Как принять к вычету НДС по строительным работам?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Деньги под отчет не обязательно выдавать из кассы

Подотчетные суммы, в т.ч. на покупку бензина, можно выдать работнику не только наличкой, но и перевести по безналу на его «зарплатную» карту. < ... >

Налоговики и следователи договорились, кого можно считать «налоговыми злоумышленниками»

Следственный комитет и Налоговая служба разработали методические рекомендации по установлению фактов умышленной неуплаты налогов и формированию доказательной базы. < ... >

Как долго нужно хранить «первичку»

Первичные учетные документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов, нужно хранить как минимум четыре года. Минфин разъяснил, с какого момента вести отсчет этого срока. < ... >

В ПБУ «Учетная политика» внесены изменения

С 06.08.2017 года вступают в силу поправки в ПБУ 1/2008 «Учетная политика организаций». Так, в частности, установлено, что в случае, когда федеральными стандартами не предусмотрен способ ведения бухучета по конкретному вопросу, компания может разработать свой способ. < ... >

Суточные разъездным работникам: начислять ли НДФЛ и взносы

Если работа сотрудника связана с постоянными разъездами, то суммы выдаваемых ему суточных не облагаются ни взносами, ни НДФЛ в полном объеме, а не только в пределах общего лимита. < ... >

В целях налога на прибыль дата предъявления «первички» - это дата ее составления

Расходы на приобретение работ (услуг), выполненных (оказанных) сторонними организациями, признаются в «прибыльных» целях в том периоде, в котором документально подтвержден факт выполнения этих работ (оказания услуг). Минфин напомнил, что считать датой такого документального подтверждения. < ... >

Налоговики вправе осматривать компьютеры проверяемой компании

Суды, в т.ч. ВС, признали законным осмотр сотрудниками ИФНС компьютеров и установленного на них программного обеспечения в ходе выездной проверки. < ... >

Как принять к вычету НДС по строительным работам?

Обновление: 10 августа 2015 г.

Мы собираемся начать строительство производственного здания, согласовываем договор с подрядчиком. По договору работы считаются выполненными при подписании акта приемки по окончании строительства. Но подрядчик ежемесячно будет выставлять нам акт КС-2, справку КС-3 и счет-фактуру на стоимость работ, выполненных за месяц. На основании этих документов мы будем перечислять ему деньги. А можно ли принять к вычету НДС по таким счетам-фактурам?

Нет, вашим договором не предусмотрена поэтапная сдача работп. 1 ст. 753 ГК РФ. И акт КС-2 в вашем случае подтверждает лишь то, что подрядчик выполнил промежуточные работы для проведения расчетов. Результат работ он вам не передает. Значит, вы их примете только по окончании строительства, а до этого момента права на вычет у вас нетПисьма Минфина от 07.11.2011 № 03-07-11/299, от 14.10.2010 № 03-07-10/13.

А я считаю, что есть. По акту и справке вы эти промежуточные работы примете на учет, счет-фактура у вас будет. Если здание предназначено для операций, облагаемых НДС, то для вычета больше ничего не нужно. А выделены в договоре этапы сдачи работ, закончены эти этапы или нет, неважно. Право на вычет от этого не зависитПостановления ФАС ЗСО от 27.11.2013 № А75-3261/2013; ФАС СКО от 22.01.2013 № А32-38629/2011; ФАС МО от 19.04.2012 № А40-77285/11-107-332; ФАС ПО от 09.02.2012 № А57-4110/2011.

А мне ближе точка зрения Чиновника — право на вычет возникнет, только когда вы примете работы в объеме, который указан в договоре. Значит, в вашем случае — после окончания строительстваПостановления АС МО от 30.03.2015 № Ф05-2706/2015; АС ЦО от 24.12.2014 № А14-11110/2013; ФАС СЗО от 10.09.2013 № А56-67768/2011.

Проблем с вычетом можно избежать, если включить в договор условие об авансе, сумма которого определяется по КС-2 и КС-3 и перечисляется ежемесячно. Подрядчик будет выставлять вам счета-фактуры на такие авансы, а вы на их основании сможете принять НДС к вычетуп. 12 ст. 171 НК РФ. И Минфин, и ФНС с этим согласныПисьма Минфина от 31.05.2012 № 03-07-10/12; ФНС от 25.01.2011 № КЕ-4-3/860@. Так что с налоговиками при проверке спорить не придется.

Отлично. Объясню директору, о каких условиях лучше договориться с подрядчиком. Конечно, по окончании строительства НДС с авансов придется восстановить, но ведь одновременно я приму к вычету налог со всей стоимости работподп. 3 п. 3 ст. 170, п. 6 ст. 171, п. 5 ст. 172 НК РФ.

Статья из книги «100 ответов по налогам». Посмотреть все статьи: Содержание

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.07%
июль 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 800

Примечание

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как у вас в компании организовано обучение работников в сфере гражданской обороны?
Никак, а разве у нас есть такая обязанность?
При приеме на работу сотрудники расписываются, что прошли инструктаж, это все
У нас есть сотрудник, на которого возложено исполнение таких обязанностей, он под роспись проводит инструктаж с сотрудниками и проверяет работу средств оповещения

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК