Жилой дом на балансе «упрощенца» - налог на имущество платить не нужно | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
1 апреля
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГИ

Жилой дом на балансе «упрощенца» - налог на имущество платить не нужно

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСНО

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Организации на УСН должны платить налог на имущество только в случае, если у них на балансе числится недвижимость, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость. А жилые дома, учтенные как ОС, к этой категории не относятся.

Источник: Письмо Минфина от 11.03.2016 № 07-01-09/13596

Платить имущественный налог, рассчитанный из кадастровой стоимости, фирмы на «упрощенке» должны, только если у них на балансе числятся:

- административно-деловые и торговые центры, а также помещения в них;

- нежилые помещения, предназначенные или используемые под офисы, торговлю, общепит и бытовое обслуживание.

Да и то при условии, что эти объекты включены в специальный перечень недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. И этот перечень утвержден нормативным актом того субъекта РФ, где находится это имущество. Причем такой нормативный акт должен быть опубликован на официальном сайте субъекта РФ (его уполномоченного органа) по состоянию на 1 января текущего года.

Что касается жилых домов и жилых помещений, то в НК прямо указано, что в отношении жилого фонда налоговая база определяется по кадастровой стоимости только, если такие дома и помещения не учитываются на балансе в качестве ОС.

Т.е. если жилое помещение числится на балансе компании-«упрощенца» как основное средство, обязанности по уплате налога на имущество у нее не возникает.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.43%
октябрь 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Встречались ли вам ошибки в уведомлениях об уплате личных налогов (на имущество физлиц/транспортный /земельный)?
Да, я сообщил(а) о них в свою ИФНС
Нет, все данные указаны верно
Я не являюсь плательщиком имущественных налогов

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
БУХГАЛТЕРСКИЙ КАЛЕНДАРЬ

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
«ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2016» от Ольги ЛапинойПодписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
13.12.2016 г.

Семинар «Годовой отчет 2016: бухгалтерский и налоговый. Изменения на 2017 год», Москва, Издательско-консалтинговая группа «АйСи Групп»

14.12.2016 г.

Деловой конгресс «Успешный бизнес в новом 2017 году», г. Москва, компания «Такском»

15.12.2016 г.

Конференция «Годовой отчет за 2016 год», Москва, ООО «ПРАВО-Конструкция»