Имущественный вычет по НДФЛ

Как следует из вопроса, вы заключили договор долевого строительства. В таких случаях право на вычет возникает после подписания акта о приемке квартиры <подп.6 п.3, подп.3 п.1 ст. 220 НК РФ>.
 Поскольку акт подписан 12.01.2016, то вы вправе:
 (или) получить вычет через ИФНС, представив в 2017 году налоговую декларацию за 2016 год с приложением комплекта документов, подтверждающих право на вычет <подп. 7 п.3, п. 7 ст. 220 НК РФ>. В таком случае вам на банковский счет вернут НДФЛ, уплаченный за период 2016 года. Неполученный остаток вычета будет переноситься на последующие годы;
 (или) начать получать вычет у работодателя <п.8 ст. 220 НК РФ> уже в 2016 году, получив предварительно в ИФНС уведомление о подтверждении права на вычет <форма утв. приказом ФНС России от 14.01.2015 N ММВ-7-11/3@>. После получения такого  уведомления работодатель просто перестанет удерживать с вас в 2016 году НДФЛ (с дохода в пределах суммы вычета, указанной в уведомлении). Если в течение 2016 года сумма вычета не будет выбрана, остаток будет переноситься на последующие годы.