Самые популярные земельные нарушения дачников
Росреестр составил рейтинг основных нарушений земельного законодательства на дачных участках московского региона.
Лидирует среди таких нарушений - незаконное завладение территорией чужого земельного участка (его части) без согласия правообладателя. То есть дачники без законных оснований присоединяют к своим владениям земли соседей либо земли общего пользования. Причем, не всегда такой захват происходит умышленно. Иногда всему виной простое незнание или ошибки в документах.
В такой ситуации Росреестр рекомендует обратиться к кадастровому инженеру с целью выноса границ земельного участка. Это позволит проверить соответствие сведений кадастра с реальным местоположением существующих ограждений, заборов, зданий, то есть границ участка.
Если будет выявлен факт самовольного занятия смежных земельных участков, нужно либо устранить нарушение, либо пригласить кадастрового инженера для проведения межевания и оформить перераспределение земель и/или земельных участков.
Второе по популярности нарушение - нецелевое использование дачных земельных участков. Например, на дачных участках нередко обнаруживаются действующие автомойки, автосервисы, склады, хостелы и т.д. Нужно помнить, что у каждого земельного участка есть свое назначение. А нецелевое использование земли – это нарушение законодательства, влекущее административную ответственность.
Еще одно нарушение – отсутствие оформленных прав на земельный участок в ЕГРН. Росреестр напоминает: граждане, не поставившие на кадастровый учет и не зарегистрировавшие в установленном порядке свои земельные участки, не могут их ни продать, ни подарить, ни обменять или указать в завещании.
Для регистрации прав земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет (за исключением случаев наличия документально подтвержденных прав, возникших до 1997 г.). Для этого в первую очередь необходимо выяснить, установлены ли границы земельного участка. Если границы участка не установлены, следует обратиться к кадастровому инженеру, затем поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
Источник: Информация Росреестра
Последние новости
21
В преддверии Нового года Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору сладких подарков для детей. Ведь важно, чтобы угощение было не только вкусным, но и безопасным.
20
Минцифры сообщило о новом пополнении перечня российских сервисов и сайтов, которые должны оставаться доступными в период ограничения мобильного Интернета по соображениям безопасности.
19
В воскресенье, 21 декабря, отмечается Всемирный день медитации. Считается, что медитация - это действенный способ избавления от стресса и тревожности. Но если вы тревожитесь из-за того, что могли пропустить какое-нибудь важное бухгалтерское событие, то лучшее лекарство от таких переживаний – чтение нашего еженедельного обзора.
19
СФР утвердил обновленную форму ЕФС-1 и откорректированный порядок ее заполнения. Также обновлен электронный формат этого отчета.
19
По информации СМИ с 2026 года туристический налог начнут взимать еще в пяти российских городах.
19
Если в прошлом декабре вы сохранили и распечатали наш спецвыпуск со сроками представления ЕНП-уведомлений и уплаты основных налогов/взносов на 2025 год и отмечали в нем уже исполненные обязательства перед бюджетом, значит незачеркнутых строк в этой памятке осталось совсем немного. Чтобы в следующем году вам не пришлось отказываться от полезной привычки сверяться с нашей шпаргалкой, мы подготовили для вас актуальный спецвыпуск «Сроки представления уведомления и уплаты основных налогов/взносов в 2026 году».
19
Совет директоров Банка России принял решение понизить ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых.
19
Одно из условий для применения АУСН - средняя численность работников должна быть не более 5 человек в месяц. ФНС уточнила: если на АУСН переходит ИП, то сам предприниматель за работника не считается.
19
С 1 января 2026 г. ставка НДС повышается с 20% до 22%. Как правильно применять это новшество? Что делать, если в договоре стоит ставка НДС 20%? 2 декабря на вебинаре «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии» лектор Евгения Филимонова рассмотрела эти вопросы и подсказала правильный вариант действий.
19
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий предоставлять владельцам домашних животных социальный НДФЛ-вычет по расходам на лечение их питомцев.
