Важные изменения для бухгалтеров застройщиков жилья | Журнал «Главная книга» | № 6 за 2017 г.
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Премии работникам: чего не должно быть в приказе о премировании

Если работодатель издает «списочный» приказ о премировании по организации, объяснять в этом документе, почему кто-то получил премию в меньшем размере, не нужно. < ... >

Оплата лечения будущей супруги не дает права на соцвычет по НДФЛ

Муж не может претендовать на получение социального НДФЛ-вычета по расходам на лечение жены, если медицинские процедуры были оплачены до свадьбы. < ... >

Онлайн-ККТ: приготовьтесь к изменениям

Совет Федерации одобрил ряд поправок в Закон о ККТ. Это значит, что в скором времени поправочный закон будет официально опубликован и вступит в силу. Так что бизнесменам пора готовиться к грядущим переменам. < ... >

ФНС подтвердила: тотального контроля за счетами граждан не будет

Запрашивать у банков информацию о поступлениях на счета физлиц сотрудники инспекций вправе лишь в особых случаях. < ... >

Блокировка счета банком: как избежать и не попасть в список подозрительных клиентов

Сбербанк опубликовал памятку для своих клиентов, в которой подробно объяснил, когда банк вправе «заморозить» деньги на счете и что клиенту делать в такой ситуации. < ... >

Деньги от контрагентов ИП может получать и на свой личный счет

Налоговое законодательство не запрещает ИП использовать свой личный банковский счет (т.е. открытый не как бизнесмену, а как частному лицу) для получения оплаты за оказанные в рамках бизнес-деятельности услуги. < ... >

В Личный кабинет налогоплательщика можно зайти без пароля

В мобильной версии сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физлиц» появилась возможность идентификации пользователя по лицу или отпечатку пальца. < ... >

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 10 марта 2017 г.

Содержание журнала № 6 за 2017 г.
ОСН
Л.А. Елина,
ведущий эксперт

Важные изменения для бухгалтеров застройщиков жилья

С 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в Закон о долевом участии в строительствеЗакон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее — Закон № 214-ФЗ). Среди них есть и поправки для бухгалтеров.

Во-первых, застройщикам дополнительно разрешили тратить деньги дольщиковч. 1 ст. 18 Закона № 214-ФЗ:

на государственную регистрацию договоров долевого участия;

на оплату аренды;

на уплату целевых кредитов и процентов по таким кредитам;

на строительство инженерно-технических сооружений;

на создание объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ и т. п.

Во-вторых, застройщиков обязали вести раздельный учет денег дольщиков:

или по каждому многоквартирному дому и/или иному объекту недвижимости — если проект предусматривает строительство одного дома/объекта;

или по комплексу многоквартирных домов, строящихся в границах одного квартала или микрорайона, — если строится группа таких домов.

Раньше застройщик мог направить деньги, полученные от дольщиков одного дома, на строительство любого другого дома, даже находящегося в другом городе. Теперь эту практику запретилич. 1.2 ст. 18 Закона № 214-ФЗ. Способ организации раздельного учета — на отдельных субсчетах или с помощью разных субконто на счетах бухучета — закрепите в учетной политике.

В-третьих, за целевое расходование средств дольщиков персональную ответственность возложилич. 1.3 ст. 18 Закона № 214-ФЗ:

на генерального директора застройщика;

на главного бухгалтера.

В-четвертых, застройщик обязан вести сайт, на котором он будет раскрывать информацию по каждому дому/объекту, строящемуся с привлечением средств дольщиковч. 1, 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ. Минстрой уже определил требования к такому сайтуПриказ Минстроя от 09.12.2016 № 914/пр. Если застройщик разместит, к примеру, недостоверные сведения, его могут оштрафовать на сумму от 200 тыс. до 400 тыс. руб.ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Бухгалтерский учет / бухгалтерская отчетность»:

2018 г.

  1. Счет 84: прибыль может уживаться с убытком, № 5
  2. Готовимся сдавать бухотчетность за 2017 год, № 4

2017 г.

  1. Упрощаем применение ПБУ 18/02, № 19
  2. ПБУ об учетной политике обновили, № 17ПБУ 1/2008 для применяющих МСФО, № 17
  3. Бухотчетность с недостатками: как быть, № 9
  4. События после отчетной даты. Не пропустите!, № 5Расходы на проведение собрания участников общества, № 5
  5. Бухотчетность организации, созданной в IV квартале 2016 года, № 4Штрафы за непредставление аудиторского заключения, № 4Упрощенная бухотчетность малых предприятий, № 4Как погасить бухгалтерский убыток 2016 года, № 4
  6. Обязательный аудит отчетности за 2016 год, № 3
  7. Учетная политика: проверка на актуальность, № 1

2016 г.

  1. Бухгалтерский учет, № 24
  2. Оптимизация бухучета активов и операций, № 23Упрощение бухучета, № 23
  3. Для малых предприятий бухучет сделали еще проще, № 13
  4. За отсутствие аудиторского заключения — новый штраф?, № 9
  5. Бухгалтерские ошибки подорожали, № 8
  6. Бухотчетность-2015: что рекомендует Минфин, № 5
  7. Российский учет аренды изменится вслед за международным, № 4
  8. Ответы на вопросы по бухотчетности за 2015 год, № 3Исправляем бухотчетность, разбираемся с ПБУ 18/02, № 3
  9. У аудиторов появился свой профстандарт, № 2

2015 г.

