Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 ноября 2015 г.
ЛИЧНЫЙ ИНТЕРЕС

Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Если в связи со сносом дома город предоставил гражданину новое жилье по договору мены с доплатой, при продаже этого жилья, находившегося в собственности менее 3-х лет, «физик» может уменьшить базу по НДФЛ на сумму расходов по его приобретению.

Источник: Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521 Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521

При этом в расходы будет включена не только сумма доплаты, но и стоимость квартиры в снесенном доме, указанная в договоре мены. Если же в документе цена жилья не прописана, то в расчет берется его рыночная стоимость, которую может установить оценщик.

Помимо этого, никто не запрещает продавцу вместо учета в базе по налогу на доходы физлиц фактически понесенных расходов, получить имущественный вычет в фиксированном размере пп.1 п.2 ст.220 НК РФ.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.54%
август 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 800

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как вы провели отпуск этим летом?
На даче (садовом участке, в деревне)
На Черном море (Крым, Кавказ и т.д.)
Путешествовал по другим регионам России, странам СНГ
Отдыхал за границей
Дома
Не было отпуска

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК