Изменения в расчете налога на имущество физлиц
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Ввозить в страну заграничные гостинцы станет сложнее

С 01.01.2019 устанавливаются более жесткие правила беспошлинного ввоза в РФ из-за границы товаров для личного пользования. < ... >

Коэффициенты-дефляторы на 2019 год уже известны

Минэкономразвития утвердил значения коэффициентов-дефляторов на следующий год. < ... >

Трудовая книжка: как исправлять сведения о работе

Если при заполнении графы 3 раздела «Сведения о работе» трудовой книжки вы допустили ошибку (например, в названии организации-работодателя), зачеркивать некорректную запись нельзя. < ... >

Очередная метаморфоза 2-НДФЛ

Налоговая служба утвердила новую форму справки 2-НДФЛ. Применять эту форму налоговые агенты должны будут начиная с представления сведений за 2018 год. Чем же новая справка отличается от ныне действующей? < ... >

Работающим пенсионерам срочно увольняться не нужно

Пенсионный фонд поспешил развеять появившиеся в СМИ слухи о том, что не уволившиеся до 2019 год пенсионеры будут лишены пенсии со следующего года. < ... >

Кто предпенсионер, а кто нет, расскажет ПФР

Со следующего года сотрудникам предпенсионного возраста работодатели будут обязаны предоставлять два оплачиваемых выходных дня в год для прохождения диспансеризации. Разобраться, кто из ваших сотрудников имеет право на эту льготу, помогут сотрудники ПФР. < ... >

«Спасибо» от Сбербанка теперь можно положить в карман

С середины октября у клиентов Сбербанка появилась возможность переводить бонусы, полученные по программе «Спасибо», в рубли. < ... >

Налог на имущество физлиц при изменении кадастровой стоимости

Актуально на: 29 августа 2018 г.

Порядок расчета налогов на имущество организаций, на имущество физических лиц, а также земельного налога с 01.01.2019 меняется в случае изменения кадастровой стоимости облагаемого объекта (ст. 2 Закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ). О ключевых поправках в этой части мы уже рассказывали.

Но кроме этого Закон N 334-ФЗ вносит немало изменений в НК РФ, касающихся именно налога на имущество физических лиц. Все перечисленные ниже нововведения имеют обратную силу на период начиная с 01.01.2017 (п. 5 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ). При этом уже вступила в силу поправка, уточняющая, что возврат или зачет суммы налога в связи с перерасчетом возможен только в течение 3 лет со дня уплаты налога (п. 5 ст. 409, п. 7 ст. 78 НК РФ, п. 1 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ).

Поправки для собственников «части дома» и «части квартиры»

В НК РФ прямо прописали возможность уменьшения налоговой базы по налогу на имущество не только для владельцев жилых домов, квартир и комнат, но и для владельцев частей домов и частей квартир. Так, собственнику части дома налоговую базу должны уменьшить на кадастровую стоимость 20 кв.м площади этой части, а собственнику части квартиры – на кадастровую стоимость 10 кв.м (п. 3,4 ст. 403 НК РФ). А если он относится к льготным категориям налогоплательщиков, то сможет вовсе не платить налог, поскольку к таким объектам жилой недвижимости льгота отныне тоже применима (пп. 1, 2 п. 4 ст. 407 НК РФ).

Ставка по налогу в отношении частей домов и частей квартир теперь так же установлена в размере 0,1%, как и для других объектов жилой недвижимости, т. е. ее максимальный размер может составлять 0,3% (пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 406 НК РФ).

Поправки для владельцев гаражей и машино-мест

Благодаря поправкам предельная ставка для владельцев всех гаражей и машино-мест, в том числе и тех, которые расположены в торгово-офисных помещениях, составляет 0,3% (пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 406 НК РФ). Раньше такие гаражи «облагались» по ставке 2%. Кстати, и налоговую льготу можно будет применить к любым гаражам и машино-местам тоже (п. 5 ст. 407 НК РФ).

Ограничение роста налога

Для регионов, в которых налог считается исходя из кадастровой стоимости, законодатели ограничили ежегодный рост налога с учетом предусмотренных НК РФ коэффициентов. Как вы помните, после «перехода» на кадастровую стоимость налог считается: в первом налоговом периоде с коэффициентом 0,2, во втором – с коэффициентом 0,4, в третьем – с коэффициентом 0,6. А вот, коэффициент 0,8 для четвертого налогового периода из текста статьи удалили (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Кроме того, начиная с третьего налогового периода, если исчисленная сумма налога будет превосходить налог за предшествующий год больше чем на 10%, то к уплате будет начисляться налог в таком же размере, как за предшествующий год, но с коэффициентом 1,1 (п. 8.1 ст. 408 НК РФ).

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.23%
октябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как вы предпочитаете направлять в ИФНС заявление о зачете налоговой переплаты?
По телекоммуникационным каналам связи
Через личный кабинет налогоплательщика
Лично приносим в налоговую
По почте

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Зимний конгресс ТАКСКОМТакском- ноябрь