Минфин не дает учесть расходы на содержание имущества до прояснения его «судьбы» | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
12 марта 2012 г.

Минфин не дает учесть расходы на содержание имущества до прояснения его «судьбы»

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСНО

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

По мнению Минфина, если компания получает имущество, но не учитывает его в качестве основного средства или товара для перепродажи, то расходы на его содержание (коммунальные услуги, охрану и т.д.) она учитывать не вправе.

Вплоть до того момента, пока компания не решит:

[или] продать его. В этом случае накопленные затраты на его содержание (в том числе за период, когда указанное имущество не использовалось) могут уменьшать доходы от его продажи;

[или] перевести в состав основных средств. После этого расходы на его содержание могут быть включены в состав материальных расходов.

Обратившаяся в Минфин организация получила здание и намеревалась пока не продавать его, а получить доход в виде прироста его стоимости. Но ведь и в этом случае можно считать, что компания все равно планирует его реализацию, пусть и в долгосрочной перспективе. И у нее есть все основания учитывать подобный объект в качестве товара. А значит, и расходы на его содержание (в том числе на услуги по охране и коммунальные услуги) можно учесть в общем порядке – это обычное имущество организации.

Кстати, не совсем понятно, почему организация не захотела признать такое здание основным средством и сдавать в аренду – с его стоимости придется платить налог на имущество, но его наверняка компенсирует даже скромная арендная плата и не должно быть проблем с налоговым учетом расходов на содержание.

Источник: Письмо Минфина России от 24.02.2012 N 03-03-06/2/23

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.43%
октябрь 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Встречались ли вам ошибки в уведомлениях об уплате личных налогов (на имущество физлиц/транспортный /земельный)?
Да, я сообщил(а) о них в свою ИФНС
Нет, все данные указаны верно
Я не являюсь плательщиком имущественных налогов

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
БУХГАЛТЕРСКИЙ КАЛЕНДАРЬ

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017«ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2016» от Ольги Лапиной
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
13.12.2016 г.

Семинар «Годовой отчет 2016: бухгалтерский и налоговый. Изменения на 2017 год», Москва, Издательско-консалтинговая группа «АйСи Групп»

14.12.2016 г.

Деловой конгресс «Успешный бизнес в новом 2017 году», г. Москва, компания «Такском»

15.12.2016 г.

Конференция «Годовой отчет за 2016 год», Москва, ООО «ПРАВО-Конструкция»