Если ИП на УСН хотел использовать недвижимость в личных целях, но передумал…
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
25 августа 2015 г.

Если ИП на УСН хотел использовать недвижимость в личных целях, но передумал…

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

То при продаже этого помещения придется заплатить «упрощенный» налог, как за имущество, используемое в предпринимательской деятельности.

Источник: Определение ВС РФ от 17.08.2015 №307-КГ15-8849 Определение ВС РФ от 17.08.2015 №307-КГ15-8849

Так, предприниматель, занимающийся сдачей недвижимости в аренду и применяющий «доходную» УСН, приобрел административное здание с земельным участком, чтобы, по разъяснениям предпринимателя, переоборудовать здание в жилой дом для себя и своей семьи. Однако впоследствии изменил свое намерение и продал недвижимость, не учтя выручку от продажи в рамках УСН. По результатам выездной проверки налоговики доначислили «упрощенный» налог и судебные инстанции подтвердили это решение.

Ведь документально доказать свое намерение предприниматель не смог, а сами обстоятельства покупки (функциональное назначение здания, как административное; высокая степень износа, что делает реконструкцию нецелесообразной) в пользу версии о желании использовать покупку в личных целях не свидетельствовали.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Уплачиваете ли вы налог на имущество с движимых ОС?
Нет, в нашем регионе есть льгота
Нет, у нас только ОС из 1 и 2 амортизационных групп
Нет, наши движимые ОС уже самортизированы
Да, у нас в регионе движимое имущество не льготируется
Да, но только по ОС, приобретенным до 2013 года
Да, наши ОС получены от взаимозависимого лица
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Зимний конгресс ТАКСКОМПодписка на ГК
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