ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
12 марта 2015 г.

ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

Если предприниматель-общережимник продает недвижимость, приобретенную в период применения УСНО, то доход от продажи он может уменьшить на профессиональный НДФЛ-вычет, в состав которого включается вся сумма расходов, связанных с покупкой этого имущества, включая «входной» НДС.

Источник: Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743 Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743

Такое разрешение Налоговая Служба дала в связи с тем, что, будучи еще упрощенцем, ИП не учитывал эти расходы ни при исчислении налога при УСНО (т.к. объект был «доходы»), ни при переходе с «упрощенного» режима на ОСНО.

Что же касается экс-упрощенца с объектом «доходы минус расходы», то в состав профессионального вычета при расчете НДФЛ могут быть включены только те «недвижимые» расходы, которые не были учтены в период применения УСНО.

Кстати, в этом же письме ФНС прокомментировала порядок применения вычета НДС по товарам, купленным ИП до смены налогового режима.

Инструкцию для переходящих с УСНО на ОСНО вы найдете в наших Типовых Ситуациях ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕХОДЕ С УСН НА ОСН (УТРАТЕ ПРАВА НА УСН)?

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.22%
февраль 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Как вы показали в справках 2-НДФЛ за 2016 год «производственные» премии, выплаченные вместе с зарплатой?
Одной суммой с зарплатой с кодом 2000
Отдельно с кодом 2002 за тот месяц, за работу в котором была начислена премия
Отдельно с кодом 2002 за месяц выплаты премии

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
VIII открытая ежегодная Налоговая неделяПодписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"

03.04.2017

VIII ежегодная открытая Налоговая неделя, Палата налоговых консультантов

12.04.2017

XVI Открытая конференция «Бухгалтерский учет, налог на прибыль и НДС в 2017 году», Единый центр правовой поддержки «Ю-Софт»