Неучтенные в кадастре, но готовые здания – это облагаемые ОС | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
13 марта 2013 г.

Неучтенные в кадастре, но готовые здания – это облагаемые ОС

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

Ведь такие объекты соответствуют критериям основного средства по ПБУ 6/01. И Минфин требует платить с них налог на имущество независимо от того, поставлены они на кадастровый учет или нет Письмо Минфина России от 25.02.2013 N 03-05-05-01/5317.

Действительно, постановка на кадастровый учет, как и регистрация права собственности, носит заявительный характер. И если вы по каким-либо причинам не вносите объект в кадастр, то это не освобождает вас от уплаты налога. Более того, такая обязанность может возникнуть и до начала эксплуатации и даже до получения разрешения на ввод в эксплуатацию Письмо Минфина России от 08.06.2012 N 03-05-05-01/31. Ведь если объект уже доведен до состояния готовности и сформирована его первоначальная стоимость, то его надо принимать к учету в качестве ОС.

 

И наоборот, если объект еще не готов (на нем ведутся работы), то ни разрешение на эксплуатацию, ни постановка на учет, ни даже регистрация прав не превращает его в ОС – это можно доказать налоговикам даже без суда Письмо ФНС России от 12.08.2011 N СА-4-7/13193@.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.54%
август 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 800

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как вы провели отпуск этим летом?
На даче (садовом участке, в деревне)
На Черном море (Крым, Кавказ и т.д.)
Путешествовал по другим регионам России, странам СНГ
Отдыхал за границей
Дома
Не было отпуска

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК