КАК ПРОВЕСТИ И УЧЕСТЬ ПЕРЕОЦЕНКУ ОС?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Доверенность на получение материалов теперь без печати

Официально опубликован Приказ Минфина, вносящий изменения в Методические указания по бухучету МПЗ. Утвержденные поправки связаны с тем, что использование организациями печати больше не обязательно. < ... >

Статотчетность за 2016: какой ОКВЭД указывать

С 01.01.2017 старый классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) больше не действует. С этого года применяется только ОКВЭД2. Московское отделение Росстата разъяснило, какие коды указывать при сдаче статистической отчетности за 2016 год. < ... >

Практика рассмотрения налоговых споров в 2016 году

Иногда чужой опыт помогает плательщикам отбиться от претензий налоговиков, а иногда наоборот – понять, что в случае судебного спора судьи поддержат именно ИФНС. Поэтому для вас мы сделали подборку самых интересных судебных решений. < ... >

КБК по взносам-2017: опубликована сопоставительная таблица

ФНС напоминает, что с 01.01.2017 администрированием страховых взносов будут заниматься налоговики. В связи с этим, со следующего года при перечислении взносов в бюджет будут использоваться новые КБК. Для удобства плательщиков, подготовлена сопоставительная таблица старых и новых кодов. < ... >

Чего ждать от нового года...

Каждый приходящий год знаменуется какими-то бухгалерско-налоговыми новшествами. Наступающий 2017 год не стал исключением. Мы расскажем о самых интересных из них. < ... >

План проверок на 2017 год уже готов

На официальном сайте Генпрокуратуры опубликован сводный план проверок организаций и ИП, назначенных на 2017 год. < ... >

Декларация по НДС обновлена

Официально опубликована откорректированная форма декларации по НДС. В бланк отчетности внесены поправки, связанные с недавними изменениями налогового законодательства. < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 20 января 2017 г.

КАК ПРОВЕСТИ И УЧЕСТЬ ПЕРЕОЦЕНКУ ОС?

В бухгалтерском учете способ учета основных средств по переоцененной стоимости (переоценка) - это изменение их балансовой стоимости из-за изменения рыночной стоимости ОС. Для переоценки ОС необходимо :

1) определить его текущую (восстановительную) стоимость, т.е. сумму, которую организация потратила бы сегодня на покупку точно такого же ОС . Это можно сделать, например, на основании отчета независимого оценщика или сведений о кадастровой стоимости (для недвижимости);

2) отразить результаты переоценки в бухгалтерском учете путем уменьшения (уценки) или увеличения (дооценки) первоначальной стоимости ОС и суммы амортизации, начисленной за все время его использования .

Переоценивать можно любые основные средства, в том числе землю и ОС, учитываемые на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности".

Переоценка - это право, а не обязанность организации. Если руководство решило не проводить переоценку, то запишите в учетной политике, что переоценка ОС не проводится.

Если же было решено использовать способ учета ОС по переоцененной стоимости, то в учетной политике надо указать, какие группы однородных ОС вы будете переоценивать - например, только земельные участки и здания (при этом переоценивать придется все имеющиеся участки и здания). Переоценка может проводиться не чаще одного раза в год .

Если в учетной политике есть перечисленные положения, то переоценка ОС становится обязательной.

Для ее проведения нужно выполнить четыре действия.

1. Издать приказ руководителя организации о проведении переоценки.

Пример. Приказ о проведении переоценки ОС
                          Приказ N 15 от 14.12.2016
   В связи с существенным изменением стоимости объектов недвижимости
приказываю:
   1. Провести переоценку основных средств по группе "Здания и сооружения"
по состоянию на 31.12.2016:

NНаименование объектов, подлежащих переоценкеИнвентарный номерДата принятия к бухгалтерскому учету
1.Нежилое помещение (офис)17-0101.12.2009
2.Нежилое помещение (склад)17-0201.12.2009

   2. Для переоценки использовать кадастровую стоимость недвижимости.
   3. Ответственным  за  получение  выписки  в  территориальном  органе
Росреестра назначить менеджера Иванова А.А., ответственным за проведение
переоценки и оформление ее результатов - главного бухгалтера Петрову Л.Г.
Генеральный директор             Афанасьев              Афанасьев П.Т.
С приказом ознакомлены:
Главный бухгалтер                 Петрова                Петрова Л.Г.
Менеджер                          Иванов                 Иванов А.А.

2. Составить документ, где будет рассчитана переоценка (например, бухгалтерскую справку). Если объектов переоценки несколько, то удобнее составить ведомость переоценки ОС по самостоятельно разработанной форме.

Пример. Ведомость переоценки ОС
                                                                 УТВЕРЖДАЮ:
                                                       Генеральный директор
                                                                  Афанасьев
                                                             Афанасьев П.Т.
                    Ведомость переоценки основных средств
                          по состоянию на 31.12.2015
                                                                     (руб.)
Наименование ОС/инв. NСтоимость до переоценки (счет 01)Амортизация ОС до переоценки (счет 02)Текущая (восстановительная) стоимость (по кадастровой стоимости)Коэффициент (гр. 4 / гр. 2)Амортизация ОС после переоценки (гр. 3 x гр. 5)Сумма дооценки (уценки) стоимости ОС (гр. 4 - гр. 2)Сумма дооценки (уценки) амортизации (гр. 6 - гр. 3)
12345678
Нежилое помещение (офис) / 17-013 000 000708 3394 000 0001,33942 0911 000 000233 752
Нежилое помещение (склад) / 17-026 000 0001 416 6788 000 0001,331 884 1822 000 000467 504
Главный бухгалтер                 Петрова                Петрова Л.Г.

