Как многодетным ипотечникам получить 450 000 рублей

Кто может обратиться за деньгами

В программе господдержки семей с детьми вправе участвовать один из родителей (мать или отец) с российским гражданством, если выполняются перечисленные ниже условияч. 2, 3, 5 ст. 1 Закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ.

1. Родитель является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту или займу, в том числе взятому ранее, до даты вступления в силу Закона о господдержке (03.07.2019). Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 01.07.2023 на следующие цели:

•покупка квартиры в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) либо по договору об уступке прав требований по ДДУ;

•покупка дома, квартиры или комнаты у фирмы или физлица. То есть это может быть как новостройка, так и вторичное жилье;

•приобретение земельного участка для строительства жилого дома.

2. У родителя в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 появится либо уже появился третий или последующий ребенок. Усыновленные дети тоже считаются. У детей, участвующих в подсчете, также должно быть гражданство РФ. А вот дети, в отношении которых родитель — получатель господдержки был лишен родительских прав либо было отменено усыновление, не учитываются.

При этом не обязательно быть единственным заемщиком. В числе заемщиков могут быть и другие люди, к примеру родители многодетной матери либо ее супруг, с которым у нее только один общий ребенокп. 3 Положения № 1170. Это не будет помехой для получения средств господдержки.

Также нигде — ни в Законе, ни в Положении — нет условий о том, что на момент обращения заемщика за господдержкой всем его детям должно быть до 18 лет и что они должны быть рождены в одном браке.

Предположим, у мужчины уже есть двое взрослых детей от первого брака. Во втором браке в 2019 г. у него родился еще один ребенок, при этом у них с женой имеется ипотека, то есть они созаемщики. Для мужчины это третий ребенок, а значит, он имеет право обратиться за получением 450 000 руб.

Куда обращаться и с какими документами

Заемщику (при условии соответствия всем названным требованиям) надо обратиться в банк, предоставивший кредит или заем. Там заемщик заполнит соответствующее заявление и согласие на обработку персональных данных. Судя по Положению и по информации, размещенной на сайте АО «Дом.рф» (именно оно будет заниматься выделением средств), с собой заемщику надо иметь следующие документы (оригиналы вместе с копиями)пп. 4, 5, 7 Положения № 1170:

•паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (к примеру, военный билет);

•свидетельства о рождении детей и их паспорта, если детям уже есть 14 лет. Копии свидетельств должны быть нотариально заверены;

•карточки СНИЛС заемщика и его детей либо бумажные распечатки с номером СНИЛС;

•свидетельство о браке и/или его расторжении;

•документы, подтверждающие наличие кредита (займа) и его целевое назначение. Это, в частности, кредитный договор, в том числе первоначальный и все последующие в случае рефинансирования, договор купли-продажи жилья либо земельного участка.

В банке у заемщика могут попросить еще какие-нибудь документы.

Сколько будут рассматривать документы

Если с представленными документами заемщика все в порядке, банк в течение 7 рабочих дней со дня их получения перенаправит документы в «Дом.рф». Там их еще 7 рабочих дней будут проверятьпп. 8, 10 Положения № 1170. И затем, если все условия для выделения денег соблюдены, «Дом.рф» в течение 5 рабочих дней должен перевести деньги в банк. То есть вживую заемщик денег не увидит. Также его никто не будет извещать о том, что деньги выделены. Он просто увидит в личном кабинете банка, что долг за жилье уменьшился.

* * *

В заключение напомним: за господдержкой для погашения ипотеки можно обратиться только один разч. 4 ст. 1 Закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ.