Получили компенсацию за свою недвижимость в связи с ее сносом? Не забудьте про НДФЛ | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
5 июня 2014 г.

Получили компенсацию за свою недвижимость в связи с ее сносом? Не забудьте про НДФЛ

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фртобанк Лори.<br>
Источник: Фртобанк Лори.

Если территория, на которой расположена принадлежащая вам недвижимость, кому-то понадобилась, например, под новую застройку, вам могут предложить отказаться от своей собственности для дальнейшего ее сноса при условии заключения соглашения и выплаты вам компенсации.

Полученная компенсация, по мнению Минфина, должна облагаться НДФЛ (Письмо Минфина от 15.04.14 № 03−04−06/17163).
Если вы согласны расстаться со своим имуществом, но не хотите спорить с налоговиками, то имеет смысл заключить не компенсационное соглашение, а договор купли-продажи. Тогда вы сможете либо вообще не платить налог, если владели данным имуществом 3 года и более , либо заявить вычет .
Правда, описанный порядок касается только к ситуаций, когда вашу собственность хотят снести исключительно по личному желанию плательщика компенсации. Например, ваш частный дом находится в живописном месте, а какая-нибудь фирма решила именно на этом месте построить загородный клуб. Если же снос необходим в связи с государственными/муниципальными нуждами, то смело заключайте соглашение – вы можете заявить вычет на всю сумму полученной компенсации.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.27%
октябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Принимаете ли вы молодых специалистов на стажировку?
Да, и после ее окончания некоторые стажеры остаются работать в компании
Скорее на практику, не предполагающую последующего трудоустройства
Стажировок нет, но с соискателем могут заключить договор обучения с последующим трудоустройством
Нет, нам некогда заниматься обучением и подготовкой кадров

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКНеделя бухгалтерского учета