МСФО (IAS) 17 Аренда
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Ввозить в страну заграничные гостинцы станет сложнее

С 01.01.2019 устанавливаются более жесткие правила беспошлинного ввоза в РФ из-за границы товаров для личного пользования. < ... >

Очередная метаморфоза 2-НДФЛ

Налоговая служба утвердила новую форму справки 2-НДФЛ. Применять эту форму налоговые агенты должны будут начиная с представления сведений за 2018 год. Чем же новая справка отличается от ныне действующей? < ... >

Пособие по уходу за ребенком выплачивать частями нельзя

Работодатель не вправе разбить ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет на две части и выплачивать часть пособия в аванс, а часть при окончательном расчете с сотрудниками за месяц. < ... >

Оборудование поставляется частями: как определить дату отгрузки

Если крупногабаритное оборудование из-за большого веса поставляется покупателю частями, дата его отгрузки в НДС-целях определяется по последней поставке. < ... >

ФНС отозвала инструкцию по выявлению «нарисованной» отчетности

Летом 2018 года Налоговая служба направила территориальным инспекциям письмо, в котором содержалась инструкция по аннулированию деклараций по НДС и налогу на прибыль. Теперь ФНС решила отменить этот документ. < ... >

ИП-упрощенцу нужно следить за стоимостью ОС

Если стоимость основных средств ИП на УСН превысила уставленный лимит, он утрачивает право на спецрежим. < ... >

Ненормированный рабочий день не предполагает работу в выходные

Даже если сотрудник трудится в режиме ненормированного рабочего дня, за привлечение его к работе в выходные и праздники работодатель должен доплачивать ему дополнительно. < ... >

МСФО 17 Аренда

Актуально на: 18 мая 2018 г.

Особенности формирования учетной политики и определения информации, подлежащей раскрытию арендаторами и арендодателями в отношении договоров аренды в соответствии с МСФО, устанавливаются Международным стандартом финансовой отчетности 17 «Аренда». Данный стандарт был введен в действие на территории РФ Приказом Минфина от 28.12.2015 № 217н.

Аренда: финансовая и операционная

В соответствии с МСФО 17 аренда – это договор, согласно которому арендодатель передает арендатору право на использование актива в течение согласованного периода времени в обмен на платеж или ряд платежей. Различают финансовую и операционную аренду.

Финансовая аренда – это аренда, которая предусматривает передачу арендатору практически всех рисков и выгод, связанных с владением активом. При этом право собственности в конечном итоге может как передаваться, так и не передаваться. Аренда, отличная от финансовой, именуется операционной.

При этом классификация аренды в качестве финансовой или операционной зависит в большей степени от содержания операции, а не от формы договора. Так, например, аренда обычно классифицируется как финансовая при наличии одного или нескольких обстоятельств:

  • договор аренды предусматривает передачу права собственности на актив арендатору в конце срока аренды;
  • арендатор имеет право на покупку актива по цене, которая, как ожидается, будет настолько ниже справедливой стоимости на дату реализации этого права, что на дату начала арендных отношений можно с достаточной уверенностью ожидать реализации этого права;
  • срок аренды распространяется на значительную часть срока экономического использования актива, даже если права собственности не передаются;
  • на дату начала арендных отношений приведенная стоимость минимальных арендных платежей практически равна справедливой стоимости актива, являющегося предметом аренды;
  • сданные в аренду активы имеют такой специализированный характер, что только арендатор может использовать их без значительной модификации.

Отражение аренды в финансовой отчетности

Признание аренды в качестве операционной или финансовой влияет на порядок ее отражения в финансовой отчетности арендатора и арендодателя.

Так, финансовая аренда в отчете о финансовом положении арендатора признается в качестве активов и обязательств на дату начала срока аренды. Эти суммы равны справедливой стоимости арендованного имущества или приведенной стоимости минимальных арендных платежей (если эта сумма ниже).

Соответственно, арендодатель в своем отчете о финансовом положении признает дебиторскую задолженность в сумме, равной чистым инвестициям в аренду.

При операционной аренде арендные платежи признаются в отчетности арендатора в качестве расходов, как правило, линейным методом.

Соответственно, арендодатель предмет операционной аренды отражает в соответствии с видом таких активов, а доход от аренды – линейным методом на протяжении срока аренды.

МСФО 17 содержит подробные разъяснения по порядку оценки и отражения арендных договоров в отчетности арендатора и арендодателя.

Вместо IAS 17 будет IFRS 16

Обращаем внимание, что с 01.01.2019 МСФО 17 прекращает свое действие в связи с вступлением в силу на территории РФ МСФО (IFRS) 16 «Аренда» (Приказ Минфина России от 11.07.2016 № 111н). Несмотря на то, что с введением нового арендного стандарта МСФО 16 деление аренды на операционную и финансовую сохранится, любая аренда, по сути, будет отражаться как финансовая, т. е. арендованный объект основных средств в общем случае будет показываться в отчете о финансовом положении арендатора, а не за его балансом. Соответственно, в отчете о финансовом положении арендатора будут отражаться и обязательства по аренде за весь срок действия договора. Считается, что такой порядок повысит качество финансовой отчетности и ее полезность для пользователей при принятии ими решений на основе такой отчетности.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.23%
октябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как вы предпочитаете направлять в ИФНС заявление о зачете налоговой переплаты?
По телекоммуникационным каналам связи
Через личный кабинет налогоплательщика
Лично приносим в налоговую
По почте

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Такском- ноябрьЗимний конгресс ТАКСКОМ