Продажа использовавшейся в бизнес-целях недвижимости увеличивает УСН-базу ИП | GlavKniga.ru: Бухгалтерские новости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
13 июля
ИП НА СПЕЦРЕЖИМАХ

Продажа использовавшейся в бизнес-целях недвижимости увеличивает УСН-базу ИП

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник: Phototimes/Dreamstime.

В случае, когда ИП-упрощенец продал ранее использовавшееся в предпринимательской деятельности нежилое помещение, у него образуется доход, учитываемый в целях «упрощенного» налога.

Источник: Определение ВС от 16.06.2017 № 304-КГ17-7241

Причем это правило действует даже в случае, когда недвижимость была приобретена предпринимателем задолго до регистрации в качестве ИП, а также если договор купли-продажи помещения был заключен без ссылки на предпринимательский статус продавца, а деньги от продажи данного помещения не поступали на расчетный счет ИП или в кассу.

В данном случае важно лишь то, что на момент продажи недвижимость имела статус нежилого помещения и по своим свойствам и характеристикам не была предназначена для использования в личных, семейных или иных, не связанных с предпринимательством, целях. А также то, что помещение до момента продажи использовалось ИП для получения бизнес-доходов.

Соответственно, в случае невключения полученного от продажи такого помещения дохода в УСН-базу, проверяющие вправе доначислить ИП налог, а также начислить соответствующие пени и штраф.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.27%
октябрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Принимаете ли вы молодых специалистов на стажировку?
Да, и после ее окончания некоторые стажеры остаются работать в компании
Скорее на практику, не предполагающую последующего трудоустройства
Стажировок нет, но с соискателем могут заключить договор обучения с последующим трудоустройством
Нет, нам некогда заниматься обучением и подготовкой кадров

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект