КАК АРЕНДАТОРУ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ) ОТРАЗИТЬ В БУХУЧЕТЕ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ИМУЩЕСТВА?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Заявление на вычет по НДФЛ иногда можно подать в электронном виде

Большинство вычетов по НДФЛ предоставляются физлицу налоговым агентом на основании письменного заявления. При этом, если в НК форма подачи такого заявления прямо не указана, то заявление может быть подано в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью. < ... >

Электронные требования по уплате налогов и взносов: новые правила направления

Недавно налоговики обновили бланки требований об уплате задолженностей в бюджет, в т.ч. по страховым взносам. Теперь настал черед откорректировать порядок направления таких требований по ТКС. < ... >

Расчетные листки распечатывать необязательно

Работодателям отнюдь не обязательно выдавать сотрудникам расчетные листки на бумажном носителе. Минтруд не запрещает рассылать их работникам по электронной почте. < ... >

Раньше 2019 года из реестра малого и среднего бизнеса никто не вылетит

Категория субъекта малого или среднего предпринимательства для компаний и ИП, которые уже попали в реестр, может быть изменена только при обновлении реестра в 2019 году. < ... >

Из-за СНИЛС не будут отказывать в приеме Расчета по страховым взносам

Не так давно работодатели стали получать отказы в приеме своих расчетов из-за несоответствия СНИЛС. Сейчас же налоговики заявили, что отказов больше не будет. < ... >

Компенсация работникам расходов на фитнес не облагается страховыми взносами

Если работодатель возмещает своим сотрудникам затраты на занятия спортом в фитнес-клубах и спортивных секциях, суммы такого возмещения включать в базу по страховым взносам не нужно, считает ВС. < ... >

Задерживать выплату зарплаты умершего работника его семье опасно

Согласно ТК, зарплату, не полученную ко дню смерти работника, работодатель обязан выплатить членам его семьи. Такая выплата производится на основании представленного родственниками сотрудника заявления. < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 24 мая 2017 г.

КАК АРЕНДАТОРУ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ) ОТРАЗИТЬ В БУХУЧЕТЕ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ИМУЩЕСТВА?

Бухгалтерский учет неотделимых улучшений зависит от того, когда они будут переданы арендодателю (ссудополучателю). При этом улучшения считаются переданными на ту из дат, которая наступит раньше:

- или на день подписания с арендодателем (ссудополучателем) акта приема-передачи результатов работ по производству неотделимых улучшений;

- или на день возврата арендованного (полученного в ссуду) имущества.

Ситуация 1. Результаты работ по созданию неотделимых улучшений передаются арендодателю (ссудодателю) сразу по их завершении. В этом случае арендатор (ссудополучатель) учитывает затраты на создание неотделимых улучшений так :

ПроводкаОперация
Д 08 - К 60 (10, 70, 76)Отражены затраты на создание неотделимых улучшений
Д 76 - К 08Результаты работ по созданию неотделимых улучшений переданы арендодателю (ссудодателю)
Д 51 (60 - арендная плата) - К 76От арендодателя (ссудодателя) получено возмещение стоимости работ по созданию неотделимых улучшений (стоимость работ по созданию неотделимых улучшений зачтена в счет арендной платы)
Д 91 - К 76Списана стоимость неотделимых улучшений, не возмещаемая арендодателем (ссудодателем)

Ситуация 2. Неотделимые улучшения передаются арендодателю (ссудодателю) одновременно с возвратом арендованного (полученного в ссуду) имущества. В этом случае затраты на создание неотделимых улучшений формируют первоначальную стоимость ОС, которое учитывается на балансе арендатора (ссудополучателя) до передачи неотделимых улучшений арендодателю (ссудодателю) . Проводки будут такие:

ПроводкаОперация
Д 08 - К 60 (10, 70, 76)Отражены затраты на создание неотделимых улучшений
Д 01 - К 08Неотделимые улучшения отражены в составе ОС
Д 20 (25, 26, 44) - К 02Начислена амортизация по неотделимым улучшениям
Д 02 - К 01При передаче неотделимых улучшений арендодателю (ссудодателю) списана начисленная по ним амортизация
Д 91 - К 01При передаче неотделимых улучшений арендодателю списана на расходы их остаточная стоимость
Д 76 - К 91Отражена в доходах стоимость неотделимых улучшений, возмещаемая арендодателем (ссудодателем)
Д 51 (60 - арендная плата) - К 76От арендодателя (ссудодателя) получено возмещение стоимости неотделимых улучшений (стоимость неотделимых улучшений зачтена в счет задолженности по арендной плате)

В таком же порядке субарендатор учитывает произведенные им неотделимые улучшения .

Связанные вопросы

Как арендатору (ссудополучателю) на ОСН учесть для целей налогообложения неотделимые улучшения имущества? >>>

Дополнительно в Путеводителях КонсультантПлюс

В Путеводителе по сделкам "Аренда" читайте подробнее о бухгалтерском учете неотделимых улучшений, передаваемых безвозмездно арендодателю >>>

Кто уплачивает налог на имущество, если арендатор произвел неотделимые улучшения в арендованное имущество? >>>


.Сборник типовых ситуаций,2017-05-24.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
апрель 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Если ваша компания арендует помещение, то каким образом вы оплачиваете коммуналку?
Самостоятельно заключаем договоры с ресурсоснабжающими организациями
У нас фиксированная арендная плата уже с учетом коммунальных услуг
Коммунальные услуги включены в состав арендной платы как ее переменная часть
Возмещаем расходы на коммуналку арендодателю помимо арендной платы
Оплачиваем коммунальные услуги через посредника
Мы не арендуем помещение, оно у нас в собственности

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017Неделя бухгалтерского учета «Летний практикум 2017» + online-трансляция
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"

22.05.2017

«Неделя кадровика» в Красноярске, компания «ИСКРА», региональный представитель Общероссийской сети КонсультантПлюс.

14.06.2017

Практикум «Сближение учетных правил. МСФО и ПБУ: сверяем стандарты», Палата налоговых консультантов