3. Заполнить разд. 3 инвентарной карточки объекта ОС (форма N ОС-6).

4. Отразить результаты переоценки в бухгалтерском учете и отчетности. Результаты переоценки ОС всегда отражаются на 31 декабря отчетного года . Бухгалтерские проводки зависят от того, проводите вы переоценку впервые или уже делали это раньше.

При первой переоценке результат дооценки отражается по дебету счета 83 "Добавочный капитал", а уценка - по дебету счета 91 "Прочие расходы". Проводки будут такие:

ПроводкаОперация
В случае дооценки ОС
Д 01 - К 83Дооценка первоначальной стоимости
Д 83 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В случае уценки ОС
Д 91 - К 01Уценка первоначальной стоимости
Д 02 - К 91-1Уменьшена начисленная амортизация по ОС

При последующих переоценках проводки зависят от результатов текущей и предыдущих переоценок. В зависимости от ситуации они могут быть такие:

ПроводкаОперация
В случае дооценки ОС в пределах сумм уценок, ранее отраженных на счете 91
Д 01 - К 91Дооценка восстановительной стоимости
Д 91 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В части превышения дооценки над предыдущей уценкой
Д 01 - К 83Дооценка восстановительной стоимости
Д 83 - К 02Увеличена начисленная амортизация по ОС
В случае уценки ОС в пределах сумм дооценок, ранее учтенных на счете 83
Д 83 - К 01Уценка восстановительной стоимости
Д 02 - К 83Уменьшена начисленная амортизация по ОС
В части превышения уценки над предыдущей дооценкой
Д 91 - К 01Уценка восстановительной стоимости
Д 02 - К 91Уменьшена начисленная амортизация по ОС

Когда объект выбывает, суммы дооценки переносятся со счета 83 на счет 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)".

Пример. Отражение результатов переоценки ОС в бухгалтерском балансе

До переоценки первоначальная стоимость нежилого помещения (офиса) составляла 3 000 000 руб., начисленная амортизация - 708 339 руб., в балансе отражалась стоимость 2 291 661 руб.

После переоценки восстановительная стоимость офиса составила 4 000 000 руб., сумма дооценки его первоначальной стоимости - 1 000 000 руб. (4 000 000 руб. - 3 000 000 руб.), пересчитанная амортизация составила 942 091 руб., а сумма дооценки амортизации - 233 752 руб. (942 091 руб. - 708 339 руб.).

В бухгалтерском балансе будут отражены:

- по строке 1150 "Основные средства" - остаточная стоимость ОС (офиса) после переоценки, т.е. 3 057 909 руб. (4 000 000 руб. - 942 091 руб.);

- по строке 1340 "Переоценка внеоборотных активов" - сумма дооценки, т.е. 766 248 руб. (3 057 909 руб. - 2 291 661 руб.).

Для целей налогообложения прибыли переоценка стоимости ОС не учитывается . В результате в бухгалтерском учете могут возникать постоянные разницы по ПБУ 18/02.

Для целей налога на имущество переоценка ОС:

- не учитывается, если налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости;

- учитывается, если налог рассчитывается исходя из балансовой стоимости. В соответствии с новой балансовой стоимостью (при дооценке - увеличенной, при уценке - уменьшенной) налог начинает исчисляться с года, на 31 декабря которого отражены результаты переоценки.

На земельный налог переоценка земли не влияет, поскольку он уплачивается с кадастровой стоимости участка .

Образец формулировки положений о переоценке ОС в учетной политике

Связанные вопросы

Как составить и утвердить бухгалтерскую и налоговую учетную политику? >>>

Когда и как можно изменить или дополнить учетную политику? >>>

Как составить и утвердить учетную политику при УСН с объектом "доходы минус расходы"? >>>


.Сборник типовых ситуаций,2017-01-20.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
декабрь 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
С 2017 года страховые взносы переданы на администрирование в ФНС. Что вам больше всего мешает в работе?
Неразбериха с кодами КБК по взносам в начале 2017 года
Необходимость изучать новые правила расчета взносов
Необходимость сдавать отчетность по новым формам
Ничего не мешает – работаем в штатном порядке

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
К_ПЛЮС_на 3 дня бесплатно_1Подписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.01.2017 г.

Блиц-семинар: «Новые декларация по прибыли и НДС в 2017 году: как заполнить и отчитаться без ошибок», г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»

25.01.2017 г.

Бизнес-практикум: «Годовой отчет за 2016 год: какие ключевые вопросы важно учесть при его подготовке»,г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»

26.01.2017 г.

Бизнес-практикум: «УСН для профессионалов: что ждет «упрощенцев» в 2017 году», г.Москва, Международный центр делового развития «АЭФ-КОНСАЛТ»