ИП может сдавать в аренду имущество супруги | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
14 мая 2013 г.

ИП может сдавать в аренду имущество супруги

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

И учитывать такие доходы в рамках своего режима, например, упрощенки. Но по мнению Минфина, на этот счет у предпринимателя обязательно должно быть нотариально заверенное согласие супруги, на которую зарегистрировано совместное имущество (например, недвижимость) Письмо Минфина России от 26.04.2013 N 03-11-11/14657.

Завершаем выводы Минфина - иначе это непредпринимательский доход предпринимателя и его супруги… Но согласиться с ним не можем. Ведь сделка с недвижимостью без нотариального согласия супруга является оспоримой, но не ничтожной ст.35 Семейного кодекса РФ. Так что и без него ИП вполне может сдавать объект в аренду и учитывать такой доход в рамках своего режима - имущество ведь не перестает находиться в совместной собственности.
Арендаторам, впрочем, рекомендуем требовать от частных арендодателей такой документ. Ну а при длительной аренде недвижимости без него у вас договор просто не зарегистрируют.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.42%
декабрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Должна ли ваша компания проводить обязательный аудит бухгалтерской отчетности за 2017 год?
Мы ознакомились с новым минфиновским перечнем и нам нужно проводить обязательный аудит
Нет, мы не должны проводить такой аудит
Впервые слышим о подобном аудите

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет