Имущественный вычет при продаже квартиры, которую ИП сдавал в аренду, возможен | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
10 мая 2016 г.
НДФЛ

Имущественный вычет при продаже квартиры, которую ИП сдавал в аренду, возможен

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Индивидуальный предприниматель, продав принадлежащее ему жилье, может получить вычет по НДФЛ, если он сдавал проданную квартиру в аренду как частное лицо.

Источник: Письмо Минфина от 19.04.2016 № 03-04-05/22399

Как известно, если проданная недвижимость находилась в собственности продавца менее минимального предельного срока владения, доход от продажи такого имущества облагается НДФЛ. Облагаемый НДФЛ доход продавец может уменьшить, воспользовавшись имущественным вычетом.

ИП имеет право на имущественный вычет только в случае, когда проданное имущество не использовалось им в предпринимательской деятельности.

Следовательно, если бизнес-интересы предпринимателя не связаны со сдачей в аренду жилья и при сдаче квартиры в наем он действовал как простой гражданин, ничто не мешает ему применить имущественный вычет по НДФЛ в общем порядке.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.07%
июль 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 800

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как у вас в компании организовано обучение работников в сфере гражданской обороны?
Никак, а разве у нас есть такая обязанность?
При приеме на работу сотрудники расписываются, что прошли инструктаж, это все
У нас есть сотрудник, на которого возложено исполнение таких обязанностей, он под роспись проводит инструктаж с сотрудниками и проверяет работу средств оповещения

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК