Продали общее с компаньоном помещение? Поделите не только выручку, но и НДФЛ-вычет | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 января 2014 г.

Продали общее с компаньоном помещение? Поделите не только выручку, но и НДФЛ-вычет

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, гражданин может претендовать на имущественный вычет. Если имущество принадлежало нескольким собственникам и продано по одному договору, вычет распределяется пропорционально доле каждого совладельца Письмо ФНС от 14.01.2014 № БС-4-11/231@.

Если вы с сособственниками продаете нежилое помещение и заявляете фиксированный вычет, то он составит 250000 руб. на всех, поскольку это имущество попадает в разряд «иного». Так что после «дележа» вычета сумма, на которую вы сможете уменьшить доход, будет весьма незначительна. Поэтому если это возможно, то лучше каждому сособственнику продавать свою часть имущества самостоятельно, как отдельный объект. Тогда он сможет получить вычет в полном объеме.
Кстати, если у вас были расходы на покупку недвижимости, лучше уменьшить полученный от ее продажи доход именно на них, вместо использования фиксированного вычета.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
декабрь 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
С каким кодом статуса в поле 101 платежки вы перечислили в январе страховые взносы?
14, как требуют налоговики
01, как требуют банки
08, как указано в Приказе Минфина № 107н

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Конференция Эк.иЖ 15 февраляПодписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.01.2017 г.

Блиц-семинар: «Новые декларация по прибыли и НДС в 2017 году: как заполнить и отчитаться без ошибок», г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»

25.01.2017 г.

Бизнес-практикум: «Годовой отчет за 2016 год: какие ключевые вопросы важно учесть при его подготовке»,г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»

26.01.2017 г.

Бизнес-практикум: «УСН для профессионалов: что ждет «упрощенцев» в 2017 году», г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»