Имущественный вычет при продаже квартиры, которую ИП сдавал в аренду, возможен | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
10 мая 2016 г.
НДФЛ

Имущественный вычет при продаже квартиры, которую ИП сдавал в аренду, возможен

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Индивидуальный предприниматель, продав принадлежащее ему жилье, может получить вычет по НДФЛ, если он сдавал проданную квартиру в аренду как частное лицо.

Источник: Письмо Минфина от 19.04.2016 № 03-04-05/22399

Как известно, если проданная недвижимость находилась в собственности продавца менее минимального предельного срока владения, доход от продажи такого имущества облагается НДФЛ. Облагаемый НДФЛ доход продавец может уменьшить, воспользовавшись имущественным вычетом.

ИП имеет право на имущественный вычет только в случае, когда проданное имущество не использовалось им в предпринимательской деятельности.

Следовательно, если бизнес-интересы предпринимателя не связаны со сдачей в аренду жилья и при сдаче квартиры в наем он действовал как простой гражданин, ничто не мешает ему применить имущественный вычет по НДФЛ в общем порядке.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.27%
октябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Что вы указывали в строке 100 "Дата фактического получения дохода" расчета 6-НДФЛ по выплаченным в 2017 году квартальным и/или годовым премиям?
Последний день месяца, в котором подписан приказ о премировании
Дату выплаты премии работникам
У нас такие премии не выплачиваются

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Зимний деловой конгресс ТАКСКОМСмарт-комплект