ИП может сдавать в аренду имущество супруги | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
14 мая 2013 г.

ИП может сдавать в аренду имущество супруги

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

И учитывать такие доходы в рамках своего режима, например, упрощенки. Но по мнению Минфина, на этот счет у предпринимателя обязательно должно быть нотариально заверенное согласие супруги, на которую зарегистрировано совместное имущество (например, недвижимость) Письмо Минфина России от 26.04.2013 N 03-11-11/14657.

Завершаем выводы Минфина - иначе это непредпринимательский доход предпринимателя и его супруги… Но согласиться с ним не можем. Ведь сделка с недвижимостью без нотариального согласия супруга является оспоримой, но не ничтожной ст.35 Семейного кодекса РФ. Так что и без него ИП вполне может сдавать объект в аренду и учитывать такой доход в рамках своего режима - имущество ведь не перестает находиться в совместной собственности.
Арендаторам, впрочем, рекомендуем требовать от частных арендодателей такой документ. Ну а при длительной аренде недвижимости без него у вас договор просто не зарегистрируют.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.54%
август 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 800

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как вы провели отпуск этим летом?
На даче (садовом участке, в деревне)
На Черном море (Крым, Кавказ и т.д.)
Путешествовал по другим регионам России, странам СНГ
Отдыхал за границей
Дома
Не было отпуска

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК