 7Платим НДФЛ с доходов от продажи доли в уставном капитале ООО, № 7
  15. Квартирный вопрос: получаем НДФЛ-вычеты, № 6
  16. Как получать пособие по больничному, если трудишься у нескольких работодателей, № 4
  17. Родственник умер: платить ли за него имущественные налоги, № 3
  18. НДФЛ и имущественные налоги: изменения для граждан, № 2Новогодние НДФЛ-новости для продавцов недвижимости и учредителей, № 2Пенсионные коррективы 2016 года, № 2
  19. «Дорожный» штраф: заплатишь быстро — получишь скидку 50%, № 1Судебные приставы смогут временно замораживать водительские права злостных должников, № 1

2015 г.

  1. ВС рассказал, как надо считать НДФЛ, № 24Банкротство граждан: детали, о которых нужно знать должникам, № 24
  2. НДФЛ: как гражданину продекларировать доход и получить вычеты, № 23Когда налоговики могут заинтересоваться банковским счетом гражданина, № 23Минфин и ФНС изменили позицию: НДФЛ с потребительской неустойки платить нужно!, № 23Банк отрицает факт внесения денег во вклад: как быть, № 23
  3. Конфликтная «автогражданка», № 22С полученных по суду неустоек и штрафов потребители не должны платить НДФЛ, № 22
  4. Решаем судьбу пенсионных накоплений, № 21
  5. Налог на имущество со свежих квартир, № 20
  6. Вопросы по имущественным НДФЛ-вычетам, № 19
  7. Смена фамилии ребенку: просто сказать, но непросто сделать, № 18
  8. Сдаете квартиру? Не забудьте зарегистрировать жильцов, № 17
  9. Действия водителей при ДТП: что нового, № 16Ликбез для безработных, № 16
  10. Амнистии капиталов быть, № 15НДФЛ-вычет при продаже кредитного имущества и расходы по уплате процентов, № 15
  11. Покупка жилья в ипотеку: заявляем НДФЛ-вычет по процентам, № 13«Личное» банкротство, № 13Промолчишь об имуществе и транспорте — накажут?, № 13
  12. НДФЛ-вычет при покупке жилья для супругов: один раз отмерь..., № 12НДФЛ с неустойки и других выплат потребителям, № 12
  13. Налог на имущество граждан за 2015 год: с какой стоимости его считать, № 11Лечимся платно, возвращаем НДФЛ упорно, № 11
  14. Пенсионные советы, № 10Одну квартиру продали, другую купили: ставка налога на имущество может подрасти?, № 10
  15. Банковским вкладчикам посвящается, № 9Что засчитают в пенсионный стаж, № 9
  16. Социальные вычеты по НДФЛ: многие знают, но не все пользуются, № 8Как получить социальные налоговые вычеты по НДФЛ, № 8
  17. Как вернуть деньги по договору о возмездном оказании услуг, № 7Продали одну квартиру, купили другую: получаем вычеты по НДФЛ, № 7
  18. Раздел долей в ООО бывшими супругами, № 6Как вернуть переплату по НДФЛ, если есть долги по имущественным налогам, № 6
  19. Как заменить военную службу на альтернативную гражданскую, № 5
  20. Новый год — новые пенсии: формулы и пример расчета, № 4
  21. Имущественный НДФЛ-вычет: продажа долей ≠ продажа квартиры, № 3
  22. Новые НДФЛ-вычеты для инвесторов на рынке ценных бумаг, № 2

2014 г.

  1. Новый имущественный налог: готовимся пока морально, № 24Чтобы не подавать декларацию о доходах, подтвердите трехлетний срок владения имуществом, № 24Новый налог на имущество — кому льготы?, № 24
  2. Имущество физлиц: новые налоговые обязанности, № 23
  3. Оформляем ДТП без участия полиции, № 22Гражданин вносит «недвижимую» долю в уставный капитал ООО: извещать ли других собственников?, № 22
  4. Живете не по средствам? ИФНС идет к вам!, № 20Судебное взыскание НДФЛ с гражданина: возражаем на иск, № 20
  5. Предприниматель или нет: разбираемся со статусом частника, сдающего квадратные метры в аренду, № 19Вычет на квартиру: меняясь с государством, не занижайте стоимость, № 19
  6. Декларация о «недвижимых» подарках: лучше поздно, чем никогда?, № 15Потребительские кредиты: новые правила игры, № 15
  7. Покупка через Интернет: как вернуть товар, если вы передумали, № 14
  8. Продаем квартиру, полученную от государства взамен изъятой: как уменьшить НДФЛ?, № 13
  9. Наследство: налоговые вопросы и не только, № 12
  10. Что полагается тем, кто усыновил ребенка, № 10
  11. Платим НДФЛ при сдаче квартиры, № 9При сдаче жилья в аренду НДФЛ может платить один совладелец, № 9
  12. Как получить новые жилищный и процентный вычеты, № 8Компенсация за изъятие имущества для государственных нужд: что с НДФЛ?, № 8
  13. Как поступить, если вы не согласны с требованием ИФНС об уплате НДФЛ, № 5
  14. Что изменится в получении НДФЛ-вычета на жилье, № 4Продажа комнаты в коммуналке: подводные камни, № 4
  15. Пенсия: изучаем варианты, № 2
  16. Налог на имущество физлиц может вырасти, № 1

2013 г.

