Продали общее с компаньоном помещение? Поделите не только выручку, но и НДФЛ-вычет | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 января 2014 г.

Продали общее с компаньоном помещение? Поделите не только выручку, но и НДФЛ-вычет

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, гражданин может претендовать на имущественный вычет. Если имущество принадлежало нескольким собственникам и продано по одному договору, вычет распределяется пропорционально доле каждого совладельца Письмо ФНС от 14.01.2014 № БС-4-11/231@.

Если вы с сособственниками продаете нежилое помещение и заявляете фиксированный вычет, то он составит 250000 руб. на всех, поскольку это имущество попадает в разряд «иного». Так что после «дележа» вычета сумма, на которую вы сможете уменьшить доход, будет весьма незначительна. Поэтому если это возможно, то лучше каждому сособственнику продавать свою часть имущества самостоятельно, как отдельный объект. Тогда он сможет получить вычет в полном объеме.
Кстати, если у вас были расходы на покупку недвижимости, лучше уменьшить полученный от ее продажи доход именно на них, вместо использования фиксированного вычета.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.62%
январь 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Как вы отмечаете 23 февраля / 8 марта на работе?
Шумно, выбираемся всем коллективом в ресторан или кафе
Весело, дарим друг другу подарки и организуем фуршет в офисе
Ограничиваемся скромными (формальными) презентами коллегам
Максимум поздравляем коллег устно или делаем рассылки
Никак, у нас это не принято

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
06.03.2017

XXXIII практическая конференция «Новое в налогообложении в 2017 году»,г.Москва, ООО "ПРАВО-Конструкция"

11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"