КАК АРЕНДАТОРУ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ) ОТРАЗИТЬ В БУХУЧЕТЕ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ИМУЩЕСТВА?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Контрольные соотношения по НДС откорректировали

ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС. Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. < ... >

Физлицо покупает товары через eBay: нужно ли ему платить НДС

В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются. < ... >

Расчет по взносам: самая распространенная ошибка

Впервые сдать в ИФНС новый единый расчет по взносам нужно не позднее 2 мая. Однако уже сейчас стало известно, какую ошибку в заполнении отчетности страхователи допускают особенно часто. < ... >

Платежки по взносам: основные ошибки

В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет. < ... >

Инспекции просят сдавать расчет по взносам заранее

Отчетная кампания по страховым взносам только началась, а уже стало известно о первых проблемах. Отправленные расчеты не принимают из-за несоответствия СНИЛС. Как выяснилось, это системная ошибка и, чтобы выявить масштабы бедствия и принять меры по ее устранению, ИФНС обращаются к плательщикам с просьбой не тянуть с представлением расчета до последнего. < ... >

Расчет по страховым взносам: для нулевой отчетности тоже есть правила заполнения

Даже если компания не производила выплаты «физикам» в течение отчетного (расчетного) периода, сдать в ИФНС новый единый расчет по взносам все равно нужно. Просто в данном случае все показатели в отчетности будут нулевые. < ... >

Переплату по взносам за периоды до 2017 года можно только вернуть

Да и то при условии, что у страхователя нет недоимки по страховым взносам за истекшие до 01.01.2017 года периоды. А зачесть старые переплаты в счет будущих платежей или погашения задолженности – нельзя вовсе. < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 24 апреля 2017 г.

КАК АРЕНДАТОРУ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ) ОТРАЗИТЬ В БУХУЧЕТЕ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ИМУЩЕСТВА?

Бухгалтерский учет неотделимых улучшений зависит от того, когда они будут переданы арендодателю (ссудополучателю). При этом улучшения считаются переданными на ту из дат, которая наступит раньше:

- или на день подписания с арендодателем (ссудополучателем) акта приема-передачи результатов работ по производству неотделимых улучшений;

- или на день возврата арендованного (полученного в ссуду) имущества.

Ситуация 1. Результаты работ по созданию неотделимых улучшений передаются арендодателю (ссудодателю) сразу по их завершении. В этом случае арендатор (ссудополучатель) учитывает затраты на создание неотделимых улучшений так :

ПроводкаОперация
Д 08 - К 60 (10, 70, 76)Отражены затраты на создание неотделимых улучшений
Д 76 - К 08Результаты работ по созданию неотделимых улучшений переданы арендодателю (ссудодателю)
Д 51 (60 - арендная плата) - К 76От арендодателя (ссудодателя) получено возмещение стоимости работ по созданию неотделимых улучшений (стоимость работ по созданию неотделимых улучшений зачтена в счет арендной платы)
Д 91 - К 76Списана стоимость неотделимых улучшений, не возмещаемая арендодателем (ссудодателем)

Ситуация 2. Неотделимые улучшения передаются арендодателю (ссудодателю) одновременно с возвратом арендованного (полученного в ссуду) имущества. В этом случае затраты на создание неотделимых улучшений формируют первоначальную стоимость ОС, которое учитывается на балансе арендатора (ссудополучателя) до передачи неотделимых улучшений арендодателю (ссудодателю) . Проводки будут такие:

ПроводкаОперация
Д 08 - К 60 (10, 70, 76)Отражены затраты на создание неотделимых улучшений
Д 01 - К 08Неотделимые улучшения отражены в составе ОС
Д 20 (25, 26, 44) - К 02Начислена амортизация по неотделимым улучшениям
Д 02 - К 01При передаче неотделимых улучшений арендодателю (ссудодателю) списана начисленная по ним амортизация
Д 91 - К 01При передаче неотделимых улучшений арендодателю списана на расходы их остаточная стоимость
Д 76 - К 91Отражена в доходах стоимость неотделимых улучшений, возмещаемая арендодателем (ссудодателем)
Д 51 (60 - арендная плата) - К 76От арендодателя (ссудодателя) получено возмещение стоимости неотделимых улучшений (стоимость неотделимых улучшений зачтена в счет задолженности по арендной плате)

В таком же порядке субарендатор учитывает произведенные им неотделимые улучшения .

Связанные вопросы

Как арендатору (ссудополучателю) на ОСН учесть для целей налогообложения неотделимые улучшения имущества? >>>

Дополнительно в Путеводителях КонсультантПлюс

В Путеводителе по сделкам "Аренда" читайте подробнее о бухгалтерском учете неотделимых улучшений, передаваемых безвозмездно арендодателю >>>

Кто уплачивает налог на имущество, если арендатор произвел неотделимые улучшения в арендованное имущество? >>>


.Сборник типовых ситуаций,2017-04-24.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.13%
март 2017 г.
0
ОПРОС
Блокировали ли налоговики ваши банковские счета за то, что вы не отправили квитанцию о приеме электронных документов из ИФНС?
Да
Нет, мы всегда своевременно направляем квитанцию о приеме документа
Нет, хотя мы иногда забываем направить квитанцию
Нет, мы не подаем отчетность в электронном виде по ТКС

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"

17.04.2017

Конкурс «Кадровик Дона», РИЦ «Информ-Групп»

22.05.2017

«Неделя кадровика» в Красноярске, компания «ИСКРА», региональный представитель Общероссийской сети КонсультантПлюс.