КАК УЧЕСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Дополнительный выходной для работников: как оплачивать

Если работодатель решил установить для своих сотрудников дополнительный выходной день (например, сделать выходным 1 сентября для работников, имеющих детей-школьников), оплата такого дня зависит от способа, которым дополнительный выходной был оформлен. < ... >

Перечень документов, необходимых для получения возмещения из ФСС, обновлен

Со следующего года для того, чтобы получить из Соцстраха возмещение на выплату пособий, помимо прочих документов, страхователь должен будет представить специальную справку-расчет. < ... >

Кассовый чек при получении аванса будет особенным

Налоговая служба сообщила о требованиях к реквизитам на кассовом чеке в случае получения и зачета аванса. В разрабатываемых налоговиками форматах чеков, которые будут пробивать онлайн-ККТ, есть особая отметка для расчетов авансом. < ... >

Предельный размер базы для начисления взносов на 2017 год уже утвержден

Правительство РФ окончательно определилось с лимитами страховой базы для начисления взносов на следующий год. < ... >

Компенсация за неиспользованный отпуск: особенности расчета

Если к моменту увольнения сотрудник проработал без отпуска 10 месяцев и 20 дней, компенсация за неиспользованный отпуск ему выплачивается в полном размере, т.е. за 28 календарных дней. < ... >

Мошенники маскируют вредоносные письма под рассылку ПФР

Если на вашу электронную почту пришло письмо с почтового адреса, похожего на адрес Пенсионного фонда (pfrf.ru), не переходите по ссылке, указанной в таком письме. Там содержится вредоносное ПО, способное нарушить работу компьютера! < ... >

Подготовьтесь к переходу на новые взносы

С нового года взыскивать недоимки по взносам (кроме взносов «на травматизм») за периоды до 01.01.2017 будет ФНС – на основании данных, которые передадут ей фонды. Чтобы снизить вероятность неизбежных в таких случаях накладок, до конца декабря нужно: < ... >

ТИПОВАЯ СИТУАЦИЯ™актуальна на 8 декабря 2016 г.

КАК УЧЕСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ?

Земельный участок учитывается в бухгалтерском учете как основное средство, если приобретен не для перепродажи (например, для строительства или вместе со стоящим на нем зданием) .

В первоначальную стоимость участка включаются все затраты, связанные с его приобретением .

Стоимость земельного участка не амортизируется .

При продаже такого участка его первоначальная стоимость и выручка отражаются соответственно в прочих расходах и доходах .

Проводки будут такими :

ПроводкаОперация
Д 08 - К 60Приобретен земельный участок, который будет использоваться в деятельности организации
Д 68 - К 51Уплачена госпошлина за госрегистрацию прав на участок
Д 08 - К 68Отражена госпошлина за госрегистрацию прав на участок
Д 01 - К 08Участок принят к учету в составе ОС
Д 45 - К 01Списана первоначальная стоимость участка, если он передан покупателю по акту приема-передачи до госрегистрации перехода прав на участок
Д 62 - К 91-1Отражен доход от продажи участка
Д 91-2 - К 01 (45)Списана на расходы первоначальная стоимость участка

Если земельный участок приобретен для перепродажи, то в бухгалтерском учете он учитывается как товар . Такой участок принимается к учету по фактической себестоимости, в которую включаются все затраты, связанные с его приобретением .

При продаже такого участка его фактическая себестоимость и выручка отражаются соответственно в расходах и доходах по обычным видам деятельности .

Проводки будут такими:

ПроводкаОперация
Д 41 - К 60Приобретен земельный участок для перепродажи
Д 68 - К 51Уплачена госпошлина за госрегистрацию прав на участок
Д 41 - К 68Учтена сумма госпошлины за госрегистрацию прав на участок
Д 45 - К 41Списана первоначальная стоимость участка, если он передан покупателю по акту приема-передачи до госрегистрации перехода прав на участок
Д 62 - К 90-1Отражена выручка от продажи участка
Д 90-2 - К 41 (45)Списана на расходы фактическая себестоимость участка

Образец договора купли-продажи земельного участка

Образец акта приема-передачи земельного участка

Связанные вопросы

Как учесть расходы на покупку земли в налоговом учете? >>>

Дополнительно в Путеводителях КонсультантПлюс

В Путеводителе по сделкам читайте подробнее о бухгалтерском учете:

- при приобретении земельного участка >>>

- при продаже земельного участка >>>


.Сборник типовых ситуаций,2016-12-08.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

МЫ ЦЕНИМ МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Пожалуйста, оставьте ваш отзыв
о ТИПОВЫХ СИТУАЦИЯХ™
Я не получил (-а) ответа на свой вопрос, т. к. ожидал (-а) увидеть...
Я получил (-а) ответ на свой вопрос, но мне осталось непонятно...
Я полностью получил (-а) ответ на свой вопрос, спасибо вам!
Мы обновляем ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ™ ежедневно.
Ваше замечание мы учтем в очередном обновлении!
К вам можно обратиться:
Вам можно написать на:

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.44%
ноябрь 2016 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Встречались ли вам ошибки в уведомлениях об уплате личных налогов (на имущество физлиц/транспортный /земельный)?
Да, я сообщил(а) о них в свою ИФНС
Нет, все данные указаны верно
Я не являюсь плательщиком имущественных налогов

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
БУХГАЛТЕРСКИЙ КАЛЕНДАРЬ

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017«ГОДОВОЙ ОТЧЕТ 2016» от Ольги Лапиной
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
13.12.2016 г.

Семинар «Годовой отчет 2016: бухгалтерский и налоговый. Изменения на 2017 год», Москва, Издательско-консалтинговая группа «АйСи Групп»

14.12.2016 г.

Деловой конгресс «Успешный бизнес в новом 2017 году», г. Москва, компания «Такском»

15.12.2016 г.

Конференция «Годовой отчет за 2016 год», Москва, ООО «ПРАВО-Конструкция»