Как провести и учесть переоценку ОС
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Срок сдачи СЗВ-СТАЖ: когда все-таки нужно представить персотчетность

На сайтах некоторых региональных отделений ПФР появились графики приема СЗВ-СТАЖ за 2017 год (см., например, сайт Отделения по Тамбовской области). И определенные отделениями сроки идут вразрез со сроком, указанным в п.2 ст.11 Федерального закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ, в соответствии с которым СЗВ-СТАЖ нужно представить не позднее 1 марта года, следующего за отчетным. Как же быть страхователям? < ... >

На офисный мусор тоже нужен паспорт отходов

Компании, в ходе деятельности которых образуются отходы I-IV класса опасности (например, мусор от офисных и бытовых помещений организаций несортированный), обязаны составлять паспорт отходов, а также устанавливать нормативы образования отходов и лимиты на их размещение. < ... >

Статотчетность: кто что сдает

Список статформ, которые обязана представить именно ваша компания, можно получить в режиме онлайн при помощи специального сервиса. Если же полученный перечень вызывает у вас сомнения (например, тот или иной отчет не относится к деятельности вашей фирмы), уточнить информацию можно в своем территориальном отделении Росстата. < ... >

Несвоевременное перечисление удержанного агентом НДФЛ не всегда приводит к штрафу

В случае, когда налоговый агент не перечислил вовремя удержанный НДФЛ, но сам обнаружил свою ошибку и уплатил недостающую сумму налога вместе с соответствующей суммой пеней, штрафовать его не должны. < ... >

Можно ли подтвердить расходы только кассовым чеком

Чтобы уменьшить базу по налогу на прибыль или по налогу на УСН на сумму понесенных расходов, у организации должны быть документы, подтверждающие эти расходы (п.1 ст.252, п.2 ст.346.16 НК РФ). И кассовый чек является одним из таких документов. < ... >

Безнадежный долг списан с опозданием: налоговые последствия

Верховный суд постановил: если организация не учла безнадежную дебиторскую задолженность в расходах по налогу на прибыль в периоде, когда истек срок исковой давности, она вправе сделать это в последующих периодах. < ... >

Плата «за грязь»: крайний срок сдачи декларации за 2017 год

Организации и ИП, вносящие плату за НВОС, должны не позднее 10 марта года, следующего за отчетным, представить декларацию о плате за негативное воздействие на окружающую среду. Но в этом году 10 марта - суббота. Поэтому возникает вопрос, какой день является крайним для подачи декларации: 7 марта или 12 марта? < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 20 февраля 2018 г.

Как провести и учесть переоценку ОС

В бухгалтерском учете способ учета основных средств по переоцененной стоимости (переоценка) - это изменение их балансовой стоимости из-за изменения рыночной стоимости ОС. Для переоценки ОС необходимо :

определить его текущую (восстановительную) стоимость, т.е. сумму, которую организация потратила бы сегодня на покупку точно такого же ОС . Это можно сделать, например, на основании отчета независимого оценщика или сведений о кадастровой стоимости (для недвижимости);

отразить результаты переоценки в бухгалтерском учете путем уменьшения (уценки) или увеличения (дооценки) первоначальной стоимости ОС и суммы амортизации, начисленной за все время его использования .

Переоценивать можно любые основные средства, в том числе землю и ОС, учитываемые на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности".

Переоценка - это право, а не обязанность организации. Если руководство решило не проводить переоценку, то запишите в учетной политике, что переоценка ОС не проводится.

Если же было решено использовать способ учета ОС по переоцененной стоимости, то в учетной политике надо указать, какие группы однородных ОС вы будете переоценивать - например, только земельные участки и здания (при этом переоценивать придется все имеющиеся участки и здания). Переоценка может проводиться не чаще одного раза в год .

Если в учетной политике есть перечисленные положения, то переоценка ОС становится обязательной.

Для ее проведения нужно выполнить четыре действия.

Издать приказ руководителя организации о проведении переоценки.

Пример. Приказ о проведении переоценки ОС

ООО "Альфа" ПРИКАЗо проведении переоценки объектов недвижимости

14.12.2017 N 15

В связи с существенным изменением стоимости объектов недвижимости:

Провести переоценку основных средств по группе "Здания и сооружения" по состоянию на 31.12.2017:

NНаименование объектов, подлежащих переоценкеИнвентарный номерДата принятия к бухгалтерскому учету
1.Нежилое помещение (офис)17-0101.12.2009
2.Нежилое помещение (склад)17-0201.12.2009

Для переоценки использовать кадастровую стоимость недвижимости.

Ответственным за получение выписки в территориальном органе Росреестра назначить менеджера Потапова А.Н., ответственным за проведение переоценки и оформление ее результатов - главного бухгалтера Никанорову Е.А.

Генеральный директор                   Иванов                   Иванов И.И.
С приказом ознакомлены:
Главный бухгалтер                    Никанорова             Никанорова Е.А.
                                     14.12.2017
Менеджер                              Потапов                  Потапов А.Н.
                                     14.12.2017

Составить документ, где будет рассчитана переоценка (например, бухгалтерскую справку). Если объектов переоценки несколько, то удобнее составить ведомость переоценки ОС по самостоятельно разработанной форме.

