Земля при УСН
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Путин поручил Правительству разобраться с налоговой нагрузкой на население

В ходе совещания с членами Правительства РФ Президент России Владимир Путин поднял вопрос о растущей фискальной нагрузке на граждан. < ... >

Ввозить в страну заграничные гостинцы станет сложнее

С 01.01.2019 устанавливаются более жесткие правила беспошлинного ввоза в РФ из-за границы товаров для личного пользования. < ... >

Очередная метаморфоза 2-НДФЛ

Налоговая служба утвердила новую форму справки 2-НДФЛ. Применять эту форму налоговые агенты должны будут начиная с представления сведений за 2018 год. Чем же новая справка отличается от ныне действующей? < ... >

«Спасибо» от Сбербанка теперь можно положить в карман

С середины октября у клиентов Сбербанка появилась возможность переводить бонусы, полученные по программе «Спасибо», в рубли. < ... >

Пособие по уходу за ребенком выплачивать частями нельзя

Работодатель не вправе разбить ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет на две части и выплачивать часть пособия в аванс, а часть при окончательном расчете с сотрудниками за месяц. < ... >

Оборудование поставляется частями: как определить дату отгрузки

Если крупногабаритное оборудование из-за большого веса поставляется покупателю частями, дата его отгрузки в НДС-целях определяется по последней поставке. < ... >

ФНС отозвала инструкцию по выявлению «нарисованной» отчетности

Летом 2018 года Налоговая служба направила территориальным инспекциям письмо, в котором содержалась инструкция по аннулированию деклараций по НДС и налогу на прибыль. Теперь ФНС решила отменить этот документ. < ... >

Земля при УСН

Обновление: 1 июля 2015 г.

По общему правилу упрощенцы могут списывать на расходы стоимость ОСподп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Однако не всех, а только тех, которые признаются амортизируемым имуществомп. 4 ст. 346.16 НК РФ. Но земля к таким объектам не относитсяп. 2 ст. 256 НК РФ. Поэтому, купив для предпринимательской деятельности земельный участок и оплатив его, упрощенец не вправе учесть его стоимость в расходахПисьмо Минфина от 30.06.2011 № 03-11-06/2/101. Сделать это он сможет только тогда, когда будет продавать участокподп. 23 п. 1 ст. 346.16, подп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ; Письма Минфина от 28.02.2013 № 03-11-06/2/5946, от 08.04.2011 № 03-11-06/2/46. В этом случае стоимость земли учитывается в составе расходов при переходе к покупателю права собственности на нее, независимо от того, перечислил ли покупатель деньги за участокПисьмо ФНС от 24.11.2010 № ШС-37-3/16197@; Постановление Президиума ВАС от 29.06.2010 № 808/10.

Если перед продажей участка упрощенец потратился на выполнение каких-либо работ, связанных с приведением его в приличный вид (например, выравнивание земли или вывоз мусора), то увеличить себестоимость участка на стоимость этих работ нельзяПисьмо Минфина от 08.06.2011 № 03-11-06/2/91. Можно попробовать учесть такие расходы как материальныеподп. 5 п. 1 ст. 346.16, подп. 6 п. 1 ст. 254 НК РФ, но тогда возможны претензии со стороны налоговиков.

Что касается земельного налога, уплачиваемого по приобретенному участку, то здесь никаких проблем нет — эти суммы смело можно учитывать в расходах в момент перечисления налога в бюджетподп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен

Статья из книги «Всё об упрощёнке». Посмотреть все статьи: Содержание

ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских цен

Используется
для индексации зарплаты

0.23%
октябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
ОПРОС
Как вы предпочитаете направлять в ИФНС заявление о зачете налоговой переплаты?
По телекоммуникационным каналам связи
Через личный кабинет налогоплательщика
Лично приносим в налоговую
По почте

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКТакском- ноябрь