Самые популярные земельные нарушения дачников
Росреестр составил рейтинг основных нарушений земельного законодательства на дачных участках московского региона.
Лидирует среди таких нарушений - незаконное завладение территорией чужого земельного участка (его части) без согласия правообладателя. То есть дачники без законных оснований присоединяют к своим владениям земли соседей либо земли общего пользования. Причем, не всегда такой захват происходит умышленно. Иногда всему виной простое незнание или ошибки в документах.
В такой ситуации Росреестр рекомендует обратиться к кадастровому инженеру с целью выноса границ земельного участка. Это позволит проверить соответствие сведений кадастра с реальным местоположением существующих ограждений, заборов, зданий, то есть границ участка.
Если будет выявлен факт самовольного занятия смежных земельных участков, нужно либо устранить нарушение, либо пригласить кадастрового инженера для проведения межевания и оформить перераспределение земель и/или земельных участков.
Второе по популярности нарушение - нецелевое использование дачных земельных участков. Например, на дачных участках нередко обнаруживаются действующие автомойки, автосервисы, склады, хостелы и т.д. Нужно помнить, что у каждого земельного участка есть свое назначение. А нецелевое использование земли – это нарушение законодательства, влекущее административную ответственность.
Еще одно нарушение – отсутствие оформленных прав на земельный участок в ЕГРН. Росреестр напоминает: граждане, не поставившие на кадастровый учет и не зарегистрировавшие в установленном порядке свои земельные участки, не могут их ни продать, ни подарить, ни обменять или указать в завещании.
Для регистрации прав земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет (за исключением случаев наличия документально подтвержденных прав, возникших до 1997 г.). Для этого в первую очередь необходимо выяснить, установлены ли границы земельного участка. Если границы участка не установлены, следует обратиться к кадастровому инженеру, затем поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
29
Подходит к концу последняя рабочая неделя 2025 года, а впереди целых 12 дней новогодних каникул. Чтобы, вернувшись после праздников, вам было проще перейти в режим трудовых будней, лучше составить список первоочередных задач заранее. В этом вам, как всегда, помогут наши бухгалтерские напоминания.
29
В декабре 2025 года организация получила аванс по договору поставки с НДС 20%. Отгрузка предоплаченного товара запланирована на январь 2026 года, когда реализация товара будет облагаться НДС по ставке 22%. Какая НДС-ставка НДС должна применяться в рамках этого договора?
29
Недавно ФНС утвердила обновленные формы и форматы заявлений для возврата/зачета положительного сальдо ЕНС. Соответствующий приказ вступает в силу с 15.01.2026. А до тех пор можно использовать рекомендованные ФНС бланки заявлений.
29
ФНС скорректировала сроки публикации открытых данных об организациях.
29
С 01.01.2026 применять пониженный тариф взносов (15% к выплатам работникам свыше 1,5 МРОТ) смогут только МСП, работающие в приоритетных отраслях. Правительство РФ утвердило список видов деятельности, дающих право на этот льготный тариф страховых взносов.
29
Организациям и ИП, бизнес которых пострадал от последствий крушения танкеров в Керченском проливе 15.12.2024, продлили отсрочку по уплате страховых взносов и некоторых налогов.
29
Уходящий год стал для бухгалтера настоящей проверкой на прочность. Вместе мы прошли через шквал изменений, учились работать по новым правилам и готовились к тем нормам, которые вступят в силу уже в 2026 году. Благодарим, что были с нами на этом пути! Ваши письма, комментарии и отзывы помогают нам создавать по-настоящему полезные для бухгалтера материалы.
29
ФНС актуализировала сводный перечень контрольных соотношений к разным декларациям (расчетам). От соблюдения этих КС зависит момент, когда данные из отчетности отразятся на ЕНС налогоплательщика.
29
Какие есть ограничения для перехода на АУСН по размеру дохода и остаточной стоимости основных средств? Такие вопросы задавали участники на вебинаре «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году», прошедшем 12 декабря. Слушайте ответ лектора Елены Шароновой.
29
Рабочее время в этот день на час не сокращается, поскольку это не предпраздничный день. Ведь на 31.12.2025 перенесен обычный выходной с воскресенья 05.01.2025.
