Учет ОС: как начислять амортизацию при реконструкции?
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Обновление: 10 августа 2015 г.

Учет ОС: как начислять амортизацию при реконструкции?

У нас есть двухэтажное здание — помещения в нем сдаем в аренду. Сейчас хотим переоборудовать под эти цели еще и подвал. Насколько я понимаю, речь идет о реконструкции, причем длительной. Но помещения мы и дальше будем сдавать. Можно ли продолжить начислять по зданию амортизацию в период реконструкции?

Да, продолжайте начислять амортизацию. Вы же и во время реконструкции будете использовать здание для получения дохода. Поэтому исключать его из амортизируемого имущества вы не обязаны. С 2015 г. это правило прямо следует из НК РФп. 3 ст. 256 НК РФ.

На мой взгляд, вы можете не приостанавливать амортизацию и в бухучете, даже если срок реконструкции более 12 месяцевпп. 23, 26 ПБУ 6/01. Аргументы те же — здание из эксплуатации не выводится и по-прежнему будет приносить доход. Но боюсь, что налоговикам не придется такой подход по душе и они могут посчитать базу по налогу на имущество заниженной. Если, конечно, вы платите налог по балансовой стоимости.

Замечательно. Значит, в налоговом учете нужно просто оставить все как есть. В бухгалтерском учете, пожалуй, тоже не буду приостанавливать амортизацию, чтобы не учитывать разницы по ПБУ 18/02. А налог на имущество по этому зданию мы теперь платим с его кадастровой стоимости. Так что, как мы будем его амортизировать в бухучете, инспекцию вообще интересовать не будет.

Статья из книги «100 ответов по налогам». Посмотреть все статьи: Содержание

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Хотели бы вы открыть свое дело?
Нет, свой бизнес – это слишком рискованно
Да, но мне не хватает знаний
Хочу открыть свое дело, зарегистрировав организацию
Хочу открыть свое дело, зарегистрировав ИП
Хочу открыть свое дело, но как самозанятый
У меня уже свое дело
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКГодовой отчет Лапина.Экономика и Жизнь