При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
13 января
НДС

При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСНО

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Если арендатор выполнил неотделимые улучшения арендуемого помещения, а арендодатель отказался возместить понесенные расходы, то при возврате помещения у арендатора возникает объект обложения НДС по передаваемым улучшениям.

Источник: Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085 Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085

Ведь согласно налоговому законодательству реализацией признается в т.ч. передача права собственности на товары, результаты выполненных работ на безвозмездной основе. При этом арендатор получает право принять к вычету входной НДС, предъявленный выполнившим работы по улучшению подрядчиком.

А вот арендодатель, поскупившийся на возмещение расходов на проведение усовершенствований, принять к вычету НДС, начисленный арендатором при передаче, не может, даже если он получит от арендатора счет-фактуру.

Что касается налога на прибыль в этой ситуации, то тут все предельно просто: в «прибыльных» целях безвозмездная передача неотделимых улучшений реализацией не считается и при исчислении налога не учитывается, равно как и  расходы, связанные с такой передачей.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.01%
август 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Приходилось ли вам самостоятельно разрабатывать форму бланка строгой отчетности (БСО)?
Да, приходилось
Мы взяли форму БСО из правовой базы
Для наших услуг форма БСО утверждена госорганом
Нет, мы не применяем БСО

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
БУХГАЛТЕРСКИЙ КАЛЕНДАРЬ

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
международного конкурса IFRS PROFESSIONAL«ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2016» от Ольги Лапиной
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
26.09.2016 г.

Блиц-семинар: «НДФЛ: особенности формирования, уплаты и отчетности»,г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»

27.09.2016 г.

Блиц-семинар: «Расчеты и отчетность в условных единицах и в иностранной валюте с учётом современных реалий», г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»

28.09.2016 г.

Блиц-семинар: «Работа в кризис: кадры и убытки», г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»