КАК УЧЕСТЬ ВОЗМЕЩЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ АРЕНДАТОРОМ?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Появились списки работодателей, которых трудинспекторы будут навещать чаще других

На сайте Роструда опубликованы перечни работодателей, деятельность которых отнесена к категориям высокого и значительного риска. < ... >

4-ФСС опять изменилась

Соцстрах откорректировал форму расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам «на травматизм» (4-ФСС). < ... >

Работник обратился за соцвычетом в середине года: нужно ли пересчитать НДФЛ

Если сотрудник принес работодателю заявление на имущественный вычет по НДФЛ в течение года, например, в июне, пересчитать НДФЛ с учетом вычета нужно с начала календарного года. Т.е. НДФЛ за январь-май будет считаться излишне удержанным и должен быть возвращен работнику. Распространяется ли это правило на социальные вычеты (например, по расходам на лечение или обучение)? < ... >

Счет-фактура обновлен: выясняем подробности

Форму счета-фактуры обновили с 01.07.2017. Об этом надо помнить не только продавцу, но и покупателю. Но это еще не все: в ближайшее время форма счета-фактуры опять может измениться. А вместе с ней — и книги покупок и продаж. < ... >

Регистрация автомобиля: новые правила

С 10.07.2017 года вступили в силу изменения в процедуре регистрации транспортных средств. Так, в частности, из списка документов, которые необходимо представить в ГИБДД для регистрации авто, исключен полис ОСАГО. < ... >

ФНС рассказала о наиболее распространенных налоговых нарушениях

На сайте Налоговой службы появился свежий перечень нарушений законодательства о налогах и сборах, которые сотрудники инспекций выявляют чаще всего. < ... >

Необоснованная налоговая выгода: утверждены основные принципы

Налоговый кодекс дополнен новой статьей 54.1, в которой прописано, в каких случаях уменьшение налоговой базы или суммы налога к уплате могут быть признаны неправомерными. < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 24 июля 2017 г.

КАК УЧЕСТЬ ВОЗМЕЩЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ АРЕНДАТОРОМ?

Стоимость коммунальных услуг (электроэнергии, тепла, воды и т.п.), потребленных арендатором, может возмещаться арендодателю сверх арендной платы на основании:

- или отдельного договора;

- или договора аренды, в котором указано, что арендатор возмещает арендодателю его затраты на оплату коммунальных услуг, потребленных арендатором.

У арендодателя налоговый учет будет такой :

Объект учетаОСНУСН
НДСНалог на прибыль
Стоимость коммунальных услуг, потребленных арендаторомНДС, предъявленный поставщиками коммунальных услуг, к вычету не принимаетсяВместе с НДС учитывается в расходах на последнее число каждого месяца арендыВместе с НДС учитывается в расходах на день оплаты поставщику
Сумма возмещения, предъявленная арендатору, включая НДС, предъявленный поставщиками коммунальных услугНДС не начисляется и счет-фактура арендатору не выставляетсяВключается в доходы на дату предъявления расчетных документов арендаторуВключается в доходы на дату получения возмещения от арендатора

Бухгалтерские проводки у арендодателя будут такие:

ПроводкаОперация
Д 76-арендатор - К 60-поставщикОтражена стоимость коммунальных услуг, предъявленная поставщиком и подлежащая возмещению арендатором (включая НДС)

Арендатор сумму возмещения стоимости коммунальных услуг учитывает в расходах :

- на ОСН - на последнее число каждого месяца аренды;

- на УСН - на день оплаты возмещения арендодателю.

В бухучете на последнее число каждого месяца аренды арендатору надо сделать проводку:

ПроводкаОперация
Д 20 (26, 44) - К 76Отражена стоимость потребленных коммунальных услуг, возмещаемая арендодателю

В таком же порядке учитывает стоимость возмещаемых коммунальных услуг и субарендатор .

Связанные вопросы

Как учесть стоимость коммунальных услуг, если она включена в арендную плату? >>>

Как учитывать арендную плату:

- в расходах? >>>

- в доходах? >>>

Дополнительно в Путеводителях КонсультантПлюс

Подробнее об учете расходов на коммунальные платежи при УСН читайте в Практическом пособии по УСН >>>

Может ли арендатор принять к вычету НДС со стоимости коммунальных услуг, возмещаемых арендодателю отдельно, если арендодатель выставит счет-фактуру? >>>


.Сборник типовых ситуаций,2017-07-24.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.61%
июнь 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 800

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Удобно ли для работодателя введение электронных больничных с 1 июля 2017 г.?
Да, удобно
Нет, неудобно
Без разницы

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Информации о мероприятиях в данный момент нет