Неучтенные в кадастре, но готовые здания – это облагаемые ОС | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
13 марта 2013 г.

Неучтенные в кадастре, но готовые здания – это облагаемые ОС

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

Ведь такие объекты соответствуют критериям основного средства по ПБУ 6/01. И Минфин требует платить с них налог на имущество независимо от того, поставлены они на кадастровый учет или нет Письмо Минфина России от 25.02.2013 N 03-05-05-01/5317.

Действительно, постановка на кадастровый учет, как и регистрация права собственности, носит заявительный характер. И если вы по каким-либо причинам не вносите объект в кадастр, то это не освобождает вас от уплаты налога. Более того, такая обязанность может возникнуть и до начала эксплуатации и даже до получения разрешения на ввод в эксплуатацию Письмо Минфина России от 08.06.2012 N 03-05-05-01/31. Ведь если объект уже доведен до состояния готовности и сформирована его первоначальная стоимость, то его надо принимать к учету в качестве ОС.

 

И наоборот, если объект еще не готов (на нем ведутся работы), то ни разрешение на эксплуатацию, ни постановка на учет, ни даже регистрация прав не превращает его в ОС – это можно доказать налоговикам даже без суда Письмо ФНС России от 12.08.2011 N СА-4-7/13193@.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.42%
декабрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Должна ли ваша компания проводить обязательный аудит бухгалтерской отчетности за 2017 год?
Мы ознакомились с новым минфиновским перечнем и нам нужно проводить обязательный аудит
Нет, мы не должны проводить такой аудит
Впервые слышим о подобном аудите

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет