При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
ПОПУЛЯРНОЕ
13 января
НДС

При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСНО

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Если арендатор выполнил неотделимые улучшения арендуемого помещения, а арендодатель отказался возместить понесенные расходы, то при возврате помещения у арендатора возникает объект обложения НДС по передаваемым улучшениям.

Источник: Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085 Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085

Ведь согласно налоговому законодательству реализацией признается в т.ч. передача права собственности на товары, результаты выполненных работ на безвозмездной основе. При этом арендатор получает право принять к вычету входной НДС, предъявленный выполнившим работы по улучшению подрядчиком.

А вот арендодатель, поскупившийся на возмещение расходов на проведение усовершенствований, принять к вычету НДС, начисленный арендатором при передаче, не может, даже если он получит от арендатора счет-фактуру.

Что касается налога на прибыль в этой ситуации, то тут все предельно просто: в «прибыльных» целях безвозмездная передача неотделимых улучшений реализацией не считается и при исчислении налога не учитывается, равно как и  расходы, связанные с такой передачей.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

«Главная книга» в социальных сетях
ИНДЕКСЫ
Выбрать регион
ИНДЕКС ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН

Используется
для индексации зарплаты

0.44%
апрель 2016 г. Выбрать период
МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ОПЛАТЫ ТРУДА

Используется для
регулирования зарплаты

6 204
Примечание
ОПРОСЫ
Как в вашей компании предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск?
Можно без проблем уйти сразу на 28 календарных дней
Отпускают не более чем на 2 недели за один раз
Можно взять не более одной недели, так что в отпуск ходим 4 раза в год
Из-за кризиса у нас в компании негласное табу на отпуска
ЕЖЕДНЕВНАЯ НОВОСТНАЯ РАССЫЛКА
БУХГАЛТЕРСКИЙ КАЛЕНДАРЬ
июнь 2016 г.
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Универсальный календарь бухгалтера™ 2014-2015
Подписка на ГК_2016
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
30-05-2016 г.

«Неделя кадровика», г. Ростов-на-Дону, Официальный представитель Сети КонсультантПлюс в Ростовской области РИЦ «Информ-Групп».

02-06-2016 г.

Бесплатный вебинар «Учет основных средств по МСФО», компания "Профессиональная арена"

x