Безвозмездное пользование (ссуда) и аренда — это сделки, направленные на передачу имущества в пользование на определенное время. Только аренда предусматривает плату за пользование имуществом, а безвозмездное пользование — нет. Но это не все различия, о которых должен помнить бухгалтер. Наш тест поможет освежить ваши знания.
Правильно ли, что всегда надо регистрировать в Росреестре как договор аренды, так и договор безвозмездного пользования недвижимости, если срок договора — год и более?
Да, это общие правила.
Нет, это верно только для договора аренды.
Надо ли ссудополучателю учитывать для целей налогообложения доход в виде выгоды от безвозмездного пользования имуществом?
Не надо, если имущество получено от учредителя с долей не менее 50%.
Нет, не надо.
Да, надо. Без каких-либо исключений.
Ссудополучатель с согласия ссудодателя сделал неотделимые улучшения офиса, полученного по договору ссуды. Являются ли такие капвложения основным средством в налоговом учете ссудополучателя?
Нет, не являются.
Да, если они не возмещаются ссудодателем.
Можно ли начислять налоговую амортизацию по основным средствам, которые организация получила в безвозмездное пользование?
Нет, нельзя.
Можно.
Фирма собирается передать другой организации по договору ссуды имущество во временное безвозмездное пользование. Придется ли фирме исчислять НДС с такой «бесплатной аренды» в период действия договора ссуды?
Нет. НДС нет, так как и выручки нет.
Да, НДС исчислить придется.
Должна ли организация, которая передала офис в безвозмездное пользование другой коммерческой организации, определять доходы от такой передачи при расчете базы по налогу на прибыль?
Да, должна. Но только если применяется метод начисления.
Нет, не должна.
Может ли коммерческая организация выступить ссудодателем по договору безвозмездного пользования (ссуды), если ссудополучатель — другая коммерческая организация — участник ссудодателя?
Нет, не может.
Да, может. У нас свобода договора.
Компания — собственник офиса. Она передала его в безвозмездное пользование дружественной организации. Может ли компания учесть в расходах для целей налогообложения прибыли сумму начисленной амортизации?
Да.
Нет.
Может ли ссудодатель учесть при расчете базы по налогу на прибыль НДС, исчисленный с рыночной стоимости аренды имущества, переданного в безвозмездное пользование?
Да, может. Ведь этот налог ссудодатель уплатил за свой счет.
Нет, не может.
НДС с рыночной стоимости услуги не начисляется.
Может ли ссудополучатель офиса принять к вычету НДС, который исчислил собственник офиса в рамках договора ссуды?
Может. Ведь НДС — зеркальный налог.
Нет, не может.
Собственник офиса не начисляет НДС по договору ссуды.
Может ли организация, получившая имущество в безвозмездное пользование, учитывать в «прибыльных» налоговых расходах затраты, связанные с его содержанием?
Нет, не может.
Да, может.
«Налог на прибыль: несколько важных изменений»
«“Убыточные” вопросы по “прибыльной” декларации»
«Доходы и расходы при УСН: какие, когда и как учесть»
Дебиторская и кредиторская задолженность: бухучет, налоги, сложные ситуации в 2026 г.
Как отдыхаем в мае 2026 года
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2026 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Не пропустите!
Осталось 6 дней!
Налог при АУСН за апрель 2026 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за апрель 2026 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за май 2026 г.
Осталось 9 дней!
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за апрель 2026 г.
НДС 2 платеж за 1 квартал 2026 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 мая 2026 г.
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 2 сроку за полугодие 2026 г.