УСН: возникает ли доход от безвозмездного пользования имуществом?
Друг нашего директора передал нашей фирме здание по договору ссуды, то есть бесплатно. Мы его собираемся отремонтировать и использовать в своей деятельности: разместим там склад, магазин и офис. С полученных доходов, разумеется, будем платить налог при УСН, у нас объект «доходы минус расходы». Одного не пойму: надо ли в такой ситуации определять доход от безвозмездного пользования имуществом?
Конечно, надо. При получении имущества в безвозмездное пользование у упрощенца возникает доход. Определять его вы должны исходя из рыночных цен на аренду идентичного имуществ
Согласн
Мой совет — перезаключите договор: пусть это будет аренда, а не ссуда. Лучше установить небольшую арендную плату и учесть ее в расходах, чем нарваться на проверку, при которой налог могут насчитать не по самым выгодным для вас ценам на аренд
Спасибо! Расскажу директору, возможно, у него получится о чем-нибудь договориться со своим другом. Если нет, то определим доход от безвозмездного пользования имуществом сами, не дожидаясь, пока это сделают налоговые инспекторы, и будем учитывать его при исчислении налога при УСН.
Москва 
