Важные вопросы, которые стоит задать продавцу недвижимости
Приобретение недвижимости – очень серьезная сделка. Поэтому не стоит стесняться задать продавцу интересующие вас вопросы.
В числе прочего эксперт по недвижимости рекомендует узнать у продавца следующее:
- на основании чего возникло право собственности. Например, если продавец стал собственником продаваемой им квартиры в порядке наследования, то нужно выяснить, все ли наследники участвовали в наследовании;
- сколько всего собственников и есть ли среди них несовершеннолетние;
- готова ли у продавца финансовая и юридическая схемы сделки;
- есть ли в продаваемой квартире зарегистрированные лица. И если да, то есть ли им куда встать на регистрационный учет после продажи квартиры и как быстро они смогут встать на такой учет;
- в каком году построен дом, в котором продается квартира;
- из каких материалов этот дом построен;
- производилась ли в квартире замена труб и соединений подвода воды и отопления;
- кто живет по соседству;
- сведения об инфраструктуре района и транспортном сообщении.
Задав все интересующие вас вопросы, вы сможете понять, стоит ли покупать именно эту недвижимость или же лучше продолжить поиски. Ведь может оказаться, что вам с продавцом абсолютно не по пути. К примеру, вы узнаете, что продавец делал в квартире перепланировку, которую узаконить невозможно.
Источник: Домклик
Последние новости
23 апреля
С 2027 года вступят в силу поправки в НК, устанавливающие новые сроки уплаты организациями налога на имущество, транспортного и земельного налогов. ФНС уточнила, с какого момента нужно применять это новшество.
23 апреля
Вернуть часть денег, потраченных на обучение, за счет НДФЛ-вычета можно в том числе в случае, когда образовательные услуги оказывает частный репетитор. Но лишь при соблюдении определенных условий.
22 апреля
Национальный мессенджер Мах признан социальной сетью. Следовательно, теперь владельцы МАХ-каналов с более 10 тысячами подписчиков могут подать заявление на регистрацию в реестре Роскомнадзора.
21 апреля
При наборе учеников в первый класс школы учитывают очередность подачи заявок. Чтобы оказаться в первых рядах и увеличить шанс попадания своего ребенка в желаемое учебное заведение, подготовить заявление лучше заранее.
20 апреля
В субботу, 21 марта, отмечается Международный день лесов. Конечно, во многих регионах мартовская погода не совсем подходит для лесных прогулок, а вот прогуляться по дорожкам парка, наслаждаясь весенним солнцем, можно и в ближайшие выходные. Но прежде чем покинуть свое рабочее место и отправиться отдыхать, не забудьте ознакомиться с нашим обзором бухгалтерских событий.
20 апреля
Совет директоров Банка России снова понизил ключевую ставку, с 15,5% до 15% годовых.
20 апреля
Как известно, с 2026 года у плательщика УСН возникают НДС-обязанности, если его доходы за 2025 год, или в течение 2026 года превысили 20 млн руб. Как учитывать доходы в целях этого лимита, если в 2025 году ИП применял одновременно два режима налогообложения?
20 апреля
Налоговики напомнили: по действующим правилам предприятия общепита должны формировать бумажный кассовый чек после того, как клиент согласился оплатить счет, и выдавать этот чек клиенту до момента оплаты. Этот порядок действует, в том числе в случае, когда посетитель сказал, что чек ему не нужен.
20 апреля
ФНС утвердила новые форматы электронного корректировочного счета-фактуры.
20 апреля
Подать заявление на регистрацию брака можно онлайн через портал госуслуг. Инициировать подачу заявления могут как жених, так и невеста.
