Льготная ипотека: ставка ниже, а сумма кредита больше
Правительство РФ продлило программу льготной ипотеки до конца 2022 года.
Такое решение принято, чтобы повысить доступность жилья для российских семей, а также поддержать строительную отрасль.
Одновременно с этим ставка по льготному ипотечному кредиту снижена с 12% до 9% годовых.
При этом основные условия программы не изменились. Соответственно, взять льготную ипотеку можно, в частности, на:
- покупку квартиры в новостройке;
- строительство частного дома;
- приобретение земельного участка с целью строительства на нем частного дома.
Минимальный первоначальный взнос при оформлении льготной ипотеки – 15%.
Обратите внимание, что сумма льготного кредита ограничена:
- 12 млн рублей - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- 6 млн рублей – для остальных регионов.
Но и тут есть новшество. Теперь в рамках программы можно взять и более крупный займ:
- до 30 млн рублей (включительно) - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 15 млн рублей (включительно) – для прочих субъектов РФ.
Однако в этом случае льготная ставка будет применяться только к основной сумме кредита (12 млн рублей и 6 млн рублей соответственно), а с дополнительной суммы проценты придется платить по рыночной ставке.
Источник: Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 № 806
Последние новости
27
ЦБ РФ объявил: с 26 декабря в обращение вводится модернизированная 1000-рублевая купюра. При этом привычные купюры номиналом 1000 рублей одномоментно из оборота не исчезнут.
26
Вот и пятница! Предстоящий уикэнд – последние выходные перед Новым годом. Наверняка, многие планируют провести эти дни в предновогодних хлопотах, завершая праздничные приготовления, отложенные на последний момент. Ну а пока вы еще не погрузились в предпраздничную суету, предлагаем вам ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.
26
Подготовлены поправки в ТК, предлагающие разрешить оформлять документы, подтверждающие прохождение инструктажей по охране труда, в электронном виде.
26
Один из способов выполнить квоту по трудоустройству инвалидов - арендовать для них рабочие места, т.е. трудоустроить у другого работодателя в своем регионе и возмещать расходы на оплату их труда и оборудование рабочих мест. Можно ли суммы такого возмещения учитывать в целях налога на прибыль?
26
Роструд напомнил: работодатели не обязаны выплачивать сотрудникам так называемую 13-ю зарплату. Но дополнительная предновогодняя выплата может быть предусмотрена правилами внутреннего трудового распорядка, положением о премировании, коллективным или трудовым договорами.
26
Что изменится с 2026 г. в порядке исчисления НДФЛ с доходов работников, являющихся гражданами стран – членов ЕАЭС? Смотрите отрывок вебинара «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии».
26
В Законе о потребительском кредите (займе) предлагается прописать, что в случае снижения Центробанком ключевой ставки банки-кредиторы обязаны снижать ставки по уже выданным кредитам.
25
Утвержден приказ ФНС с изменениями в форматы фискальных документов. Обновленные форматы предусматривают возможность отражать в кассовых чеках ставки НДС 22% и 22/122.
25
Как все уже знают, с 2026 года лимит доходов, позволяющий применять ПСН, снижается с 60 млн руб. до 20 млн руб. Соответственно, применять ПСН в следующем году смогут только ИП, чьи доходы за 2025 год и в течение 2026 года не перевалили за отметку 20 млн руб.
25
Если сотрудник решил выйти на работу в выходной/нерабочий праздничный день исключительно по собственной инициативе, то ему не положены ни повышенная оплата за этот отработанный день, ни другой день отдыха.
