ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
12 марта 2015 г.

ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Фотобанк Лори.<br>
Источник: Фотобанк Лори.

Если предприниматель-общережимник продает недвижимость, приобретенную в период применения УСНО, то доход от продажи он может уменьшить на профессиональный НДФЛ-вычет, в состав которого включается вся сумма расходов, связанных с покупкой этого имущества, включая «входной» НДС.

Источник: Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743 Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743

Такое разрешение Налоговая Служба дала в связи с тем, что, будучи еще упрощенцем, ИП не учитывал эти расходы ни при исчислении налога при УСНО (т.к. объект был «доходы»), ни при переходе с «упрощенного» режима на ОСНО.

Что же касается экс-упрощенца с объектом «доходы минус расходы», то в состав профессионального вычета при расчете НДФЛ могут быть включены только те «недвижимые» расходы, которые не были учтены в период применения УСНО.

Кстати, в этом же письме ФНС прокомментировала порядок применения вычета НДС по товарам, купленным ИП до смены налогового режима.

Инструкцию для переходящих с УСНО на ОСНО вы найдете в наших Типовых Ситуациях ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕХОДЕ С УСН НА ОСН (УТРАТЕ ПРАВА НА УСН)?

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
декабрь 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
С каким кодом статуса в поле 101 платежки вы перечислили в январе страховые взносы?
14, как требуют налоговики
01, как требуют банки
08, как указано в Приказе Минфина № 107н

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Конференция Эк.иЖ 15 февраляПодписка на ГК_2017