КАК ПРОВЕСТИ И УЧЕСТЬ ПЕРЕОЦЕНКУ ОС?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Контрольные соотношения по НДС откорректировали

ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС. Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. < ... >

Физлицо покупает товары через eBay: нужно ли ему платить НДС

В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются. < ... >

Платежки по взносам: основные ошибки

В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет. < ... >

Расчет по взносам: самая распространенная ошибка

Впервые сдать в ИФНС новый единый расчет по взносам нужно не позднее 2 мая. Однако уже сейчас стало известно, какую ошибку в заполнении отчетности страхователи допускают особенно часто. < ... >

Сдаем 6-НДФЛ за I квартал 2017 года

Из-за майских праздников крайний срок сдачи расчета 6-НДФЛ за I квартал 2017 года выпадает на 2 мая. < ... >

Инспекции просят сдавать расчет по взносам заранее

Отчетная кампания по страховым взносам только началась, а уже стало известно о первых проблемах. Отправленные расчеты не принимают из-за несоответствия СНИЛС. Как выяснилось, это системная ошибка и, чтобы выявить масштабы бедствия и принять меры по ее устранению, ИФНС обращаются к плательщикам с просьбой не тянуть с представлением расчета до последнего. < ... >

Переплату по взносам за периоды до 2017 года можно только вернуть

Да и то при условии, что у страхователя нет недоимки по страховым взносам за истекшие до 01.01.2017 года периоды. А зачесть старые переплаты в счет будущих платежей или погашения задолженности – нельзя вовсе. < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 26 апреля 2017 г.

КАК ПРОВЕСТИ И УЧЕСТЬ ПЕРЕОЦЕНКУ ОС?

В бухгалтерском учете способ учета основных средств по переоцененной стоимости (переоценка) - это изменение их балансовой стоимости из-за изменения рыночной стоимости ОС. Для переоценки ОС необходимо :

1) определить его текущую (восстановительную) стоимость, т.е. сумму, которую организация потратила бы сегодня на покупку точно такого же ОС . Это можно сделать, например, на основании отчета независимого оценщика или сведений о кадастровой стоимости (для недвижимости);

2) отразить результаты переоценки в бухгалтерском учете путем уменьшения (уценки) или увеличения (дооценки) первоначальной стоимости ОС и суммы амортизации, начисленной за все время его использования .

Переоценивать можно любые основные средства, в том числе землю и ОС, учитываемые на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности".

Переоценка - это право, а не обязанность организации. Если руководство решило не проводить переоценку, то запишите в учетной политике, что переоценка ОС не проводится.

Если же было решено использовать способ учета ОС по переоцененной стоимости, то в учетной политике надо указать, какие группы однородных ОС вы будете переоценивать - например, только земельные участки и здания (при этом переоценивать придется все имеющиеся участки и здания). Переоценка может проводиться не чаще одного раза в год .

Если в учетной политике есть перечисленные положения, то переоценка ОС становится обязательной.

Для ее проведения нужно выполнить четыре действия.

1. Издать приказ руководителя организации о проведении переоценки.

Пример. Приказ о проведении переоценки ОС
                          Приказ N 15 от 14.12.2017
   В связи с существенным изменением стоимости объектов недвижимости
приказываю:
   1. Провести переоценку основных средств по группе "Здания и сооружения"
по состоянию на 31.12.2017:

NНаименование объектов, подлежащих переоценкеИнвентарный номерДата принятия к бухгалтерскому учету
1.Нежилое помещение (офис)17-0101.12.2009
2.Нежилое помещение (склад)17-0201.12.2009

   2. Для переоценки использовать кадастровую стоимость недвижимости.
   3. Ответственным  за  получение  выписки  в  территориальном  органе
Росреестра назначить менеджера Иванова А.А., ответственным за проведение
переоценки и оформление ее результатов - главного бухгалтера Петрову Л.Г.
Генеральный директор             Афанасьев              Афанасьев П.Т.
С приказом ознакомлены:
Главный бухгалтер                 Петрова                Петрова Л.Г.
Менеджер                          Иванов                 Иванов А.А.

2. Составить документ, где будет рассчитана переоценка (например, бухгалтерскую справку). Если объектов переоценки несколько, то удобнее составить ведомость переоценки ОС по самостоятельно разработанной форме.

Пример. Ведомость переоценки ОС
                                                                 УТВЕРЖДАЮ:
                                                       Генеральный директор
                                                                  Афанасьев
                                                             Афанасьев П.Т.
                    Ведомость переоценки основных средств
                          по состоянию на 31.12.2017
                                                                     (руб.)
Наименование ОС/инв. NСтоимость до переоценки (счет 01)Амортизация ОС до переоценки (счет 02)Текущая (восстановительная) стоимость (по кадастровой стоимости)Коэффициент (гр. 4 / гр. 2)Амортизация ОС после переоценки (гр. 3 x гр. 5)Сумма дооценки (уценки) стоимости ОС (гр. 4 - гр. 2)Сумма дооценки (уценки) амортизации (гр. 6 - гр. 3)
12345678
Нежилое помещение (офис) / 17-013 000 000708 3394 000 0001,33942 0911 000 000233 752
Нежилое помещение (склад) / 17-026 000 0001 416 6788 000 0001,331 884 1822 000 000467 504
Главный бухгалтер                 Петрова                Петрова Л.Г.