Пример. Ведомость переоценки ОС
                                ООО "Альфа"
                                                                 УТВЕРЖДАЮ:
                                                       Генеральный директор
                                                                     Иванов
                                                                 09.01.2018
                                                                Иванов И.И.
                    Ведомость переоценки основных средств
                          по состоянию на 31.12.2017
                                                                     (руб.)
Наименование ОС/инв. NСтоимость до переоценки (счет 01)Амортизация ОС до переоценки (счет 02)Текущая (восстановительная) стоимость (по кадастровой стоимости)Коэффициент (гр. 4 / гр. 2)Амортизация ОС после переоценки (гр. 3 x гр. 5)Сумма дооценки (уценки) стоимости ОС (гр. 4 - гр. 2)Сумма дооценки (уценки) амортизации (гр. 6 - гр. 3)
12345678
Нежилое помещение (офис) / 17-013 000 000708 3394 000 0001,33942 0911 000 000233 752
Нежилое помещение (склад) / 17-026 000 0001 416 6788 000 0001,331 884 1822 000 000467 504
Главный бухгалтер                 Никанорова                Никанорова Е.А.

Заполнить разд. 3 инвентарной карточки объекта ОС (ОС-6).

Отразить результаты переоценки в бухгалтерском учете и отчетности. Результаты переоценки ОС всегда отражаются на 31 декабря отчетного года . Бухгалтерские проводки зависят от того, проводите вы переоценку впервые или уже делали это раньше.

При первой переоценке результат дооценки отражается по дебету счета 83 "Добавочный капитал", а уценка - по дебету счета 91 "Прочие расходы".

Проводки при первой переоценке

В случае дооценки ОС
Д 01 - К 83Дооценка первоначальной стоимости
Д 83 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В случае уценки ОС
Д 91 - К 01Уценка первоначальной стоимости
Д 02 - К 91-1Уменьшена начисленная амортизация по ОС

При последующих переоценках проводки зависят от результатов текущей и предыдущих переоценок.

Проводки при последующих переоценках

В случае дооценки ОС в пределах сумм уценок, ранее отраженных на счете 91
Д 01 - К 91Дооценка восстановительной стоимости
Д 91 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В части превышения дооценки над предыдущей уценкой
Д 01 - К 83Дооценка восстановительной стоимости
Д 83 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В случае уценки ОС в пределах сумм дооценок, ранее учтенных на счете 83
Д 83 - К 01Уценка восстановительной стоимости
Д 02 - К 83Уменьшена начисленная амортизация по ОС
В части превышения уценки над предыдущей дооценкой
Д 91 - К 01Уценка восстановительной стоимости
Д 02 - К 91Уменьшена начисленная амортизация по ОС

Когда объект выбывает, суммы дооценки переносятся со счета 83 на счет 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)".

Пример. Отражение результатов переоценки ОС в бухгалтерском балансе

До переоценки первоначальная стоимость нежилого помещения (офиса) составляла 3 000 000 руб., начисленная амортизация - 708 339 руб., в балансе отражалась стоимость 2 291 661 руб.

После переоценки восстановительная стоимость офиса составила 4 000 000 руб., сумма дооценки его первоначальной стоимости - 1 000 000 руб. (4 000 000 руб. - 3 000 000 руб.), пересчитанная амортизация составила 942 091 руб., а сумма дооценки амортизации - 233 752 руб. (942 091 руб. - 708 339 руб.).

В бухгалтерском балансе будут отражены:

по строке 1150 "Основные средства" - остаточная стоимость ОС (офиса) после переоценки, т.е. 3 057 909 руб. (4 000 000 руб. - 942 091 руб.);

по строке 1340 "Переоценка внеоборотных активов" - сумма дооценки, т.е. 766 248 руб. (3 057 909 руб. - 2 291 661 руб.).

Для целей налогообложения прибыли переоценка стоимости ОС не учитывается . В результате в бухгалтерском учете могут возникать постоянные разницы по ПБУ 18/02.

Для целей налога на имущество переоценка ОС:

не учитывается, если налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости;

учитывается, если налог рассчитывается исходя из балансовой стоимости. В соответствии с новой балансовой стоимостью (при дооценке - увеличенной, при уценке - уменьшенной) налог начинает исчисляться с года, на 31 декабря которого отражены результаты переоценки.

На земельный налог переоценка земли не влияет, поскольку он уплачивается с кадастровой стоимости участка .


.Сборник типовых ситуаций,2018-02-20.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:



	
	
	
	
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.39%
январь 2018 г.
45000000
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Сколько часов в повышенном размере вы оплачиваете работнику в случае выезда в командировку в выходной?
От времени выхода из дома до конца выходного дня
От времени отправления поезда/самолета до конца выходного дня
За дни в пути, приходящиеся на выходной, мы платим только суточные

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектВесенний конгресс Такском
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
01.03.2018

Деловой конгресс «Годовая отчетность за 2017 год»,г.Москва, Компания "Такском"

04.04.2018

«Тотальная перезагрузка бухгалтеров» в Красноярске, Компания "ИСКРА"