  1. Первоначальная стоимость предмета лизинга в бухучете лизингополучателя, № 19
  2. Сдали упрощенную бухгалтерскую отчетность, не являясь СМП, № 11
  3. Реорганизация в форме преобразования: несколько вопросов по бухучету, № 10
  4. Международный учет: инвестиционное имущество, № 8
  5. Секретов от аудитора у вас быть не должно, № 7
  6. Цель бухучета — достоверная картинка бизнеса, № 5Проверка бухотчетности за 2014 год, № 5
  7. Международный учет основных средств, № 3

2014 г.

  1. Инвентаризация: вспомнить все, № 23Ставим активы на баланс, переоцениваем, списываем: полезные советы по бухучету, № 23
  2. Оценочные обязательства: все, что вы хотели знать, № 18
  3. Экспресс-анализ доходности бизнеса, № 12
  4. Как «потратить» чистую прибыль правильно, № 11
  5. Дисконтирование при отсрочках платежей, № 10
  6. РСБУ vs МСФО: консолидация, № 9
  7. Сколько стоит доброе имя, № 8
  8. Бухучет после реорганизации: на стыке двух эпох, № 7
  9. РСБУ vs МСФО: отличия. Часть II, № 6Дисконтирование оценочных обязательств и долговых финвложений, № 6
  10. РСБУ vs МСФО: знакомимся с отличиями. Часть I, № 5Знакомимся с дисконтированием, № 5Вопросы по бухотчетности: итоги интернет-конференции, № 5
  11. Как положено друзьям... все мы делим пополам!, № 4Нужно ли в бухучете создать резерв под сомнительные авансы, № 4
  12. Особые приметы отчета о движении денежных средств, № 2
  13. Меняем учетную политику на 2014 год, № 1

2013 г.

  1. Резерв сомнительных долгов в бухучете: надо ли восстанавливать в конце года?, № 23
  2. Молчат бухгалтерские стандарты? Помогут рекомендации, № 17
  3. Как восстановить потерянную аналитику по дооценке основных средств, № 16
  4. По следам годовой бухотчетности, № 15
  5. По российским стандартам уже сейчас можно составить близкую к МСФО отчетность, № 14
  6. Спецзаказ для микропредприятий — бухучет без двойной записи, № 7Без двойной записи, но по начислению: разрабатываем регистры, № 7
  7. Отчетность с убытком: надо ли что-то с этим делать и как, № 5
  8. Сдаем бухотчетность за 2012 год, № 3Счет 84 в руках бухгалтера, № 3Минфиновские рекомендации по бухотчетности, № 3
  9. Упрощенцы и бухучет: год 2013-й, № 1

2012 г.

  1. Новый Закон о бухучете вступает в свои права, № 24
  2. Особенности учетной политики на 2013 год, № 23ПБУ 18/02: что, как, когда, № 23
  3. Бухотчетность для малых предприятий стала проще, № 21Изучаем грядущие изменения в бухучете, № 21
  4. Готовьтесь к новому учету аренды!, № 13
  5. Отчетность с «сурдопереводом», № 8
  6. Как отразить в бухучете сертификацию товара, № 7
  7. Фокус для упрощенцев: баланс без проводок, № 6Как определить существенность ошибки в бухгалтерской отчетности, № 6
  8. Нормативно-правовые акты по бухучету: что главнее, как их применять, № 5Подсказка к годовой бухотчетности за 2011 год, № 5Малый бизнес с большими «бухгалтерскими» льготами, № 5
  9. Учет «на стороне»: мифы и реальность, № 4
  10. Что новый Закон о бухучете нам готовит, № 2

2011 г.

  1. Валютные активы и обязательства: трудности перевода, № 21
  2. Что и как учитывать в составе ОС в бухучете, № 20
  3. Наводим порядок в чистых активах, № 19
  4. Пени по налогам: на каком счете учитывать и как отражать в отчетности, № 18Обязательные «отпускные» обязательства, № 18
  5. Есть ли в бухучете исключения из правил, № 17
  6. МСФО — для кого?, № 13
  7. Расходы будущих периодов: быть или не быть, № 11
  8. Перезагрузка бухучета основных средств, № 7Прощание с расходами будущих периодов и другие новшества в бухучете и отчетности, № 7Изменения в бухучете резервов и оценочные обязательства, № 7
  9. На что обратить внимание при составлении бухотчетности за 2010 год, № 5
  10. Бухотчетность глазами директора, № 4
  11. Особенности национального аудита, № 2Упрощенный бухучет для малых предприятий, № 2
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.73%
июнь 2018 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Вы уже применяете онлайн-ККТ?
Да, мы перешли на онлайн-версию еще в прошлом году
Да, мы начали использовать ККТ с 1 июля 2018 г.
Нет, мы работаем только по безналу с юрлицами/ИП
Нет, мы торгуем через посредников
Нет, у нас отсрочка до 1 июля 2019 г.
Нет, мы освобождены от применения ККТ

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект