Безвозмездное пользование имуществом при УСН
Если в ссуду передается недвижимость, регистрировать договор в органах Росреестра не надо.
Для своей предпринимательской деятельности упрощенец вполне может получить, к примеру, от своего учредителя в безвозмездное пользование какое-либо имущество с условием последующего возврата. Чаще всего это недвижимость, транспорт или оргтехника. Посмотрим, как надо учитывать получение имущества в безвозмездное пользование.
ШАГ 1. Оформите в двух экземплярах:
- договор ссуды (безвозмездного пользования);
- акт приемки-передачи имущества.
В обоих документах должны быть прописаны основные характеристики передаваемого имуществ
Если имущество в безвозмездное пользование получает организация, то в договоре ссуды целесообразно указать оценочную стоимость имущества. Это нужно для бухучета: по этой стоимости полученное имущество будет учтено за балансом на счете 001 «Арендованные основные средств
ШАГ 2. Внереализационный доход в виде безвозмездно полученного права пользования имущество
- в течение всего периода пользования имуществом на последнее число каждого отчетного квартала (31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабр
я)п. 2 ст. 346.19 НК РФ; - в сумме, равной рыночной стоимости аренды идентичного имущества, подтвержденной документальн
оПисьмо Минфина от 25.08.2014 № 03-11-11/42295; п. 2 Информационного письма Президиума ВАС от 22.12.2005 № 98.
Причем организациям учитывать доход придется и в том случае, когда имущество в безвозмездное пользование они получил
- от участника-физлица, владеющего более чем 50% уставного капитала фирмы;
- от организации, в уставном капитале которой доля компании-упрощенца составляет более 50%.
Стоит особо отметить, что не получится также воспользоваться освобождением дохода от налогообложения в ситуации, когда имущество получено от участника с целью увеличения чистых активо
ШАГ 3. Если упрощенец несет какие-либо затраты, связанные с содержанием такого имуществ
Получив в безвозмездное пользование недвижимость или автомобиль, упрощенец не должен платить в первом случае — налог на имущество организаци
Если передающая сторона — это физлицо, то, поскольку никаких выплат в его пользу договор ссуды не предполагает, не будет ни объекта для начисления НДФЛ, ни объекта обложения страховыми взносами.
Также читайте:

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс .
Бесплатный доступ к системе на 2 дня.