Компенсация за «унаследованные» неотделимые улучшения: как списать в расходы
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 августа 2017 г.

Компенсация за «унаследованные» неотделимые улучшения: как списать в расходы

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник: Phototimes/Dreasmtime.<br>
Источник: Phototimes/Dreasmtime.

Если арендатор произвел с согласия арендодателя капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендуемое имущество, а потом передал это имущество по договору перенайма новому арендатору, включив в цену договора компенсацию за произведенные улучшения, то новый арендатор вправе учесть сумму такой компенсации в базе по налогу на прибыль.

Источник: Письмо ФНС от 14.07.2017 № СД-4-3/13768

Причем сделать это он может только единовременно, списав расходы в виде суммы компенсации в полном объеме в периоде, к которому эти расходы относятся.

Дело в том, что арендатор, сделавший неотделимые улучшения в арендуемом помещении, списывает стоимость таких улучшений через механизм амортизации. Но этот порядок распространяется только на случаи, когда арендатор сам занимался улучшением арендуемого имущества. Если же арендатор «пришел на все готовенькое», то начислять амортизацию на доставшиеся ему от прежнего арендатора неотделимые улучшения он не вправе.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
июль 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.25%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Приходилось ли вам исполнять функции налогового агента (кроме агента по НДФЛ)?
Да, агента по НДС
Да, агента по налогу на прибыль
Да, и НДС-агента, и «прибыльного» агента
Нет

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКСмарт-комплект