Купили здание под снос, чтобы построить новое – не спешите списывать расходы | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
25 августа 2015 г.
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

Купили здание под снос, чтобы построить новое – не спешите списывать расходы

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Ведь в этом случае затраты как приобретение такой недвижимости, так и на работы по сносу должны включаться в первоначальную стоимость создаваемого ОС.

Источник: Письмо Минфина России от 07.08.2015 №03-03-06/45638 Письмо Минфина России от 07.08.2015 №03-03-06/45638

А вот если купленное аварийное здание уничтожать никто не собирается, а напротив, планируется его отремонтировать, то:

- фактические расходы на капитальный ремонт можно учесть в базе по налогу на прибыль в том периоде, когда производились работы;

- затраты на реконструкцию, достройку, дооборудование объекта включаются в первоначальную стоимость ОС и списываются через механизм амортизации.

О том, как правильно учесть затраты, увеличивающие первоначальную стоимость основного средства, читайте в наших Типовых ситуациях КАК УЧЕСТЬ ЗАТРАТЫ, УВЕЛИЧИВАЮЩИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ОС (РЕКОНСТРУКЦИЮ, МОДЕРНИЗАЦИЮ, ДООБОРУДОВАНИЕ)?.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
апрель 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Если ваша компания арендует помещение, то каким образом вы оплачиваете коммуналку?
Самостоятельно заключаем договоры с ресурсоснабжающими организациями
У нас фиксированная арендная плата уже с учетом коммунальных услуг
Коммунальные услуги включены в состав арендной платы как ее переменная часть
Возмещаем расходы на коммуналку арендодателю помимо арендной платы
Оплачиваем коммунальные услуги через посредника
Мы не арендуем помещение, оно у нас в собственности

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017Практикум «Сближение учетных правил. МСФО и ПБУ: сверяем стандарты»