Жилой дом на балансе «упрощенца» - налог на имущество платить не нужно | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
1 апреля 2016 г.
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГИ

Жилой дом на балансе «упрощенца» - налог на имущество платить не нужно

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Организации на УСН должны платить налог на имущество только в случае, если у них на балансе числится недвижимость, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость. А жилые дома, учтенные как ОС, к этой категории не относятся.

Источник: Письмо Минфина от 11.03.2016 № 07-01-09/13596

Платить имущественный налог, рассчитанный из кадастровой стоимости, фирмы на «упрощенке» должны, только если у них на балансе числятся:

- административно-деловые и торговые центры, а также помещения в них;

- нежилые помещения, предназначенные или используемые под офисы, торговлю, общепит и бытовое обслуживание.

Да и то при условии, что эти объекты включены в специальный перечень недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. И этот перечень утвержден нормативным актом того субъекта РФ, где находится это имущество. Причем такой нормативный акт должен быть опубликован на официальном сайте субъекта РФ (его уполномоченного органа) по состоянию на 1 января текущего года.

Что касается жилых домов и жилых помещений, то в НК прямо указано, что в отношении жилого фонда налоговая база определяется по кадастровой стоимости только, если такие дома и помещения не учитываются на балансе в качестве ОС.

Т.е. если жилое помещение числится на балансе компании-«упрощенца» как основное средство, обязанности по уплате налога на имущество у нее не возникает.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.27%
октябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Принимаете ли вы молодых специалистов на стажировку?
Да, и после ее окончания некоторые стажеры остаются работать в компании
Скорее на практику, не предполагающую последующего трудоустройства
Стажировок нет, но с соискателем могут заключить договор обучения с последующим трудоустройством
Нет, нам некогда заниматься обучением и подготовкой кадров

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКЗимний деловой конгресс ТАКСКОМ