Важные вопросы, которые стоит задать продавцу недвижимости
Приобретение недвижимости – очень серьезная сделка. Поэтому не стоит стесняться задать продавцу интересующие вас вопросы.
В числе прочего эксперт по недвижимости рекомендует узнать у продавца следующее:
- на основании чего возникло право собственности. Например, если продавец стал собственником продаваемой им квартиры в порядке наследования, то нужно выяснить, все ли наследники участвовали в наследовании;
- сколько всего собственников и есть ли среди них несовершеннолетние;
- готова ли у продавца финансовая и юридическая схемы сделки;
- есть ли в продаваемой квартире зарегистрированные лица. И если да, то есть ли им куда встать на регистрационный учет после продажи квартиры и как быстро они смогут встать на такой учет;
- в каком году построен дом, в котором продается квартира;
- из каких материалов этот дом построен;
- производилась ли в квартире замена труб и соединений подвода воды и отопления;
- кто живет по соседству;
- сведения об инфраструктуре района и транспортном сообщении.
Задав все интересующие вас вопросы, вы сможете понять, стоит ли покупать именно эту недвижимость или же лучше продолжить поиски. Ведь может оказаться, что вам с продавцом абсолютно не по пути. К примеру, вы узнаете, что продавец делал в квартире перепланировку, которую узаконить невозможно.
Источник: Домклик
Последние новости
21
В преддверии Нового года Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору сладких подарков для детей. Ведь важно, чтобы угощение было не только вкусным, но и безопасным.
20
Минцифры сообщило о новом пополнении перечня российских сервисов и сайтов, которые должны оставаться доступными в период ограничения мобильного Интернета по соображениям безопасности.
19
В воскресенье, 21 декабря, отмечается Всемирный день медитации. Считается, что медитация - это действенный способ избавления от стресса и тревожности. Но если вы тревожитесь из-за того, что могли пропустить какое-нибудь важное бухгалтерское событие, то лучшее лекарство от таких переживаний – чтение нашего еженедельного обзора.
19
СФР утвердил обновленную форму ЕФС-1 и откорректированный порядок ее заполнения. Также обновлен электронный формат этого отчета.
19
По информации СМИ с 2026 года туристический налог начнут взимать еще в пяти российских городах.
19
Если в прошлом декабре вы сохранили и распечатали наш спецвыпуск со сроками представления ЕНП-уведомлений и уплаты основных налогов/взносов на 2025 год и отмечали в нем уже исполненные обязательства перед бюджетом, значит незачеркнутых строк в этой памятке осталось совсем немного. Чтобы в следующем году вам не пришлось отказываться от полезной привычки сверяться с нашей шпаргалкой, мы подготовили для вас актуальный спецвыпуск «Сроки представления уведомления и уплаты основных налогов/взносов в 2026 году».
19
Совет директоров Банка России принял решение понизить ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых.
19
Одно из условий для применения АУСН - средняя численность работников должна быть не более 5 человек в месяц. ФНС уточнила: если на АУСН переходит ИП, то сам предприниматель за работника не считается.
19
С 1 января 2026 г. ставка НДС повышается с 20% до 22%. Как правильно применять это новшество? Что делать, если в договоре стоит ставка НДС 20%? 2 декабря на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии» лектор Евгения Филимонова рассмотрела эти вопросы и подсказала правильный вариант действий.
19
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий предоставлять владельцам домашних животных социальный НДФЛ-вычет по расходам на лечение их питомцев.
