Изменения в расчете налога на имущество физлиц
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
У работодателей может появиться новая ежеквартальная отчетность

Вероятно, уже совсем скоро компании и ИП, имеющие наемных работников, должны будут представлять в центры занятости сведения о численности сотрудников. < ... >

Повышение пенсионного возраста: новый план

Президент РФ предложил свой вариант пенсионной реформы. < ... >

Как заверять копии для представления в ИФНС

На копиях документов, представляемых в инспекцию, указывать место хранения оригиналов не обязательно. < ... > < ... >

«Учебный» НДФЛ-вычет: где найти реквизиты «образовательной» лицензии

В договоре на оказание платных образовательных услуг не указаны реквизиты лицензии на ведении образовательной деятельности? Как тогда гражданину подтвердить свое право на НДФЛ-вычет? < ... >

Для сдачи отчетности в ФСС нужно обновить сертификат ключа

С 20.08.2018 действует новый сертификат ключа проверки подписи. < ... > < ... >

СЗВ-М на «забытого» работника: штрафа быть не должно

Если организация сдала дополняющую СЗВ-М на физлиц, сведений о которых не было в первоначальном отчете, до того, как об этой оплошности стало известно сотрудникам ПФР, штрафные санкции неправомерны. < ... >

Место жительства ИП в одном регионе, а бизнес – в другом: куда платить налоги

Предприниматель-упрощенец должен уплачивать «упрощенный» налог и сдавать УСН-декларацию по месту своего жительства (регистрации). < ... > < ... >

Налог на имущество физлиц при изменении кадастровой стоимости

Актуально на: 29 августа 2018 г.

Порядок расчета налогов на имущество организаций, на имущество физических лиц, а также земельного налога с 01.01.2019 меняется в случае изменения кадастровой стоимости облагаемого объекта (ст. 2 Закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ). О ключевых поправках в этой части мы уже рассказывали.

Но кроме этого Закон N 334-ФЗ вносит немало изменений в НК РФ, касающихся именно налога на имущество физических лиц. Все перечисленные ниже нововведения имеют обратную силу на период начиная с 01.01.2017 (п. 5 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ). При этом уже вступила в силу поправка, уточняющая, что возврат или зачет суммы налога в связи с перерасчетом возможен только в течение 3 лет со дня уплаты налога (п. 5 ст. 409, п. 7 ст. 78 НК РФ, п. 1 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ).

Поправки для собственников «части дома» и «части квартиры»

В НК РФ прямо прописали возможность уменьшения налоговой базы по налогу на имущество не только для владельцев жилых домов, квартир и комнат, но и для владельцев частей домов и частей квартир. Так, собственнику части дома налоговую базу должны уменьшить на кадастровую стоимость 20 кв.м площади этой части, а собственнику части квартиры – на кадастровую стоимость 10 кв.м (п. 3,4 ст. 403 НК РФ). А если он относится к льготным категориям налогоплательщиков, то сможет вовсе не платить налог, поскольку к таким объектам жилой недвижимости льгота отныне тоже применима (пп. 1, 2 п. 4 ст. 407 НК РФ).

Ставка по налогу в отношении частей домов и частей квартир теперь так же установлена в размере 0,1%, как и для других объектов жилой недвижимости, т. е. ее максимальный размер может составлять 0,3% (пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 406 НК РФ).

Поправки для владельцев гаражей и машино-мест

Благодаря поправкам предельная ставка для владельцев всех гаражей и машино-мест, в том числе и тех, которые расположены в торгово-офисных помещениях, составляет 0,3% (пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 406 НК РФ). Раньше такие гаражи «облагались» по ставке 2%. Кстати, и налоговую льготу можно будет применить к любым гаражам и машино-местам тоже (п. 5 ст. 407 НК РФ).

Ограничение роста налога

Для регионов, в которых налог считается исходя из кадастровой стоимости, законодатели ограничили ежегодный рост налога с учетом предусмотренных НК РФ коэффициентов. Как вы помните, после «перехода» на кадастровую стоимость налог считается: в первом налоговом периоде с коэффициентом 0,2, во втором – с коэффициентом 0,4, в третьем – с коэффициентом 0,6. А вот, коэффициент 0,8 для четвертого налогового периода из текста статьи удалили (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Кроме того, начиная с третьего налогового периода, если исчисленная сумма налога будет превосходить налог за предшествующий год больше чем на 10%, то к уплате будет начисляться налог в таком же размере, как за предшествующий год, но с коэффициентом 1,1 (п. 8.1 ст. 408 НК РФ).

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.07%
август 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 742

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Какими материалами и сервисами на нашем сайте вы чаще всего пользуетесь?

Вы можете выбрать до 7 вариантов ответа

Читаю бухгалтерские новости
Пользуюсь «Календарем бухгалтера»
Ищу ответы на вопросы в «Консультациях»
Изучаю статьи из журнала «Главная книга»
Проверяю расчеты в «Калькуляторах»
Прохожу Тесты для проверки своих знаний
Скачиваю нужные мне Формы
Никакими, попал на сайт случайно

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Осенний деловой конгресс ТакскомСмарт-комплект