При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
13 января
НДС

При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСНО

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Если арендатор выполнил неотделимые улучшения арендуемого помещения, а арендодатель отказался возместить понесенные расходы, то при возврате помещения у арендатора возникает объект обложения НДС по передаваемым улучшениям.

Источник: Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085 Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085

Ведь согласно налоговому законодательству реализацией признается в т.ч. передача права собственности на товары, результаты выполненных работ на безвозмездной основе. При этом арендатор получает право принять к вычету входной НДС, предъявленный выполнившим работы по улучшению подрядчиком.

А вот арендодатель, поскупившийся на возмещение расходов на проведение усовершенствований, принять к вычету НДС, начисленный арендатором при передаче, не может, даже если он получит от арендатора счет-фактуру.

Что касается налога на прибыль в этой ситуации, то тут все предельно просто: в «прибыльных» целях безвозмездная передача неотделимых улучшений реализацией не считается и при исчислении налога не учитывается, равно как и  расходы, связанные с такой передачей.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.41%
май 2016 г.

Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

6 204

Примечание

История

ОПРОС
Выплачивается ли в вашей организации доплата к отпуску, к примеру, материальная помощь?
Да, всем одинаковая – в фиксированном размере
Да, в зависимости от оклада
Нет, хотя раньше выплачивали
Нет, никогда не было такого

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
БУХГАЛТЕРСКИЙ КАЛЕНДАРЬ

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2016Универсальный календарь бухгалтера™ 2014-2015
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
29.06.2016 г.

Блиц-семинар: Отпуска: расчет и учет без ошибок, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»

30.06.2016 г.

Семинар «Отчетность за полугодие: НДС, налог на прибыль, налог на имущество. Обзор последних изменений», Москва, Компания "ИПЦ М-СТАЙЛ"

01.07.2016 г.

Семинар «Различия между бухгалтерским и налоговым учетом: ищем пути сближения», г. Москва, Издательско-консалтинговая группа «АйСи Групп»