ИП может сдавать в аренду имущество супруги | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
14 мая 2013 г.

ИП может сдавать в аренду имущество супруги

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

И учитывать такие доходы в рамках своего режима, например, упрощенки. Но по мнению Минфина, на этот счет у предпринимателя обязательно должно быть нотариально заверенное согласие супруги, на которую зарегистрировано совместное имущество (например, недвижимость) Письмо Минфина России от 26.04.2013 N 03-11-11/14657.

Завершаем выводы Минфина - иначе это непредпринимательский доход предпринимателя и его супруги… Но согласиться с ним не можем. Ведь сделка с недвижимостью без нотариального согласия супруга является оспоримой, но не ничтожной ст.35 Семейного кодекса РФ. Так что и без него ИП вполне может сдавать объект в аренду и учитывать такой доход в рамках своего режима - имущество ведь не перестает находиться в совместной собственности.
Арендаторам, впрочем, рекомендуем требовать от частных арендодателей такой документ. Ну а при длительной аренде недвижимости без него у вас договор просто не зарегистрируют.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.27%
октябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Принимаете ли вы молодых специалистов на стажировку?
Да, и после ее окончания некоторые стажеры остаются работать в компании
Скорее на практику, не предполагающую последующего трудоустройства
Стажировок нет, но с соискателем могут заключить договор обучения с последующим трудоустройством
Нет, нам некогда заниматься обучением и подготовкой кадров

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект