Ставка земельного налога
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Ввозить в страну заграничные гостинцы станет сложнее

С 01.01.2019 устанавливаются более жесткие правила беспошлинного ввоза в РФ из-за границы товаров для личного пользования. < ... >

Очередная метаморфоза 2-НДФЛ

Налоговая служба утвердила новую форму справки 2-НДФЛ. Применять эту форму налоговые агенты должны будут начиная с представления сведений за 2018 год. Чем же новая справка отличается от ныне действующей? < ... >

«Спасибо» от Сбербанка теперь можно положить в карман

С середины октября у клиентов Сбербанка появилась возможность переводить бонусы, полученные по программе «Спасибо», в рубли. < ... >

Пособие по уходу за ребенком выплачивать частями нельзя

Работодатель не вправе разбить ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет на две части и выплачивать часть пособия в аванс, а часть при окончательном расчете с сотрудниками за месяц. < ... >

Прочие события за 6 - 9 ноября

Прошедшая рабочая неделя началась не в понедельник, как обычно, а во вторник. Зато заканчивается она вполне традиционно – нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий. < ... >

Оборудование поставляется частями: как определить дату отгрузки

Если крупногабаритное оборудование из-за большого веса поставляется покупателю частями, дата его отгрузки в НДС-целях определяется по последней поставке. < ... >

Времени на СОУТ все меньше, а вопросов все больше

Близится к концу 2018 г., а значит, остается все меньше времени на проведение спецоценки условий труда (СОУТ). При этом чем больше организаций вовлекается в эту кампанию, тем больше вопросов возникает по процедуре спецоценки. На некоторые из них нам ответил заместитель руководителя Роструда Шкловец Иван Иванович. < ... >

Ставки земельного налога на 2016 год

Обновление: 7 февраля 2017 г.

В последнее время основные претензии налогоплательщиков сводятся к оспариванию кадастровой стоимости земельного участка, которая используется для исчисления налога. Вместе с тем не стоит забывать, что стоимость земельного налога будет зависеть и от примененной налоговой ставки. Это второй ключевой элемент, который непосредственно повлияет на размер исчисляемого к уплате налога.

Кто устанавливает ставки земельного налога

Налогоплательщику следует проверить, какие ставки предусмотрены в законодательстве при расчете налога за 2016 год и применима ли пониженная ставка к нему в каждом конкретном случае. Таким образом, при расчете налога следует использовать ставку, которая относится к конкретному виду земельного участка. Ее правильное определение позволит правильно исчислить налог, своевременно его уплатить и избежать споров с налоговыми органами.

Согласно законодательству земельный налог в системе налогов относится к местным. Это означает, что в установлении отдельных элементов налогообложения принимают участие муниципальные органы власти. Таким образом, для того, чтобы непосредственно рассчитать размер земельного налога, необходимо в первую очередь обратиться к местному законодательству, которым установлены ставки. Именно органами местного самоуправления устанавливаются конкретные ставки земельного налога.

Вместе с тем во избежание значительной дифференциации размеров налоговых ставок по конкретным муниципальным образованиям и городам федерального значения их верхний потолок ограничен Налоговым кодексом. Кроме того, если ставки не были по каким-либо причинам установлены, необходимо обращаться к Налоговому кодексу (использовать ставки, которые прописаны там).

Ставки земельного налога в 2016 году

По земельному налогу в общем случае выделяют две группы ставок – 0,3 и 1,5 процента. Как видим, ставки варьируются между собой в пятикратном размере, то есть применение пониженной ставки позволит значительно сократить размер начисляемого налога. Повторимся, что ставки могут быть уменьшены местными законами, а устанавливаться выше не могут. Это связано с тем, что Налоговый кодекс ограничивает верхнюю планку. Установление ставок в больше размере, чем это предусмотрено НК РФ, нарушит права налогоплательщика, такие положения законодательства применяться не должны.

Первая (пониженная) ставка применяется к особым видам земельных участков, которые:

  • используются для сельскохозяйственных работ;
  • заняты под жилищным фондом либо используются для ведения личного хозяйства (на них расположены дачи);
  • используются для безопасности и обороны страны.

Соответственно, ставка в размере 1,5 процента используется при расчете земельного налога по всем остальным случаям. Для того, чтобы понять, возможно ли применить пониженную ставку в размере 0,3 %, нужно обратиться к правоустанавливающим документам на земельный участок, по которому производится расчет налога. Только из них можно узнать вид конкретного земельного участка и определить, входит ли он в установленный перечень или нет.

Следовательно, однозначного ответа на вопрос, какой сейчас налог на землю, не существует. Для того, чтобы это узнать, необходимо обратиться к документам налогоплательщика по земле, а также к актуальной редакции законов на муниципальном уровне либо городов федерального значения, где ставка может быть еще ниже общеустановленной.

Например, в Москве по земельным участкам, используемым для автостоянок, применяется ставка в размере 0,1 процента. Автоматически эту ставку применить нельзя. Чтобы подтвердить, что по указанной налоговой ставке может производиться расчет, информация о характере использования земельного участка должна быть подтверждена документально. В ином случае может возникнуть спор с проверяющими по вопросам расчета и полноты поступления налога в бюджет.

Таким образом, чтобы корректно рассчитать земельный налог, рекомендуем установить правильную ставку по конкретному объекту.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.23%
октябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Сдавали ли вы в октябре новый отчет в центр занятости о предпенсионерах?
Да, наш центр занятости направил нам запрос
Да, узнали об этом из новостей
Нет, ведь такой обязанности нет
Нет, мы даже о нем не знали

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКТакском- ноябрь