КАК АРЕНДАТОРУ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ) ОТРАЗИТЬ В БУХУЧЕТЕ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ИМУЩЕСТВА?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Страховые взносы ИП за себя: налоговики подготовили памятку по расчету

Индивидуальные предприниматели независимо от применяемой системы налогообложения обязаны уплачивать взносы за себя на ОПС и ОМС. Налоговая служба напомнила основные положения, связанные с исчислением таких взносов. < ... >

Основной вид деятельности подтверждаем все-таки со старыми ОКВЭД

Наконец-то устранена неопределенность по вопросам заполнения и срока представления документов для подтверждения основного вида деятельности для взносов «на травматизм» на 2017 год. Исчерпывающие разъяснения мы получили от Департамента страхования профессиональных рисков ФСС. < ... >

Оформление работников как ИП – опасная схема уклонения от НДФЛ

Если компания для экономии на налогах, вместо того, чтобы набрать штат работников, заключила с несколькими ИП договоры на оказание услуг, налоговики все равно могут признать работу таких ИП трудовой деятельностью и привлечь хитрого работодателя к ответственности за уклонение от обязанностей налогового агента по НДФЛ. < ... >

Электронную 4-ФСС за I квартал отправляем по новому формату

Соцстрах наконец-то утвердил электронный формат обновленного расчета 4-ФСС. Напомним, что в связи с тем, что с этого года в ведении Фонда остались только взносы «на травматизм», расчет значительно «похудел». < ... >

Какую бухотчетность «малыши» должны сдавать в ИФНС

Все организации, независимо от применяемого режима налогообложения, обязаны раз в год представлять в налоговую инспекцию бухгалтерскую (финансовую) отчетность. Для представителей малого бизнеса состав отчетности зависит от выбранного способа ведения бухучета. < ... >

Декларация по плате «за грязь» наконец-то утверждена

Официально опубликована форма декларации о плате за негативное воздействие на окружающую среду, а также порядок ее представления. < ... >

Страховые взносы-2017: контрольные соотношения к расчету и памятка «про все»

Налоговики опубликовали контрольные соотношения для проверки правильности заполнения нового единого расчета по страховым взносам, а также в краткой форме рассказали страхователям об основных моментах нового порядка уплаты взносов. < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 24 марта 2017 г.

КАК АРЕНДАТОРУ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ) ОТРАЗИТЬ В БУХУЧЕТЕ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ ИМУЩЕСТВА?

Бухгалтерский учет неотделимых улучшений зависит от того, когда они будут переданы арендодателю (ссудополучателю). При этом улучшения считаются переданными на ту из дат, которая наступит раньше:

- или на день подписания с арендодателем (ссудополучателем) акта приема-передачи результатов работ по производству неотделимых улучшений;

- или на день возврата арендованного (полученного в ссуду) имущества.

Ситуация 1. Результаты работ по созданию неотделимых улучшений передаются арендодателю (ссудодателю) сразу по их завершении. В этом случае арендатор (ссудополучатель) учитывает затраты на создание неотделимых улучшений так :

ПроводкаОперация
Д 08 - К 60 (10, 70, 76)Отражены затраты на создание неотделимых улучшений
Д 76 - К 08Результаты работ по созданию неотделимых улучшений переданы арендодателю (ссудодателю)
Д 51 (60 - арендная плата) - К 76От арендодателя (ссудодателя) получено возмещение стоимости работ по созданию неотделимых улучшений (стоимость работ по созданию неотделимых улучшений зачтена в счет арендной платы)
Д 91 - К 76Списана стоимость неотделимых улучшений, не возмещаемая арендодателем (ссудодателем)

Ситуация 2. Неотделимые улучшения передаются арендодателю (ссудодателю) одновременно с возвратом арендованного (полученного в ссуду) имущества. В этом случае затраты на создание неотделимых улучшений формируют первоначальную стоимость ОС, которое учитывается на балансе арендатора (ссудополучателя) до передачи неотделимых улучшений арендодателю (ссудодателю) . Проводки будут такие:

ПроводкаОперация
Д 08 - К 60 (10, 70, 76)Отражены затраты на создание неотделимых улучшений
Д 01 - К 08Неотделимые улучшения отражены в составе ОС
Д 20 (25, 26, 44) - К 02Начислена амортизация по неотделимым улучшениям
Д 02 - К 01При передаче неотделимых улучшений арендодателю (ссудодателю) списана начисленная по ним амортизация
Д 91 - К 01При передаче неотделимых улучшений арендодателю списана на расходы их остаточная стоимость
Д 76 - К 91Отражена в доходах стоимость неотделимых улучшений, возмещаемая арендодателем (ссудодателем)
Д 51 (60 - арендная плата) - К 76От арендодателя (ссудодателя) получено возмещение стоимости неотделимых улучшений (стоимость неотделимых улучшений зачтена в счет задолженности по арендной плате)

В таком же порядке субарендатор учитывает произведенные им неотделимые улучшения .

Связанные вопросы

Как арендатору (ссудополучателю) учесть для целей налогообложения неотделимые улучшения имущества:

- на ОСН? >>>

- на УСН? >>>

Дополнительно в Путеводителях КонсультантПлюс

В Путеводителе по сделкам "Аренда" читайте подробнее о бухгалтерском учете неотделимых улучшений, передаваемых безвозмездно арендодателю >>>

Кто уплачивает налог на имущество, если арендатор произвел неотделимые улучшения в арендованное имущество? >>>


.Сборник типовых ситуаций,2017-03-24.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.22%
февраль 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Как вы показали в справках 2-НДФЛ за 2016 год «производственные» премии, выплаченные вместе с зарплатой?
Одной суммой с зарплатой с кодом 2000
Отдельно с кодом 2002 за тот месяц, за работу в котором была начислена премия
Отдельно с кодом 2002 за месяц выплаты премии

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017VIII открытая ежегодная Налоговая неделя
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"

03.04.2017

VIII ежегодная открытая Налоговая неделя, Палата налоговых консультантов

12.04.2017

XVI Открытая конференция «Бухгалтерский учет, налог на прибыль и НДС в 2017 году», Единый центр правовой поддержки «Ю-Софт»