Кому для сделок с недвижимостью потребуются дополнительные документы
Росреестр разъяснил новый порядок регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран.
Дело в том, что Указами Президента РФ в России установлен особый порядок проведения сделок с недвижимостью, влекущих за собой возникновение права собственности в том числе на недвижимое имущество, осуществляемых лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.
В утвержденный Правительством РФ перечень недружественных России стран вошли: Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства - члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония.
При этом разъяснено, что лицами недружественных государств не признаются лица, одновременно отвечающие двум условиям:
- находятся под контролем российских юрлиц или физлиц;
- информация о контроле над ними раскрыта налоговым органам РФ.
Соответственно, таким лицам для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью необходимо представлять в Росреестр документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам РФ.
Также сообщается, что в случае, когда при осуществлении сделки с лицом из недружественной страны резидентом получено разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ на проведение такой сделки, это разрешение также необходимо представить в Росреестр.
Особо отмечается, что сделки с недвижимостью, совершаемые между российскими гражданами и организациями, проводятся в штатном режиме и в определенные законом сроки.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
24 февраля
Роспотребнадзор рассказал, каким должен быть микроклимат в квартирах в холодное время года.
23 февраля
В субботу, 24 января, отмечается Международный день образования. А чтобы оставаться востребованным специалистом, необходимо постоянно актуализировать свои знания и быть в курсе всех новшеств в своей профессиональной сфере. Не пропустить ни одного важного бухгалтерского события вам поможет наш еженедельный обзор.
23 февраля
Если организация перешла с УСН на АУСН в течение года (например, с февраля), то обратно вернуться на обычную упрощенку по своему желанию она сможет не ранее чем через 12 месяцев применения АУСН.
23 февраля
Если договор страхования жизни заключен непосредственно между работником и страховой компанией, а работодатель только возмещает сотруднику затраты на страховку, в состав расходов на оплату труда в целях налога на прибыль сумму такой компенсации включить нельзя.
23 февраля
С 01.02.2026 устанавливается, что в МЧД в обязательном порядке должны быть указаны ф.и.о., дата рождения, СНИЛС и ИНН представителя. А реквизиты документа, удостоверяющего его личность, становятся дополнительной необязательной информацией.
23 февраля
ИП, у которого есть большая задолженность по налогам, хочет перейти на АУСН. Может ли он это сделать?
23 февраля
В Законе о потребительском кредите хотят прописать, что информацию о доходах потенциального заемщика банк (МФО) может получать только из официальных источников.
22 февраля
Кажется, что только вчера мы праздновали наступление Нового года, а уже пора составлять план дел на последнюю рабочую неделю января. Наши бухгалтерские напоминания, как всегда, помогут вам в этом.
22 февраля
С 2026 года плательщики НПД получили возможность перечислять добровольные взносы в СФР, чтобы обеспечить себе право на оплачиваемые больничные. Перечислять такие взносы можно в том числе через приложение «Мой налог».
22 февраля
В связи с изменениями законодательства ФНС утвердила новые коды для заявлений о предоставлении льгот по имущественным налогам.
