С возмещения «коммуналки» частному арендодателю НДФЛ можно не удерживать | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
6 мая 2013 г.

С возмещения «коммуналки» частному арендодателю НДФЛ можно не удерживать

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

Минфин не считает такие суммы облагаемым доходом – экономической выгодой арендодателя Письмо Минфина России от 17.04.2013 N 03-04-06/12985. При условии, конечно, что возмещаемая «коммуналка» зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам (энергия, газ, водоснабжение).

Налоговики до сих пор иногда требуют облагать такие суммы НДФЛ, но мнение Минфина на этот счет далеко не ново и победа в споре вам гарантирована Постановление ФАС ДО от 13.12.2012 N Ф03-5812/2012 N А73-3480/2012.
Так что если вы арендуете у частника объект и для простоты расчетов арендная плата у вас покрывает «коммуналку», имеет смысл вычленить ее и оплачивать отдельно. Арендодателю это выгоднее, что может сопоставимо сказаться и на ставке аренды.

А вот возмещаемые суммы платы на содержание и ремонт помещения не зависят от пользования – с них нужно удержать налог и проще оставить их в составе арендной платы.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.42%
декабрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Должна ли ваша компания проводить обязательный аудит бухгалтерской отчетности за 2017 год?
Мы ознакомились с новым минфиновским перечнем и нам нужно проводить обязательный аудит
Нет, мы не должны проводить такой аудит
Впервые слышим о подобном аудите

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет