Заявление об освобождении ИП от налога на имущество | Журнал «Главная книга» | № 5 за 2017 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Льготное кредитование «малышей»: новые правила

Максимальная сумма льготного кредита, на который могут рассчитывать малые и средние предприятия, снижена до 400 млн рублей. < ... >

ФНС опубликовала очередную порцию рассекреченной информации

Налоговая служба разместила в открытом доступе вторую партию сведений, которые раньше относились к налоговой тайне. < ... >

Регистрация юрлица или ИП: оснований для отказа стало больше

С 1 октября у налоговиков появилось два новых основания для отказа в госрегистрации организации или ИП. < ... >

«Физика»-арендодателя могут заставить уплатить НДС

Даже если гражданин не зарегистрирован в качестве ИП, его арендная деятельность может быть признана предпринимательской. Со всеми вытекающими налоговыми последствиями. < ... >

Платить «агентский» НДФЛ из своего кармана налоговый агент не вправе

В договоры нельзя включать условие о том, что налоговый агент, выплачивающий гражданину доход, берет на себя расходы, связанные уплатой НДФЛ. < ... >

Карты Visa и MasterCard магазины принимать не обязаны

Продавцы не должны в обязательном порядке обеспечивать возможность оплаты товаров картами международных платежных систем. < ... >

ЦБ определился, какие операции по счету будут замораживать

Банк России утвердил признаки перевода денежных средств без согласия клиента. < ... >

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 17 февраля 2017 г.

Содержание журнала № 5 за 2017 г.
УСН | ЕНВД | ПСН
Л.А. Елина,
ведущий эксперт
Предприниматель-спецрежимник может подать заявление об освобождении от налога на имущество, составленное в произвольной форме. Нужно указать в нем объекты недвижимости, по которым требуется освобождение, и основания для этого.

Заявление об освобождении ИП от налога на имущество

Как составить заявление

Заявление на освобождение от уплаты налога на имущество предприниматель-спецрежимник может подать и после перечисления налога в бюджет. Надо лишь учитывать, что возврат переплаты по налогу (и, соответственно, его перерасчет) можно сделать не более чем за 3 прошедших годаст. 78 НК РФ. Значит, в 2017 г. можно потребовать возврата налога на имущество и за 2014-й, и за 2015 г.

Справка

Налог на имущество надо уплатить не позднее 1 декабря года, следующего за тем годом, за который уплачивается налогп. 1 ст. 409 НК РФ.

За 2016 г. физлица налог еще не платили. И проще решить с инспекцией вопрос об освобождении от налога на имущество заранее — до того, как она начнет формировать налоговые уведомления. Налоговики рекомендуют гражданам сообщать о льготах, впервые появившихся в 2016 г., до 01.04.2017сайт ФНС. При подаче заявления на освобождение от налога предпринимательской недвижимости тоже можно ориентироваться на этот срок.

Составить заявление можно в произвольной форме.

В ИФНС № 7734 по г. Москве
от индивидуального предпринимателя
Крутого Семена Семеновича,
ИНН 773458738454, ОГРНИП 308773411080019,
123592, Москва, ул. Кулакова, д. 2, кв. 57,
тел. 8-968-123-12-12

Заявление об освобождении от налога на имущество

Я, Крутой Семен Семенович, индивидуальный предприниматель, применяю:

— упрощенную систему налогообложенияУкажите вид предпринимательской деятельности, в которой используется недвижимость, и спецрежим, дающий ИП право на освобождение от уплаты налога на имущество (УСН, ЕНВД, ПСН) в отношении сдачи в аренду собственного недвижимого нежилого имущества (код ОКВЭД 2 68.20);

— патентную системуУкажите вид предпринимательской деятельности, в которой используется недвижимость, и спецрежим, дающий ИП право на освобождение от уплаты налога на имущество (УСН, ЕНВД, ПСН) в отношении сдачи в аренду квартиры, принадлежащей мне на праве собственности (код ОКВЭД 2 68.20).

Прошу освободить от уплаты налога на имущество физических лиц за 2016 г.:

1) на основании п. 3 ст. 346.11 Налогового кодекса РФПриведите ссылки на нормы Налогового кодекса, позволяющие претендовать на освобождение от уплаты налога на имущество складское помещение площадью 100 кв. м, расположенное на втором этаже здания по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, стр. 2.Укажите, в отношении какого имущества ИП претендует на освобождение от налогообложения Указанное помещение в течение всего 2016 г. использовалось в предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения. Оно передано в аренду ООО «Светлый путь», ИНН 7704505873, на основании договора от 12.12.2014 по акту приема-передачи от 12.12.2014;

2) на основании подп. 2 п. 10 ст. 346.43 Налогового кодекса РФПриведите ссылки на нормы Налогового кодекса, позволяющие претендовать на освобождение от уплаты налога на имущество квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Таллинская, д. 52, кв. 88.Укажите, в отношении какого имущества ИП претендует на освобождение от налогообложения Она сдавалась в аренду с января по март 2016 г. и с мая по декабрь 2016 г. Для личного проживания и иных личных целей не использовалась. В апреле 2016 г. был простой по причине поиска новых арендаторов.

Приложения:К заявлению приложите копии документов, подтверждающих использование недвижимости в предпринимательской деятельности
1) копия договора аренды от 12.12.2014 с арендатором ООО «Светлый путь» — на 4 листах;
2) копия акта приема-передачи складского помещения от 12.12.2014 — на 2 листах;
3) копии договоров аренды квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Таллинская, д. 52, кв. 88:
— от 09.09.2015 между ИП С.С. Крутым и арендатором В.Г. Стрельцовым — на 3 листах;
— от 05.05.2016 между ИП С.С. Крутым и арендатором И.М. Восточной — на 3 листах;
4) копии актов приема-передачи указанной квартиры:
— между ИП С.С. Крутым и арендатором В.Г. Стрельцовым от 09.09.2015 и от 31.03.2016 — на 2 листах;
— между ИП С.С. Крутым и арендатором И.М. Восточной от 05.05.2016 — на 1 листе.

Индивидуальный предприниматель
 
С.С. Крутой

14 февраля 2017 г.

Куда сдать заявление

У предпринимателя может быть несколько объектов недвижимости, по которым он имеет право на освобождение. И находиться они могут на территориях, подведомственных разным налоговым инспекциям. Раньше предприниматели подавали разные заявления на освобождение во все инспекции, на территориях которых находились объекты недвижимости. Но теперь ситуация изменилась.

Выбор инспекции для заявления права на освобождение

СОРОКИН Алексей Валентинович СОРОКИН Алексей Валентинович
Начальник отдела налогообложения имущества и государственной пошлины Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России

— Гражданин, имеющий право на льготу по налогу на имущество, подает по рекомендованной форме заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на нее, в налоговый орган по своему выборуп. 6 ст. 407 НК РФ; Приказ ФНС от 16.11.2015 № БС-4-11/19976@.

Предприниматель, применяющий специальный налоговый режим, также имеет право подать заявление об освобождении от налога на имущество (в том числе по вышеназванной форме) в любую ИФНС.

Получается, что, если у предпринимателя в собственности есть несколько объектов недвижимости, подведомственных разным инспекциям, по окончании года он может подать одно общее заявление на освобождение всех объектов, используемых в спецрежимной предпринимательской деятельности.

* * *

Если предприниматель заранее подал заявление на освобождение и инспекция с ним согласилась, она просто не выставит этому ИП уведомление на уплату налога на имущество.

В противном случае ИП может получить от инспекции сообщение о несогласии с освобождением либо просто само налоговое уведомление. Если предприниматель его не оплатит и сам не оспорит, то инспекция обратится в суд. И в случае если суд ее поддержит, то предпринимателю придется платить еще и штраф, и пени. Поэтому в спорных ситуациях проще сначала заплатить налог, а потом уже его оспаривать и возвращать.

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Предприниматели»:

2018 г.

2017 г.

2016 г.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.13%
сентябрь 2018 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Практикуется ли в вашей компании вывешивание фото сотрудников на доску почета или на доску позора?
Нет, это наследие советских времен
Да, это очень эффективно
Да, но только тех, кто дал согласие на это

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКИРСОТ Конгресс
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
31.10.2018

«Неделя Бухгалтера 2018» Обучение в атмосфере праздника!, компания "ИСКРА"

31.10.2018

Конференция «НАЛОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ.ИТОГИ–2018, ОЖИДАНИЯ–2019», Компания"ИРСОТ"