Какие произошли изменения в порядке налогообложения сараев и теплиц?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Что нужно сделать с 20 по 24 августа

Лето приближается к концу и дни становятся все короче. А вот на количество рабочих задач продолжительность светового дня, к сожалению, никак не влияет. Чтобы среди ежедневных забот вы не пропустили ни одного важного дела, мы подготовили для вас наши еженедельные бухгалтерские напоминания. < ... > < ... >

Неуплата алиментов теперь обходится дешевле

Должники по алиментам получили возможность платить неустойку в меньшем размере, а в некоторых случаях - не платить вообще. < ... >

Оплата услуг по ГПД не требует применения ККТ

При оплате услуг, оказанных физлицом организации или ИП по гражданско-правовому договору, не нужно пробивать чек с признаком «расход». < ... > < ... >

ФНС поделилась тайными сведениями

Налоговая служба разместила на своем сайте первую партию сведений, которые раньше признавались налоговой тайной. < ... > < ... >

Ошибка в чеке: как исправить

То, каким образом исправлять некорректно сформированные кассовые чеки, зависит от применяемого формата фискальных документов (ФФД). < ... >

Московский ФСС «перетасует» страхователей

В сентябре 2018 года несколько московских филиалов ФСС по-новому поделят между собой прикрепленных к ним страхователей. < ... > < ... >

ВС не стал спорить с Минфином по вопросу расчета взносов ИП-упрощенцев за себя

Верховный суд отказался признавать недействующим письмо Минфина от 12.02.2018 № 03-15-07/8369. < ... >

Изменения в порядке налогообложения сараев и теплиц

Актуально на: 14 марта 2018 г.

Любое строение на участке будет облагаться налогом на имущество? А аэрофотосъемка проводится, чтобы обнаружить и сообщить в налоговую обо всех объектах, расположенных на дачных и садовых участках? Ведь здания, строения, сооружения и помещения в общем случае признаются объектом налогообложения налогом на имущество физлиц (п. 1 ст. 401 НК РФ). Значит ли это, что сараи и теплицы тоже будут облагаться этим налогом?

Минфин разъясняет

После того, как в СМИ стала массово появляться информация о том, что налог придется уплачивать по всем постройкам, расположенным на земельных участках, финансовое ведомство было вынуждено выступить с разъяснениями.

Минфин в своей Информации от 22.02.2018 поясняет, что новый налог на хозяйственные строения и сооружения вводить не планируется. А налогообложение таких объектов производится в общем порядке в соответствии с нормами гл. 32 НК РФ.

Упоминается важный момент: для налогообложения объекта необходимо наличие зарегистрированного права собственности на него. Однако госрегистрации подлежат не все хозяйственные строения и сооружения, а только те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости. А это означает, что объект должен быть прочно связан с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Именно поэтому хозяйственные строения и сооружения, которые были возведены на садовых и дачных земельных участках, не являются объектами недвижимости, если не отвечают указанным выше признакам. Речь идет, к примеру, о теплицах, некапитальных строениях и сооружениях.

И даже капитальные сараи льготируются

Напоминаем также, что не облагаются налогом на имущество физлиц капитальные хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м. и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ). При этом к хозяйственным строениям и сооружениям независимо от их конкретного наименования могут быть отнесены все объекты хозяйственного назначения. По сути это любые дачные объекты, кроме домов и жилых строений (например, баня, сарай, летняя кухня) (Письмо Минфина от 16.05.2017 № 03-05-04-01/29325). Важно иметь в виду, что льгота на объект не более 50 кв.м. представляется на основании заявления налогоплательщика и только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (строение, сооружение) (Письма Минфина от 07.02.2018 № 03-05-06-01/7084, от 18.01.2018 № 03-05-06-01/2296).

Обобщая изложенное, можно сказать, что налог на имущество в части хозяйственных строений и сооружений, расположенных на дачных или садовых участках, не уплачивается в отношении:

  • некапитальных объектов;
  • одного из капитальных объектов в виде строений, а также сооружений площадью не более 50 кв.м. каждый.

Что касается капитальных хозяйственных строений и сооружений площадью более 50 кв.м., то налог на имущество по ним придется заплатить.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
июль 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.25%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Приходилось ли вам исполнять функции налогового агента (кроме агента по НДФЛ)?
Да, агента по НДС
Да, агента по налогу на прибыль
Да, и НДС-агента, и «прибыльного» агента
Нет

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Смарт-комплектПодписка на ГК