Темы
Задать вопрос
эксперту
Доступ в СПС КонсультантПлюс
По мнению Минфина, рассрочка платежа означает предоставление покупателю коммерческого кредита, в связи с чем у него возникает материальная выгода от экономии на процентах (письмо Минфина России от 18.03.2016 N 03-04-06/15118). На наш взгляд, это не всегда так, но если вы не готовы спорить, то нужно рассчитывать НДФЛ и отражать его в расчете по форме 6-НДФЛ.
Датой получения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах считается последний день каждого месяца срока, на который были предоставлены заемные (кредитные) средства (подп.7 п.1 ст. 223 НК РФ). Следовательно, с месяца перехода квартиры в собственность физического лица вы должны были (подп. 1 п. 1 ст. 212, п. 2 ст. 224 НК РФ)
(и) рассчитывать материальную выгоду на последнее число каждого месяца пользования рассрочкой;
(и) исчислять с матвыгоды НДФЛ по ставке 35%;
(и) указывать сумму матвыгоды и исчисленного налога в расчете 6-НДФЛ по строкам 020, 040 и 080 раздела 1 и по строкам 100-140 раздела 2 (письмо ФНС от 23.11.2016 N БС-4-11/22246@).
Поскольку этого сделано не было, то нужно сдать уточненные расчеты 6-НДФЛ за те периоды 2016 года, когда покупатель пользовался рассрочкой (п.4 ст. 226 НК РФ, письма ФНС от 15.12.2016 N БС-4-11/24062@, от 21.09.2016 N БС-4-11/17756@).
Кроме того, нужно направить форму 2-НДФЛ (п.7 ст. 6.1, п.2 ст. 230, п. 5 ст. 226 НК РФ, раздел II Порядка (Приложение N 2 к приказу ФНС России от 30.10.2015 N ММВ-7-11/485@), письмо ФНС России от 30.03.2016 N БС-4-11/5443):
(и) с признаком 1 – в свою ИФНС не позднее 03.04.2017;
(и) с признаком 2 – покупателю и в свою ИФНС не позднее 01.03.2017.
Бухотчетность за 2025 год по ФСБУ 4/2023: баланс, ОФР, приложения и обязательные пояснения
Налоги для малого бизнеса — 2026
Как правильно рассчитать отпускные в 2026 году
Кто не подпадает под самозанятых граждан в 2026 году
НДФЛ-вычет на студента: а сдал ли он сессию?
Как ИП на «доходной» УСН уменьшать налог на страховые взносы за себя в 2026 г.
Электронный больничный лист — 2026
Вычет за лечение – 2026: как его получить
Какие справки нужны работнику при увольнении в 2026 г.
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2026 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Не пропустите!
Осталось 3 дня!
Налог при АУСН за декабрь 2025 г.
Декларация по НДС за 4 квартал 2025 г.
Расчет по страховым взносам в ИФНС за 2025 г.
Отчет по операциям с товарами, подлежащими прослеживаемости за 4 квартал 2025 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за декабрь 2025 г.
ЕФС-1 (сведения о стаже) за 2025 г.
ЕФС-1 (сведения о взносах на травматизм) за 2025 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за январь 2026 г.
Декларация по туристическому налогу за 4 квартал 2025 г.
Осталось 5 дней!
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за декабрь 2025 г.
НДС 1 платеж за 4 квартал 2025 г.
Туристический налог за 4 квартал 2025 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 января 2026 г.
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 1 сроку за 1 квартал 2026 г.