Имущественный вычет на ребенка при покупке квартиры
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИЯ
25.01.2016 - 02.02.2016
НДФЛ-уплата и НДФЛ-отчетность

Получение вычета за ребенка при покупке квартиры

Галина:
— Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста, в 2013 муж купил в ипотеку квартиру и оформил 2/3 на себя и 1/3 на сына (10 лет). Для заполнения декларации мы обратились в фирму по составлению 3-НДФЛ и там нам сказали что вычет на ребёнка нам не положен. Поэтому все декларации заполнили из расчёта 2/3 от стоимости квартиры. За 2015 год мы полностью выбрали эти деньги и сейчас стоит вопрос о возмещении процентов. В декларациях за 2013 и 2014 мы их не указывали. Вопрос такой - можем ли мы подать уточненные декларации за все года -попросить вычет за ребенка и указать там проценты? Спасибо.
«Главная книга»:

— Действующая редакция НК предусматривает право родителей получать вычет в том числе и за долю в купленной квартире, оформленную на имя несовершеннолетнего ребенка <п.6 ст. 220 НК РФ>. Вы покупали квартиру в 2013 году, когда необходимой нормы в НК еще не было <п.3 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ>. Однако право родителя на вычет «за ребенка» в пределах общей суммы вычета 2 млн рублей признал Конституционный суд <п. 2.1 мотивировочной части Постановления КС от 01.03.2012 N 6-П>, с чем согласились и контролирующие органы <Письмо Минфина от 26.03.2013 N 03-04-05/7-289>. 

Таким образом, если сумма предоставленного вам «квартирного» вычета  менее 2 млн рублей, то вы вправе подать уточненные декларации по НДФЛ за 2013-2015 годы и дозаявить вычет за долю, оформленную на ребенка. Сделать это может только один из родителей <Письмо Минфина от 27.03.2012 N 03-04-05/7-385>.

Также вы вправе заявить и «процентный» вычет. Причем, поскольку ипотека была оформлена вами до 01.01.2015, то такой вычет может быть предоставлен вам без ограничений по сумме процентов (тогда как сегодня вычет по процентам ограничен суммой в 3 млн рублей) <подп.4 п.1, п.4 ст. 220 НК РФ, п.4 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ>.

  Обращаем внимание, что предъявлять к вычету вы вправе лишь фактически уплаченные суммы процентов. Поэтому если будете включать проценты в уточненные декларации за прошлые годы, то заявляйте только фактически уплаченные в соответствующем году суммы. А при желании вы можете заявить всю сумму уплаченных процентов в декларации за 2015 год. 

Если у вас возникли вопросы, связанные с проведением конференций, мы будем рады на них ответить: (495) 781-38-02/03, pr@glavkniga.ru
НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Вы рассчитываете налоговую амортизацию после модернизации ОС исходя из?
Увеличенной первоначальной стоимости и первоначального СПИ
Увеличенной первоначальной стоимости и оставшегося СПИ
Увеличенной остаточной стоимости и оставшегося СПИ
Стоимости модернизации и первоначального СПИ
Увеличенной первоначальной стоимости и нового СПИ
Мы никогда не модернизировали наши ОС
У нас нет ОС
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКГодовой отчет Лапина.Экономика и Жизнь