Как арендодателю (ссудодателю) отразить в бухучете неотделимые улучшения имущества
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Не пробивали чеки из-за поломки ККТ: признайтесь в этом сами

Продавец может избежать штрафа за неприменение ККТ, если сам сообщит в ИФНС, что он торговал без онлайн-кассы, например, из-за ее поломки. < ... >

НДФЛ с декабрьской зарплаты в 2017 году

Достаточно часто работодатели выплачивают работникам зарплату за декабрь до новогодних праздников, например 28 декабря. И в связи с этим у бухгалтеров возникает вопрос: как быть с НДФЛ с зарплаты за декабрь 2017? < ... >

Когда налоговики могут отказаться дать разъяснения налогоплательщику

Согласно НК, организации, ИП и физлица вправе получать в налоговых органах бесплатную информацию о действующих налогах и сборах, а также разъяснения по налоговым вопросам. Однако, как сообщает ФНС, это право распространяется только на случаи, когда заданный вопрос непосредственно связан с деятельностью налогоплательщика. < ... >

Сроки выплаты зарплаты за декабрь 2017 года

В конце года актуальным является вопрос, в какие сроки необходимо выплатить зарплату за декабрь 2017. Ведь, как правило, окончательный расчет за месяц выпадает на начало следующего месяца. А в январе нас ждут довольно длинные новогодние каникулы. < ... >

Опубликован сводный план проверок на 2018 год

На официальном сайте Генпрокуратуры опубликован сводный план проверок организаций и ИП, назначенных на 2018 год. < ... >

Новый год – новая книга учета доходов и расходов

С 01.01.2018 вступил в силу приказ, вносящий изменения в форму книги учета доходов и расходов, которую заполняют компании и ИП, применяющие УСН. < ... >

Больничный в СЗВ-СТАЖ

Работодатели при заполнении сведений о страховом стаже застрахованных лиц (форма СЗВ-СТАЖ) в числе прочих данных должны отразить информацию о периоде нахождения работника на больничном. < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 25 декабря 2017 г.

Как арендодателю (ссудодателю) отразить в бухучете неотделимые улучшения имущества

Арендодатель (ссудодатель) принимает неотделимые улучшения к учету на ту из дат, которая наступит раньше:

или на день подписания с арендатором (ссудополучателем) акта приема-передачи результатов работ по производству неотделимых улучшений;

или на день возврата арендованного (переданного в ссуду) имущества.

При получении от арендатора (ссудополучателя) неотделимых улучшений действуйте так :

если их СПИ существенно отличается от СПИ переданного в аренду (ссуду) имущества - учитывайте стоимость неотделимых улучшений как отдельный объект ОС и начисляйте по ним амортизацию с месяца, следующего за месяцем их принятия к учету. К таким неотделимым улучшениям можно отнести лифт или систему вентиляции, установленную в здании;

если их СПИ примерно равен СПИ переданного в аренду (ссуду) имущества - увеличьте на стоимость неотделимых улучшений первоначальную стоимость этого имущества и начисляйте амортизацию уже исходя из его увеличенной стоимости. К таким неотделимым улучшениям можно отнести пристройку к зданию или работы по его реконструкции.

Стоимость неотделимых улучшений равна:

если вы возмещаете арендатору (ссудополучателю) их стоимость - сумме возмещения ;

если вы не возмещаете арендатору (ссудополучателю) их стоимость - их рыночной стоимости .

Рыночную стоимость неотделимых улучшений можно подтвердить одним из следующих документов :

или справкой, составленной вашей организацией на основе доступной информации о ценах на такое же имущество и такие же работы (например, из СМИ);

или отчетом независимого оценщика.

Проводки по учету неотделимых улучшений:

если вы возмещаете арендатору (ссудополучателю) их стоимость

Д 08 - К 76Отражена стоимость полученных от арендатора (ссудополучателя) неотделимых улучшений
Д 01 - К 08Стоимость неотделимых улучшений включена в стоимость ОС (или учтена как отдельный объект ОС)
Д 91 (20) - К 02Начислена амортизация по ОС (с учетом увеличенной первоначальной стоимости) или по неотделимым улучшениям, учитываемым как отдельное ОС
Д 76 - К 51 (62 - арендная плата)Арендатору (ссудополучателю) перечислено возмещение стоимости неотделимых улучшений (стоимость неотделимых улучшений зачтена в счет арендной платы)

если вы не возмещаете арендатору (ссудополучателю) их стоимость

Д 08 - К 98Отражена стоимость полученных от арендатора (ссудополучателя) неотделимых улучшений
Д 01 - К 08Стоимость неотделимых улучшений включена в стоимость ОС (или учтена как отдельный объект ОС)
Д 91 (20) - К 02Начислена амортизация по ОС (с учетом увеличенной первоначальной стоимости) или по неотделимым улучшениям, учитываемым как отдельное ОС
Д 98 - К 91На дату начисления амортизации по ОС отражен доход в сумме, равной сумме амортизации


.Сборник типовых ситуаций,2017-12-25.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:



	
	
	
	
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.42%
декабрь 2017 г.
45000000
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Должна ли ваша компания проводить обязательный аудит бухгалтерской отчетности за 2017 год?
Мы ознакомились с новым минфиновским перечнем и нам нужно проводить обязательный аудит
Нет, мы не должны проводить такой аудит
Впервые слышим о подобном аудите

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет