Получили компенсацию за свою недвижимость в связи с ее сносом? Не забудьте про НДФЛ | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
5 июня 2014 г.

Получили компенсацию за свою недвижимость в связи с ее сносом? Не забудьте про НДФЛ

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСНО

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фртобанк Лори.<br>
Источник: Фртобанк Лори.

Если территория, на которой расположена принадлежащая вам недвижимость, кому-то понадобилась, например, под новую застройку, вам могут предложить отказаться от своей собственности для дальнейшего ее сноса при условии заключения соглашения и выплаты вам компенсации.

Полученная компенсация, по мнению Минфина, должна облагаться НДФЛ (Письмо Минфина от 15.04.14 № 03−04−06/17163).
Если вы согласны расстаться со своим имуществом, но не хотите спорить с налоговиками, то имеет смысл заключить не компенсационное соглашение, а договор купли-продажи. Тогда вы сможете либо вообще не платить налог, если владели данным имуществом 3 года и более , либо заявить вычет .
Правда, описанный порядок касается только к ситуаций, когда вашу собственность хотят снести исключительно по личному желанию плательщика компенсации. Например, ваш частный дом находится в живописном месте, а какая-нибудь фирма решила именно на этом месте построить загородный клуб. Если же снос необходим в связи с государственными/муниципальными нуждами, то смело заключайте соглашение – вы можете заявить вычет на всю сумму полученной компенсации.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.43%
октябрь 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Встречались ли вам ошибки в уведомлениях об уплате личных налогов (на имущество физлиц/транспортный /земельный)?
Да, я сообщил(а) о них в свою ИФНС
Нет, все данные указаны верно
Я не являюсь плательщиком имущественных налогов

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
БУХГАЛТЕРСКИЙ КАЛЕНДАРЬ

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
«ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2016» от Ольги ЛапинойПодписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
13.12.2016 г.

Семинар «Годовой отчет 2016: бухгалтерский и налоговый. Изменения на 2017 год», Москва, Издательско-консалтинговая группа «АйСи Групп»

14.12.2016 г.

Деловой конгресс «Успешный бизнес в новом 2017 году», г. Москва, компания «Такском»

15.12.2016 г.

Конференция «Годовой отчет за 2016 год», Москва, ООО «ПРАВО-Конструкция»