3. Заполнить разд. 3 инвентарной карточки объекта ОС (форма N ОС-6).

4. Отразить результаты переоценки в бухгалтерском учете и отчетности. Результаты переоценки ОС всегда отражаются на 31 декабря отчетного года . Бухгалтерские проводки зависят от того, проводите вы переоценку впервые или уже делали это раньше.

При первой переоценке результат дооценки отражается по дебету счета 83 "Добавочный капитал", а уценка - по дебету счета 91 "Прочие расходы". Проводки будут такие:

ПроводкаОперация
В случае дооценки ОС
Д 01 - К 83Дооценка первоначальной стоимости
Д 83 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В случае уценки ОС
Д 91 - К 01Уценка первоначальной стоимости
Д 02 - К 91-1Уменьшена начисленная амортизация по ОС

При последующих переоценках проводки зависят от результатов текущей и предыдущих переоценок. В зависимости от ситуации они могут быть такие:

ПроводкаОперация
В случае дооценки ОС в пределах сумм уценок, ранее отраженных на счете 91
Д 01 - К 91Дооценка восстановительной стоимости
Д 91 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В части превышения дооценки над предыдущей уценкой
Д 01 - К 83Дооценка восстановительной стоимости
Д 83 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В случае уценки ОС в пределах сумм дооценок, ранее учтенных на счете 83
Д 83 - К 01Уценка восстановительной стоимости
Д 02 - К 83Уменьшена начисленная амортизация по ОС
В части превышения уценки над предыдущей дооценкой
Д 91 - К 01Уценка восстановительной стоимости
Д 02 - К 91Уменьшена начисленная амортизация по ОС

Когда объект выбывает, суммы дооценки переносятся со счета 83 на счет 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)".

Пример. Отражение результатов переоценки ОС в бухгалтерском балансе

До переоценки первоначальная стоимость нежилого помещения (офиса) составляла 3 000 000 руб., начисленная амортизация - 708 339 руб., в балансе отражалась стоимость 2 291 661 руб.

После переоценки восстановительная стоимость офиса составила 4 000 000 руб., сумма дооценки его первоначальной стоимости - 1 000 000 руб. (4 000 000 руб. - 3 000 000 руб.), пересчитанная амортизация составила 942 091 руб., а сумма дооценки амортизации - 233 752 руб. (942 091 руб. - 708 339 руб.).

В бухгалтерском балансе будут отражены:

- по строке 1150 "Основные средства" - остаточная стоимость ОС (офиса) после переоценки, т.е. 3 057 909 руб. (4 000 000 руб. - 942 091 руб.);

- по строке 1340 "Переоценка внеоборотных активов" - сумма дооценки, т.е. 766 248 руб. (3 057 909 руб. - 2 291 661 руб.).

Для целей налогообложения прибыли переоценка стоимости ОС не учитывается . В результате в бухгалтерском учете могут возникать постоянные разницы по ПБУ 18/02.

Для целей налога на имущество переоценка ОС:

- не учитывается, если налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости;

- учитывается, если налог рассчитывается исходя из балансовой стоимости. В соответствии с новой балансовой стоимостью (при дооценке - увеличенной, при уценке - уменьшенной) налог начинает исчисляться с года, на 31 декабря которого отражены результаты переоценки.

На земельный налог переоценка земли не влияет, поскольку он уплачивается с кадастровой стоимости участка .

Связанные вопросы

Как составить и утвердить бухгалтерскую и налоговую учетную политику? >>>

Когда и как можно изменить или дополнить учетную политику? >>>

Как составить и утвердить учетную политику при УСН с объектом "доходы минус расходы"? >>>


.Сборник типовых ситуаций,2017-04-26.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.13%
март 2017 г.
0
ОПРОС
Блокировали ли налоговики ваши банковские счета за то, что вы не отправили квитанцию о приеме электронных документов из ИФНС?
Да
Нет, мы всегда своевременно направляем квитанцию о приеме документа
Нет, хотя мы иногда забываем направить квитанцию
Нет, мы не подаем отчетность в электронном виде по ТКС

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"

17.04.2017

Конкурс «Кадровик Дона», РИЦ «Информ-Групп»

22.05.2017

«Неделя кадровика» в Красноярске, компания «ИСКРА», региональный представитель Общероссийской сети КонсультантПлюс.