Расходы при доверительном управлении
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Расходы при доверительном управлении

21 сентября 2015
13:04
Посетитель
Как учесть расходы за сброс сточных вод по повышенному проценту? Относятся ли они к расходам по содержанию здания при доверительном управлении?
21 сентября 2015
13:04
Консультант ГК

Если речь идет о повышенной плате сторонней организации за превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ, то ее надо учитывать в составе материальных расходов как расходы на приобретение услуг сторонних организаций по очистке сточных вод (подп. 7 п. 1 ст. 254 НК РФ). Ведь оплата абонентом сброшенных сточных вод производится в соответствии с данными учета, а фактического количества загрязняющих веществ, сброшенных со сточными водами в систему канализации, – в соответствии с данными учета, полученными на основании лабораторного контроля (Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утв. Постановлением Правительства от 12.02.99 № 167).
И Президиум ВАС давно указывал, что повышенная плата за превышение нормативного сброса сточных вод и загрязняющих веществ представляет собой дифференцированный тариф за услуги по приему и обезвреживанию вредных веществ, содержащихся в сточных водах. А такие услуги в силу прямого указания в гл. 25 НК РФ можно отнести к расходам уменьшающим налоговую базу при исчислении налога на прибыль (Постановления Президиума ВАС от 24.01.2006 № 7317/05, от 15.06.2005 № 15378/04). И если ранее Минфин занимал противоположную позицию, то после выхода Постановлений ВАС он в итоге с ним согласится (Письма Минфина от 24.12.2012 № 03-03-06/1/717, от 20.04.2012 № 03-03-06/1/203, от 25.09.2007 № 03-03-06/1/697).
А вот если речь идет о сверхнормативных выбросах загрязняющих веществ в окружающую среду, то их нельзя учесть в расходах при исчислении налога на прибыль (п. 4 ст. 270, п. 7 Порядка, утв. Постановлением Правительства от 28.08.1992 № 632, Постановления Президиума ВАС от 24.01.2006 № 7317/05).
Теперь что касается расходов при доверительном управлении.
По договору доверительного управления имуществом учредитель управления (собственник имущества) передает на время свое имущество доверительному управляющему, чтобы тот управлял им в интересах учредителя (или выгодоприобретателя), им назначенного. Право собственности на имущество к доверительному управляющему не переходит (п. 4 ст. 209, п. 1 ст. 1012, ст. 1014 ГК РФ). Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, а также на возмещение понесенных при управлении имуществом расходов (п. 1 ст. 1016, ст. 1023 ГК РФ).
У учредителя доверительного управления (собственника имущества) затраты, связанные с исполнением договора доверительного управления, в зависимости от их вида признаются (подп. 2 п. 2 ст. 276 НК РФ)
(или) расходами, связанными с производством;
(или) внереализационными расходами.
Поскольку здание принадлежит собственнику имущества, то все расходы, связанные с его функционированием, – это расходы собственника, а не управляющего. Так что собственник должен возместить управляющему:
(или) повышенную плату сторонней организации за превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ;
(или) плату за сверхнормативные выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду.

Ответить
ОПРОС
Планируете ли вы участвовать в эксперименте для работодателей по внедрению электронного кадрового документооборота?
Даже не слышали о таком эксперименте
Краем уха что-то такое слышали, но подробностей не знаем
Мы в курсе эксперимента, но участвовать не будем
Да, наша компания планирует участвовать в этом эксперименте
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 195

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
РеспектДемодоступ_Коронавирус
Нужное