Имущественный вычет предоставят и без свидетельства о регистрации права собственности | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
31 августа 2016 г.
ЛИЧНЫЙ ИНТЕРЕС

Имущественный вычет предоставят и без свидетельства о регистрации права собственности

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

Чтобы получить имущественный вычет по недвижимости, оформленной в собственность «физика» после 15.07.2016, вместо свидетельства о госрегистрации права собственности нужно представить выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Источник: Письмо ФНС от 24.08.2016 № БС-3-11/3879@

Как известно, для получения НДФЛ-вычета при покупке квартиры или жилого дома гражданин, среди прочего, должен представить документ, подтверждающий его права на приобретенное жилье.

Раньше таким документом было свидетельство о государственной регистрации права собственности. Однако с 15.07.2016 года этот документ больше не выдается. Вместо него собственник жилья может получить только выписку из ЕГРП. Естественно, если гражданин претендует на получение имущественного вычета по жилью, собственником которого он стал после этой даты, то свидетельство о госрегистрации собственности он представить никак не может, а значит и требовать его налоговики не вправе.

Кстати, с 15.07.2016 прекращена выдача не только первичных свидетельств на право собственности, но и повторных. Т.е. если собственник потерял выданное ранее свидетельство, восстановить его он не сможет, и единственным документом, подтверждающим то, что он является владельцем недвижимости, тоже будет выписка из ЕГРП. Такую выписку госорганы обязаны принимать для подтверждения регистрации прав «физика» на недвижимое имущество наравне со свидетельством.

Напомним, что обратиться за вычетом работник может, не дожидаясь окончания года, в котором приобретено жилье. Для этого ему нужно подать соответствующее заявление работодателю, приложив к нему специальное уведомление, полученное в ИФНС (п.8 ст.220 НК РФ).

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.27%
октябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Что вы указывали в строке 100 "Дата фактического получения дохода" расчета 6-НДФЛ по выплаченным в 2017 году квартальным и/или годовым премиям?
Последний день месяца, в котором подписан приказ о премировании
Дату выплаты премии работникам
У нас такие премии не выплачиваются

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектЗимний деловой конгресс ТАКСКОМ