Земля при УСН
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Электронные требования по уплате налогов и взносов: новые правила направления

Недавно налоговики обновили бланки требований об уплате задолженностей в бюджет, в т.ч. по страховым взносам. Теперь настал черед откорректировать порядок направления таких требований по ТКС. < ... >

Расчетные листки распечатывать необязательно

Работодателям отнюдь не обязательно выдавать сотрудникам расчетные листки на бумажном носителе. Минтруд не запрещает рассылать их работникам по электронной почте. < ... >

Нюансы исчисления страховых взносов

Правила исчисления страховых взносов по Налоговому кодексу во многом схожи с теми, что были до 01.01.2017. Тем не менее определенные различия все-таки есть. < ... >

Из-за СНИЛС не будут отказывать в приеме Расчета по страховым взносам

Не так давно работодатели стали получать отказы в приеме своих расчетов из-за несоответствия СНИЛС. Сейчас же налоговики заявили, что отказов больше не будет. < ... >

С новыми работниками нужно проводить инструктаж по гражданской обороне

Перечень обязанностей работодателя по подготовке персонала в области гражданской обороны (ГО) расширен. Среди новшеств: обязательный вводный инструктаж недавно принятых на работу сотрудников и проведение учений по ГО. < ... >

Плата за загрязнение: уточняем нюансы

Не так давно были приняты Правила исчисления и взимания платы за негативное воздействие на окружающую среду, а также Порядок представления декларации о такой плате. Эти нормативные акты в некоторой степени внесли ясность в «природоохранные» поправки. Тем не менее остается еще много вопросов. < ... >

Компенсация работникам расходов на фитнес не облагается страховыми взносами

Если работодатель возмещает своим сотрудникам затраты на занятия спортом в фитнес-клубах и спортивных секциях, суммы такого возмещения включать в базу по страховым взносам не нужно, считает ВС. < ... >

Земля при УСН

Обновление: 1 июля 2015 г.

По общему правилу упрощенцы могут списывать на расходы стоимость ОСподп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Однако не всех, а только тех, которые признаются амортизируемым имуществомп. 4 ст. 346.16 НК РФ. Но земля к таким объектам не относитсяп. 2 ст. 256 НК РФ. Поэтому, купив для предпринимательской деятельности земельный участок и оплатив его, упрощенец не вправе учесть его стоимость в расходахПисьмо Минфина от 30.06.2011 № 03-11-06/2/101. Сделать это он сможет только тогда, когда будет продавать участокподп. 23 п. 1 ст. 346.16, подп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ; Письма Минфина от 28.02.2013 № 03-11-06/2/5946, от 08.04.2011 № 03-11-06/2/46. В этом случае стоимость земли учитывается в составе расходов при переходе к покупателю права собственности на нее, независимо от того, перечислил ли покупатель деньги за участокПисьмо ФНС от 24.11.2010 № ШС-37-3/16197@; Постановление Президиума ВАС от 29.06.2010 № 808/10.

Если перед продажей участка упрощенец потратился на выполнение каких-либо работ, связанных с приведением его в приличный вид (например, выравнивание земли или вывоз мусора), то увеличить себестоимость участка на стоимость этих работ нельзяПисьмо Минфина от 08.06.2011 № 03-11-06/2/91. Можно попробовать учесть такие расходы как материальныеподп. 5 п. 1 ст. 346.16, подп. 6 п. 1 ст. 254 НК РФ, но тогда возможны претензии со стороны налоговиков.

Что касается земельного налога, уплачиваемого по приобретенному участку, то здесь никаких проблем нет — эти суммы смело можно учитывать в расходах в момент перечисления налога в бюджетподп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.

Статья из книги «Всё об упрощёнке». Посмотреть все статьи: Содержание

ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
апрель 2017 г.
0
Минимальный
размер оплаты труда

Используется для
регулирования зарплаты

7 500

Примечание

История

ОПРОС
Если ваша компания арендует помещение, то каким образом вы оплачиваете коммуналку?
Самостоятельно заключаем договоры с ресурсоснабжающими организациями
У нас фиксированная арендная плата уже с учетом коммунальных услуг
Коммунальные услуги включены в состав арендной платы как ее переменная часть
Возмещаем расходы на коммуналку арендодателю помимо арендной платы
Оплачиваем коммунальные услуги через посредника
Мы не арендуем помещение, оно у нас в собственности

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГК_2017Практикум «Сближение учетных правил. МСФО и ПБУ: сверяем стандарты»
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.03.2017

Обучение МСФО. ДипИФР. Весна 2017., Компания "Профессиональная Арена"

22.05.2017

«Неделя кадровика» в Красноярске, компания «ИСКРА», региональный представитель Общероссийской сети КонсультантПлюс.

14.06.2017

Практикум «Сближение учетных правил. МСФО и ПБУ: сверяем стандарты», Палата налоговых консультантов