Получили при ликвидации ООО квартиру? НДФЛ заплатите с ее рыночной стоимости | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
23 августа 2013 г.

Получили при ликвидации ООО квартиру? НДФЛ заплатите с ее рыночной стоимости

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Квартира, полученная физлицом-участником от ликвидируемого общества, – это доход в натуральной форме, с которого НДФЛ уплачивается на общих основаниях Письмо Минфина от 08.08.2013 № 03-04-05/32068.

И, по мнению Минфина, размер такого дохода определяется как рыночная стоимость недвижимости без уменьшения ее на взнос участника в уставный капитал организации.
Но с этим утверждением можно и поспорить. Получая при ликвидации общества имущество, стоимость которого превышает взнос в уставный капитал, участник фактически получает часть прибыли ООО. Только это превышение и может рассматриваться как облагаемый НДФЛ доход. А часть стоимости имущества, равная взносу учредителя в уставный капитал, доходом не является: это в чистом виде возврат вложенных в бизнес денег. Никакой экономической выгоды здесь нет. Кстати, в ФНС с этим согласны Письмо ФНС от 27.01.2010 № 3-5-04/70@.


Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
апрель 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Если ваша компания арендует помещение, то каким образом вы оплачиваете коммуналку?
Самостоятельно заключаем договоры с ресурсоснабжающими организациями
У нас фиксированная арендная плата уже с учетом коммунальных услуг
Коммунальные услуги включены в состав арендной платы как ее переменная часть
Возмещаем расходы на коммуналку арендодателю помимо арендной платы
Оплачиваем коммунальные услуги через посредника
Мы не арендуем помещение, оно у нас в собственности

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Практикум «Сближение учетных правил. МСФО и ПБУ: сверяем стандарты»Неделя бухгалтерского учета «Летний практикум 2017» + online-трансляция