При продаже квартиры НДФЛ-базу можно уменьшить на материнский капитал, потраченный на ее покупку | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
28 июля 2014 г.

При продаже квартиры НДФЛ-базу можно уменьшить на материнский капитал, потраченный на ее покупку

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

Если жилье, которым вы владели менее трех лет, было приобретено за счет средств материнского капитала, то при продаже этой недвижимости доход для целей исчисления НДФЛ можно смело уменьшить на расходы, связанные с ее покупкой, включив в них сумму материнского капитала, - никаких негативных налоговых последствий не будет Письмо ФНС России от 22.07.2014 N БС-4-11/14019@.

Также в расходах можно учесть и сумму единовременных жилищных субсидий. Ведь, несмотря на то, что полученные субсидии и материнский капитал, по сути, не являются личными (заработанными) средствами гражданина, в силу закона они признаются доходом физлица (который не облагается НДФЛ п.34, 36 ст.217 НК РФ), а направление их на покупку жилья - расходами, связанными с его приобретением. Соответственно, уменьшение налоговой базы при продаже недвижимости на эти суммы вполне обосновано.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.22%
февраль 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Как вы показали в справках 2-НДФЛ за 2016 год «производственные» премии, выплаченные вместе с зарплатой?
Одной суммой с зарплатой с кодом 2000
Отдельно с кодом 2002 за тот месяц, за работу в котором была начислена премия
Отдельно с кодом 2002 за месяц выплаты премии

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017VIII открытая ежегодная Налоговая неделя
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"

03.04.2017

VIII ежегодная открытая Налоговая неделя, Палата налоговых консультантов

12.04.2017

XVI Открытая конференция «Бухгалтерский учет, налог на прибыль и НДС в 2017 году», Единый центр правовой поддержки «Ю-Софт»