Оплата приобретенного жилья векселем не отменяет права на НДФЛ-вычет при продаже | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
23 ноября 2015 г.
ЛИЧНЫЙ ИНТЕРЕС

Оплата приобретенного жилья векселем не отменяет права на НДФЛ-вычет при продаже

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Если гражданин, приобретая квартиру, расплатился за покупку векселем, никто не запрещает при ее последующей продаже для уменьшения НДФЛ с дохода заявить имущественный вычет по НДФЛ.

Источник: Письмо ФНС от 09.11.2015 № БС-3-11/4211@

Но лишь при условии, что изначально вексель не выписан самим покупателем жилья, а приобретен им у третьего лица в рамках гражданско-правовых отношений.

Ведь в состав расходов, уменьшающих базу по НДФЛ, «физик», получивший доход от продажи недвижимости, может включить фактически понесенные затраты на ее приобретение (новое строительство), будь то уплаченная денежная сумма, передача прав на ценные бумаги или иное имущество.

А в случае, когда в обмен на квартиру покупатель выписывает вексель от своего имени, никакого имущества он фактически не передает (расходов не несет), а лишь принимает на себя обязательство в совершении платежа по векселю в будущем.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.37%
май 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Провели ли вы специальную оценку условий труда?
Провели еще в 2014 г.
Провели к моменту окончания срока действия аттестации рабочих мест
Проводим поэтапно, до конца 2018 г. завершим
Нет, но проведем до конца 2018 г.
Не будем проводить

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Неделя бухгалтерского учета «Летний практикум 2017» + online-трансляцияПодписка на ГК_2017