Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 ноября 2015 г.
ЛИЧНЫЙ ИНТЕРЕС

Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Если в связи со сносом дома город предоставил гражданину новое жилье по договору мены с доплатой, при продаже этого жилья, находившегося в собственности менее 3-х лет, «физик» может уменьшить базу по НДФЛ на сумму расходов по его приобретению.

Источник: Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521 Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521

При этом в расходы будет включена не только сумма доплаты, но и стоимость квартиры в снесенном доме, указанная в договоре мены. Если же в документе цена жилья не прописана, то в расчет берется его рыночная стоимость, которую может установить оценщик.

Помимо этого, никто не запрещает продавцу вместо учета в базе по налогу на доходы физлиц фактически понесенных расходов, получить имущественный вычет в фиксированном размере пп.1 п.2 ст.220 НК РФ.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
апрель 2018 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Если удержанный за день НДФЛ меньше 100 руб., вы платите его в бюджет?
В следующем месяце – по п. 8 ст. 226 НК
Вместе с налогом, удержанным в следующий раз
Сразу в тот же день – чтобы не забыть

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
28.05.2018

«Главная неделя для главного бухгалтера»,г.Москва, ИРСОТ(Институт развития современных образовательных технологий)

17.09.2018

IX Всероссийская финансово-бухгалтерская Конференция «Бухгалтерский учет и налоговые аспекты 2018-2019 г.г.», Республика Крым, ГК «Аудит-Вела»