  1. Работодатель решил закрыть долги по неотгулянным отпускам: выгодно ли это вам?, № 24
  2. «Перебор» по детскому вычету: с кого спросит налоговая, № 23Недвижимость в подарок или в наследство: каких трат не избежать, № 23
  3. Старые полисы ОМС — тоже полисы, № 22
  4. Право на НДФЛ-вычет ИФНС подтвердила, а деньги так и не пришли: как быть?, № 21
  5. Кому достанется новый жилищный НДФЛ-вычет, № 20НДФЛ-вычет по ипотечным процентам заявить никогда не поздно, № 20Удвоенный детский вычет: кому и когда, № 20
  6. Когда пенсионер может получить вычет по НДФЛ за прошлые годы, № 18
  7. Получаем вычет при продаже и покупке имущества, № 17
  8. Как сегодня рассчитывают пенсию, № 16Как получить со сферы услуг стоимость украденной одежды: инструкция для пострадавших, № 16
  9. Имущественному НДФЛ-вычету стандартные и социальные не помеха, № 15Потребительские кредиты: о чем полезно знать, № 15
  10. Памятка об отпуске и отпускных, № 13Как отпуск отгулять и деньги не потерять, № 13НДФЛ с подарка не удержан. Что делать?, № 13
  11. Покупка жилья у родственников: когда имущественный НДФЛ-вычет получить нельзя, № 12
  12. Работающий ребенок-студент: положен ли родителям НДФЛ-вычет на обучение, № 9
  13. НДФЛ-вычет: возвращаем деньги, потраченные на здоровье, № 7
  14. За граждан, не выбравших тариф пенсионных взносов, решение примут автоматом, № 6
  15. Поход в налоговую инспекцию: возвращаем себе НДФЛ, № 5
  16. Храните деньги за границей? Платите налоги в России!, № 4
  17. Гражданин выиграл суд: обращаемся за деньгами в банк ответчика, № 3

2012 г.

  1. Кредитная история: найти и получить, № 24
  2. Вычет при покупке жилья в «общую семейную» собственность: ситуации из практики, № 22
  3. Получил подарок — поделись с бюджетом, № 21Помощник по хозяйству из ближнего зарубежья, № 21
  4. Пришел перерасчет налога на имущество физлиц за прошлые годы: почему такое случается, № 19Потребитель, защити себя сам, № 19
  5. Имущественный НДФЛ-вычет на отделку квартиры в новостройке, № 15
  6. Cчитаем НДФЛ при продаже квартиры, если часть ее была в собственности менее 3 лет, № 14Налоговики не получат доступ к тайне вкладов граждан, № 14
  7. Через тернии к социальному НДФЛ-вычету на обучение ребенка, № 11Банк, который лопнул: шпаргалка по возврату личных сбережений, № 11
  8. Разъяснения Верховного суда в помощь потребителям, № 8
  9. Пациент может выбрать, где лечиться, № 7
  10. Сдача жилья физлицом внаем: какие налоги платить в бюджет, № 5
  11. С граждан спишут безнадежные налоговые долги трехлетней давности, № 3

2011 г.

  1. Шпаргалка по жилищному НДФЛ-вычету для работника, № 23
  2. Слабые стороны кредитных договоров с гражданами, № 22
  3. Новый сервис для уплаты гражданами налогов через сайт ФНС, № 13
  4. Возвращаем НДФЛ за счет социальных вычетов, № 10НДФЛ-вычет по «ипотечным» процентам, № 10
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.39%
январь 2018 г.
45000000
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Сколько часов в повышенном размере вы оплачиваете работнику в случае выезда в командировку в выходной?
От времени выхода из дома до конца выходного дня
От времени отправления поезда/самолета до конца выходного дня
За дни в пути, приходящиеся на выходной, мы платим только суточные

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
01.03.2018

Деловой конгресс «Годовая отчетность за 2017 год»,г.Москва, Компания "Такском"

04.04.2018

«Тотальная перезагрузка бухгалтеров» в Красноярске, Компания "ИСКРА"